РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«20» декабря 2010 года Динской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Клинкова А.Н.,
при секретаре Бондаревой Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шимко Г.Л. к НОУ Новотитаровский технический центр профессиональной подготовки, Федеральному государственному учреждению «Земельная кадастровая палата», ООО «Земля» об изменении сведений в государственном земельном кадастре об учтенном земельном участке, о постановке на государственный кадастровый учет,
УСТАНОВИЛ:
истец обратился в суд с иском к ответчикам об изменении сведений в государственном земельном кадастре об учтенном земельном участке, о постановке на государственный кадастровый учет, указав, что он является собственником земельного участка, площадью 893 кв.м., кадастровый номер №, расположенный в станице Новотитаровской Динского района Краснодарского края, по <адрес>.
Собственником земельного участка по <адрес> с кадастровым номером № является НОУ Новотитаровский технический центр профессиональной подготовки.
14.10.2010г. он обратился в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет изменений земельного участка, принадлежащего ему, согласно межевому плану.
20.10.2010г. истец получил отказ в осуществлении кадастрового учета изменений объекта недвижимости в виду того, что границы земельного участка с кадастровым номером № изменились, и произошло наложение на его земельный участок.
В соответствии с письмом Федерального агентства кадастра объектов недвижимости №4448-ИМ/Д23 от 27.03.2009г. «Об устранении несоответствий в местоположении границ земельных участков», в случае, если при исправлении ошибки местоположения границы ранее учтенного земельного участка, изменилась его площадь и конфигурация, исправленные сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости на основании заявления о государственном кадастровом учете изменений, указанного ранее учтенного земельного участка, представленного в орган кадастрового учета правообладателем земельного участка.
Правообладатель земельного участка по <адрес> с кадастровым номером № отказывается подавать заявление, а поэтому ФГУ «Земельная кадастровая палата» не имеет возможности внести изменения об учтенном земельном участке по <адрес> в ст.Новотитаровской и поставить на государственный кадастровый учет его земельный участок.
В связи с этим, истец просит обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю изменить сведения об учтенном земельном участке с кадастровым номером №, правообладателем которого является НОУ Новотитаровский технический центр профессиональной подготовки и осуществить государственный кадастровый учет изменений земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с межевым планом.
В судебном заседании истец и его представитель Шимко Л.П. поддержали требования, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» в Краснодарском крае - Шматков Р.Е. требования истца признал и пояснил, что представитель НОУ Новотитаровский технический центр профессиональной подготовки не является в ФГУ «Земельная кадастровая палата» для внесения изменений, хотя землеустроительной службой при формировании земельного участка с кадастровым номером № допущена техническая ошибка, план земельного участка увеличен, в результате чего произошло наложение земельного участка истца на указанный выше земельный участок.
Представитель ответчика ООО «Земля» - Мартыненко Б.А. также признал требования истца, пояснив, что при межевании земельного участка НОУ Новотитаровский технический центр профессиональной подготовки была допущена ошибка при документальном оформлении. Но поскольку этот земельный участок был поставлен на кадастровый учет ранее, то при постановке на кадастровый учет земельного участка истца, выявилось наложение земельных участков.
Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
свидетельством о государственной регистрации права от 21.08.2009г. подтверждается, что Шимко Г.Л. является собственником земельного участка, площадью 893 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного в ст.Новотитаровской Динского района Краснодраского края, <адрес>
Решением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю Шимко Г.Л. отказано в осуществлении кадастрового учета изменений объекта недвижимости в связи с тем, что при нанесении границ земельного участка с кадастровым номером № на кадастровую карту по координатам, представленным в разделе «Сведения об уточненных земельных участках и их частях» документа о межевании «Межевой план» горизонтальные положения данного земельного участка, а также площадь изменились и не соответствуют сведениям Государственного кадастра недвижимости.
В соответствии с письмом Федерального агентства кадастра объектов недвижимости №4448-ИМ/Д23 от 27.03.2009г. «Об устранении несоответствий в местоположении границ земельных участков», в случае, если при исправлении ошибки местоположения границы ранее учтенного земельного участка, изменилась его площадь и конфигурация, исправленные сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости на основании заявления о государственном кадастровом учете изменений, указанного ранее учтенного земельного участка, представленного в орган кадастрового учета правообладателем земельного участка.
Как установлено в судебном заседании, НОУ Новотитаровский технический центр профессиональной подготовки не принял мер к подаче заявления об изменении границ земельного участка, что лишает ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю внести в государственный кадастр указанные изменения.
В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Руководствуясь ст.ст.304 ГК РФ; 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
обязать Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю изменить сведения об учтенном земельном участке с кадастровым номером №, правообладателем которого является НОУ Новотитаровский технический центр профессиональной подготовки, расположенный в станице Новотитаровской Динского района Краснодарского края, по <адрес>, и осуществить государственный кадастровый учет изменений земельного участка с кадастровым номером №, площадью 893 кв.м., расположенный в станице Новотитаровской Динского района Краснодарского края, <адрес> в соответствии с межевым планом.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение 10 дней.
Судья А.Н. Клинков