Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 декабря 2010 года Динской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Тимофеева В.В.,
при секретаре Петровой О.А.,
с участием истца Щербины Б.П.,
представителя администрации МО Динской район по доверенности Ефремовой А.В.,
представителя администрации Южно-Кубанского сельского поселения Динского района по доверенности Монастырной Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Щербины Б.П. к администрации МО Динской район, администрации Южно-Кубанского сельского поселения о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:Щербина Б.П. обратился в суд с иском к администрации МО Динской район, администрации Южно-Кубанского сельского поселения о признании права собственности на гараж площадью 16,5 кв.м., расположенный по адресу: Динской район, п. Южный, <адрес>
В обоснование своих требований истица указала, что согласно Постановлению главы администрации Южно-Кубанского сельского округа Динского района Краснодарского края № 240 от 2.06.2002 года была разрешена корректировка проекта застройки квартала с разрешением гаражей в п. Южном. Им в 1996 году, была получена <адрес>, расположенная по <адрес> в п. Южный Динского района. Так как правоустанавливающие документы на гараж отсутствуют, он не может зарегистрировать право собственности на гараж. Просит признать за ним право собственности на вышеуказанный гараж.
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить в полном объеме, дополнительно показал, что гараж был им приобретен у застройщика 9.12.1992 года. Все это время он пользовался гаражом по назначению.
Представители администрации МО Динской район, Южно-Кубанского сельского поселения в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований.
Суд, изучив исковое заявление, выслушав стороны по делу и исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.ст. 218, 234 ГК РФ Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.Лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В судебном заседании установлено, что согласно договора о передаче квартиры в собственность от 21.05.1996 года, истец приобрел у администрации Динского района <адрес>, расположенную по <адрес> в п. Южный Динского района.
Как следует из Постановления главы администрации Южно-Кубанского сельского округа Динского района Краснодарского края № 240 от 24.06.2002 года была разрешена корректировка проекта застройки квартала с разрешением гаражей в п. Южном. Согласно постановлению главы администрацииЮжно-Кубанского сельского поселения от 8.11.2010 года № 410 гаражу истца присвоен почтовый адрес: п. Южный, <адрес>8.
Согласно кадастровой выписке от 15.10.2010 года, составленного ФГУ «Земельная кадастровая палата», земельный участок на котором размещен спорный гараж, расположен по адресу: Краснодарский край, Динской район, п. Южный, <адрес> разрешен для использования под гаражи. Площадь 1625 кв.м., кадастровый номер №.
В соответствии с техническим паспортом площадь гаража составляет 16,5 кв.м., он зарегистрирован за истцом.
Как следует из справки главы Южно-Кубанского сельского поселения от 21.12.2010 года № 2389, согласно похозяйственного учета (книга №10 лиц.счет 843) за собственником <адрес> в п. Южном Динского района Щербина Б.П., в разделе 3 (хозпостройки) значится гараж.
Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру выданному СПМК «Динская5» от 9.12.1992 года от истца получен взнос за гараж в размере 15 000 рублей.
При таких обстоятельствах, с учетом отсутствия возражений о признании права собственности на спорный гараж у администрации МО Динской район и администрации Южно-Кубанского сельского поселения, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 218, 234 ГК РФ ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить, признав за Щербиной Б.П. право собственности на гараж, площадью 16,5 кв.м., расположенный по адресу: Динской район, п. Южный, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд Краснодарского края в течение 10 дней.
Председательствующий: