Решение о выделе доли из общего имущества

К делу №

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Динской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующей Дубовик С.А.

при секретаре Усаниной О.Ю.

с участием истицы Столяровой Т.В.

представителя истицы Пахомова А.Н.

ответчика Тропина Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Столяровой Т.В. к Тропину Е.В. о выделе доли из общего имущества,

УСТАНОВИЛ:

Столярова Т.В. обратились в суд с иском к Тропину Е.В. о выделе доли из общего имущества, указав, что является собственницей 1/2 доли земельного участка, площадью 830 кв.м. и 1/2 доли жилого дома с пристройками, площадью 41,1 кв.м., в том числе жилой 23,3 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, ст. Динская, <адрес>. В данном домовладении она постоянно проживание и несет бремя по его содержанию и оплате коммунальных услуг и налоговых платежей. Собственником второй половины земельного участка и жилого дома является ответчик по делу, с которым у них сложились неприязненные отношения. Ответчик всячески препятствует ей во владении и пользовании принадлежащим ей имуществом. В связи с тем, что соглашения с ответчиком о разделе общего имущества не достигнуто, она вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истица и ее представитель исковые требования поддержали и просили суд их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Выслушав истицу, ее представителя, ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

согласно ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между собственниками по соглашению между ними. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

По данным технических паспортов на жилой дом и свидетельств о государственной регистрации права, Столяровой Т.В. и Тропину Е.В. принадлежит по 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, ст. Динская, <адрес> (л.д. 20-27, копия техпаспорта, л.д. 12-16, копии свидетельств).

По настоящему делу судом была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой было поручено экспертам ООО «Экспертное предприятие «Строй-Текс» (л.д. 32-51, экспертиза).

Согласно заключения судебной строительно-технической экспертизы №.1 от ДД.ММ.ГГГГ, сравнив данные исследований с действующими строительными нормами и правилами, эксперт приходит к выводу, что реальный раздел жилого дома, Литер А, с пристройками в домовладении № по <адрес> в ст. <адрес> на две изолированные части (помещения), как в соответствии с требуемыми 1/2 и 1/2 долями, так и с отклонением от долей, технически невозможен, в виду невозможности обеспечения нормативной инсоляцией одной из частей жилого дома.

Сравнив данные исследований с действующими строительными нормами и правилами, эксперт приходит к выводу, что применительно к определению порядка пользования жилым домом и надворными строениями, произвести раздел земельного участка в домовладении № по <адрес> в ст. <адрес>, на два изолированных, как в соответствии, так и с отклонением требуемых 1/2 и 1/2 долей технически невозможно.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, ст. 252 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Столяровой Т.В, в иске к Тропину Е.В. о выделе доли из общего имущества - отказать.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение десяти дней.

Председательствующая Дубовик С.А.