РЕШЕНИЕ №
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Динской районный суд Краснодарского края в составе
председательствующего Калиберда П.А.
при секретаре Наврузбековой С.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Пахомова Д.М. к администрации МО Динской район о признании права собственности на квартиру, суд
УСТАНОВИЛ
Пахомов Д.М. обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать право собственности на квартиру, ссылаясь на то, что в ДД.ММ.ГГГГ ему, как работнику Васюринского ЖБИ, была предоставлена квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: Краснодарский край Динской район ст. Васюринская <адрес>. Получив ордер на вселение, он вместе со своей семьей вселился в указанную выше квартиру и до настоящего времени проживает в ней. ДД.ММ.ГГГГ года между им и администрацией Динского района, на балансе которой находилась спорная квартира, был заключен договор купли-продажи. При подписании данного договора он оплатил денежную сумму в счет уплаты за недвижимость в размере <данные изъяты> рубля, цена являлась окончательной, то есть расчет был произведен полностью. Договор купли-продажи был подписан сторонами и удостоверен нотариусом ФИО4 Он по ряду объективных причин не смог сразу зарегистрировать договор, а затем просто забыл об этом, так как в силу своей юридической неграмотности не посчитал это важным: договор готовился специалистами администрации Динского сельского поселения, затем удостоверялся нотариально, имеет все необходимые реквизиты, имущественных претензий у сторон не было, на момент заключения договора он проживал в данной квартире более 15 лет. Договор купли-продажи был заключен ДД.ММ.ГГГГ, более 17 лет назад, на протяжении этого времени он постоянно, добросовестно, открыто и непрерывно пользуется квартирой, несет все расходы по ее содержанию, уплате налогов, коммунальных платежей, в квартире несколько раз делал капитальный и косметический ремонт. За 17 лет, прошедших с момента покупки квартиры, ни от продавца, ни от третьих лиц каких-либо претензий по поводу владения и пользования им спорной квартирой, либо претензий к договору купли-продажи не поступало. В настоящее время он решил привести документы на недвижимое имущество в соответствие. Он просит признать за ним право собственности на <адрес>, инвентарный номер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, и просил суд их удовлетворить.
Представитель администрации МО Динской район в судебное заседание не явился, прислав ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, и не возражает против удовлетворения заявленного искового требования.
Изучив исковое заявление, выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года администрация Динского района в лице представителя ФИО2 продала Пахомову Д.М. <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. /л.д.7/
Согласно технического паспорта <адрес> принадлежит Пахомову Д.М.. /л.д. 8-10/
Согласно справки администрации Васюринского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ г. по данным похозяйственного учета и тех. паспорта <адрес>, принадлежит на праве собственности Пахомову Д.М.. /л.д. 16/
Согласно справки администрации МО Динской район от ДД.ММ.ГГГГ г. №59 Пахомов Д.М. оплату за квартиру расположенную по адресу: <адрес>, приобретенную по договору от ДД.ММ.ГГГГ г. произвел полностью в сумме <данные изъяты> рубля. Задолженность в бюджете в отношении оплаты за вышеуказанную квартиру у Пахомова Д.М. отсутствует. /л.д. 21/
Таким образом, судом установлено, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой более 15 лет, т.е. несет бремя собственника все это время.
Кроме этого суд принимает признание иска ответчиками, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Пахомова Д.М. к администрации МО Динской район о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.
Признать за Пахомовым Д.М. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, в том числе жилой <данные изъяты> квадратных метров.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: