Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 декабря 2010 года Динской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Тимофеева В.В.
при секретаре Петровой О.А.,
с участием истца Дружкова И.П.,
представителя ответчика Администрации МО Динской район
по доверенности Ефремовой А.В.,
представителя ответчика Администрации Динского сельского поселения
Динского района по доверенности Морозовой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дружкова И.П. к администрации МО Динской район и администрации Динского сельского поселения о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
Дружков обратился в суд с иском к администрации МО Динской район и администрации Динского сельского поселения о признании права собственности на гараж, площадью 22 квадратных метра, литер Г, Блокировка - 2, расположенный в ст. Динской, <адрес> а.
В обоснование своих требований истец указал, что согласно постановления главы муниципального образования Динской район от 23.12.2008 года №, разрешен ввод в эксплуатацию ранее выстроенных гаражей по <адрес> «<адрес> ст. Динской коллективу граждан, Дружков И.П., является членом этого коллектива под номером <адрес> согласно списка. На основании договора купли-продажи от 31.03.2009 года, он приобрел земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером №, для эксплуатации существующих гаражей. 14.07.2009 года Управление Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю отдел по Динскому району, ему выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности земельного участка. 20.12.2000 года он приобрел спорный гараж площадью 22 кв.м., который окончил строительством. Гараж имеет технический паспорт, однако свидетельство о праве собственности на гараж не выдано. Просил суд признать за ним право собственности на вышеуказанный гараж.
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить в полном объеме.
Представители администрации МО Динской район и администрации Динского сельского поселения в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований.
Изучив исковое заявление, выслушав стороны и исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В судебном заседании установлено, что постановлением главы администрации Динского района № от 29.04.1992 года зарегистрирован ГСК «<адрес> в члены которого входила И.Н. (№ по списку). В соответствии с договором мены от 14.08.2000 года И.Н. передала свой недостроенный гараж В.З.. Согласно договору купли-продажи от 20.12.2000 года В.З. продала указанный гараж истцу. Согласно постановлению главы муниципального образования Динской район от 23.12.2008 года №, разрешен ввод в эксплуатацию ранее выстроенных гаражей по <адрес> «<адрес> ст. Динской коллективу граждан, Дружков является членом этого коллектива под номером <адрес> согласно списка.
Согласно техническому паспорту на гараж он зарегистрирован за истцом, имеет инвентарный №, реестровый №, кадастровый № и расположен по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> «а», литер - Г, Блокировка -2.
На основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № RU 23508000-79 (23.12.2008 г. №) истец является застройщиком гаража, площадью 22 кв.м.
На основании договора купли-продажи земельного участка, находящегося в муниципальной собственности от 31.03.2009 года, истец в числе иных лиц приобрел земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером <адрес>, площадью 1 814 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> «а».
Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданному Управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю 14.07.2009 года на основании договора купли-продажи земельного участка находящегося в муниципальной собственности № от 31.03.2009г., на имя Дружкова И.П. был предоставлен на праве общей долевой собственности, земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов - для эксплуатации существующих гаражей, площадью 1 814 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> «а».
Согласно ст. 234 ГК РФ лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
При таких обстоятельствах, с учетом отсутствия возражений о признании права собственности на спорный гараж у администрации МО Динской район и администрации Динского сельского поселения, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 234 ГК РФ ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить, признав за Дружковым И.П. право собственности на гараж, инвентарный № реестровый №, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> «а» литер Г, Блокировка 2, общей площадью 22 квадратных метра.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: