РЕШЕНИЕ <данные изъяты>
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Динской районный суд Краснодарского края в составе
председательствующего Калиберда П.А.
при секретаре Наврузбековой С.В.
при представителе истца Халаимовой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Вожжовой Л.З. к ЗАО «Птицефабрика Динская» о признании договора купли-продажи действительным и признании права собственности на квартиру, суд
УСТАНОВИЛ
Вожжова Л.З. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать право собственности на квартиру, ссылаясь на то, что между ней и ответчиком ЗАО «Птицефабрика Динская» в лице конкурсного управляющего ФИО2 действующего на основании решения Арбитражного суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ года был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, т.е. помещение (квартира) №, общей площадью 37,6 кв.м. в том числе жилая 26,9 кв.м., вспомогательная 10,7 кв.м., в <адрес> в соответствии с техническим паспортом инв. № принадлежащее, ответчику на праве собственности на основании свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ. Со стороны истца были соблюдены все обязательства, т.е. был произведен полный расчет в размере <данные изъяты>, ответчик претензий к ней не имел, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. С момента приобретения недвижимого имущества в течении всего этого времени она проделала следующие работы: сделала капитальный ремонт, поменяла электричество, отопление, оплачивала все коммунальные услуги. Но до настоящего момента не смогла оформить документы в Динском учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество на свое имя в связи с тем, что ЗАО «Птицефабрика Динская» обанкротилась.
ДД.ММ.ГГГГ представитель истца по доверенности уточнила исковые требования: признать за Вожжовой Л.З. право собственности на часть жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, состоящий из: помещение №1 - кухня, общей площадью 10,7 кв.м., помещение №2 - жилая комната, общей площадью 9,4 кв.м., жилой площадью 9,4 кв.м., помещение №3 - жилая комната, общей площадью 17,5 кв.м., жилой площадью 17,5 кв.м., помещение №4 - лестничный марш, общей площадью 3,5 кв.м.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме, и просила суд их удовлетворить.
Представитель администрации Динского сельского поселения в судебное заседание не явился, прислав ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, и не возражает против удовлетворения заявленного искового требования.
Изучив исковое заявление, выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Птицефабрика Динская» в лице конкурсного управляющего ФИО2 продали Вожжовой Л.З. <адрес> /л.д. 6/
Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ года <адрес> является собственностью ЗАО «Птицефабрика Динская» /л.д. 7-12/
Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> является собственностью Вожжовой Л.З. /л.д.34-36/
Таким образом, судом установлено, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком, т.е. несет бремя собственника.
Кроме этого суд принимает признание иска ответчиками, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Вожжовой Л.З. к ЗАО «Птицефабрика Динская» о признании договора купли-продажи действительным и признании права собственности на квартиру - удовлетворить.
Признать договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на недвижимое имущество <адрес> заключенный между Вожжовой Л.З. и ЗАО «Птицефабрика Динская» действительным.
Признать за Вожжовой Л.З. право собственности на часть жилого дома общей площадью 37,6 кв.м., в том числе жилой 26,9 кв.м., вспомогательная 10,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: