К делу № 2-2531/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 декабря 2010 года Динской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Тимофеева В.В.,
при секретаре Петровой О.А.,
с участием представителя истца по доверенности Забуловой Е.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сугуняка А.А, к Марудиной ФИО9 о признании права собственности на земельный участок для ведения садоводства, суд
У С Т А Н О В И Л
Сугуняка А.А. обратился в суд с иском к Марудиной И.А. о признании за ним права собственности на участок для ведения садоводства, площадью 600 кв.м. по <адрес>, расположенном в садовом некоммерческом товариществе «<данные изъяты>», Южно-Кубанского сельское поселение, Динского района, Краснодарского края. В обосновании своих требовании истец указал, что в 1995 году купил у ответчицы указанный земельный участок, что подтверждается договором. Последняя владела земельным участком на основании Постановления главы администрации Южно-Кубанского сельской администрации от 15.02.1992 г. №119-П, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серия РФ 111-1108-214-845 № 819546, выданным комитетом по земельным ресурсам. Переход права собственности зарегистрирован не был. Земельный участок имеет кадастровый №. Истец добросовестно обрабатывал участок все эти годы, оплачивал налоги и целевые взносы в данном обществе. В настоящий момент возникла необходимость, оформить документы на право собственности. Ответчица отказывается оказывать в этом содействие.
В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные исковые требования, сославшись на обстоятельства, указанные в исковом заявлении. Просила признать право собственности на земельный участок за ее доверителем.
Председатель привлеченного судом к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора администрации МО <адрес> в судебное заседание не явился, предоставив ходатайство рассмотреть дела в его отсутствии, в принятии решения по данному делу, полагалась на усмотрение суда.
Председатель СНТ «<данные изъяты>» ФИО5 в судебном заседании поддержала доводы истца, показала, что последний после покупки земельного участка является членом СНТ «<данные изъяты>» добросовестно пользуется землей, задолженности по оплате членских взносов не имеет, просила удовлетворить исковые требования.
Ответчица Марудина И.А. в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом уведомлена о месте и времени рассмотрения дела, об отложении не просила. Суд полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствии.
Изучив исковое заявление, выслушав представителя истицы, председателя СНТ «<данные изъяты>» ФИО5 и исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.
Согласно постановлению главы Южно-Кубанской сельской администрации Динского района от 1.06.1995 года № 56-П Марудиной И.А. разрешено продать Сугуняка А.А., а последнему купить у Марудиной дачный участок для ведения садоводства площадью 600 кв.м., расположенный в садоводческом товариществе «<данные изъяты>» по <адрес>. Марудина И.А. владела земельным участком на основании Постановления главы администрации Южно-Кубанского сельской администрации от 15.02.1992 г. №119-П, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серия №, выданным комитетом по земельным ресурсам. Истец приобрел спорный земельный участок на основании договора купли-продажи от 4.09.1995 года, зарегистрированного у нотариуса Динского нотариального округа Жихаревой И.А. за № 9104. Переход права собственности зарегистрирован не был.
Земельный участок имеет кадастровый паспорт с кадастровым №.
Председатель СНТ «<данные изъяты>» подтверждает членство истца в товариществе с момента приобретения участка. С учетом отсутствия возражений по поводу удовлетворения исковых требований со стороны администрации МО Динской район, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить, признав за Сугуняка А.А, право собственности на земельный участок, для ведения садоводства, площадью 600 квадратных метров, по адресу: Краснодарский край, Динской район, Южно-Кубанское сельское поселение, садоводческое некоммерческое товарищество «<данные изъяты>», <адрес>, кадастровый №
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: