РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 декабря 2010 года Динской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Кудинова А.В.
при секретаре Волковой А.В.
с участием представителя истца Головко Н.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шевкуновой В.И. к Балюк О.А. о прекращении права пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
Шевкунова В.И. обратилась в суд с иском к Балюк О.А., в котором просит, прекратить у ответчицы право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В обоснование заявления Шевкунова В.И. указала, что является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждено свидетельством о праве на наследство по закону от 01.04.1999г., реестр за №, зарегистрированным в БТИ Динского района от 12.04.1999г. В вышеуказанном домовладении зарегистрирован с 16.08.2002г. ответчик Балюк О.А., 1975г.р. которая является бывшей женой сына истицы- Е.В. Брак между ними расторгнут 14.09.2004г., о чем выдано свидетельство о расторжении брака Динским отделом ЗАГС от 14.09.2004г., актовая запись №. Членом семьи истицы Балюк О.А. не является, в домовладении по адресу: <адрес> не проживает с августа 2004г., т.е. в течении 6 лет. Договора найма жилого помещения, либо другого договора о порядке пользования жилого помещения с ответчицей не заключалось. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчица не хочет. На неоднократные просьбы истицы- отвечает отказом. Регистрация ответчика ограничивает права истицы как собственника домовладения.
В судебном заседании представитель истица поддержала исковые требования в полном объеме и просила их удовлетворить.
Суд, изучив исковое заявление, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно имеющимся материалам (свидетельство о праве на наследство по закону от 01.04.1999г. л.д. №, свидетельство на право собственности на землю л.д. №) установлено, что Шевкунова В.И. (копия паспорта л.д. №, 26- 31) является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес> (копия техпаспорта л.д. №, 34-38).
Из материалов дела видно, что в настоящее время в домовладении по адресу: <адрес> зарегистрирована ответчица Балюк О.А. (адресная справка л.д. №, домовая книга л.д. №, справка от 01.11.2010г.), но после расторжения брака с сыном истицы- Е.В. (копия свидетельства о расторжении брака л.д. №), Балюк О.А. не проживает по вышеуказанному адресу с августа 2004г. (акт от 08.11.2010г., рапорт от 15.11.2010г. л.д. №).
03.11.2010г. Шевкуновой В.И. было направлено ответчице предложение о добровольном снятии с регистрационного учета (л.д. №).
Учитывая, что жилищные отношения между собственником жилого помещения и иными гражданами, не являющимися членами семьи собственника, жилищным законодательством не урегулированы, суд, на основании положений ст. 7 ЖК РФ, считает необходимым применить по аналогии ст. 31 ЖК РФ, регулирующие сходные правоотношения.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что Шевкунова В.И. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. По данному адресу зарегистрирована ответчица- Балюк О.А., которая членом семьи истицы не является. Договор найма или безвозмездного пользования жилым помещением между истцом и ответчиками не заключался.
Указанные обстоятельства приводят суд к выводу, что право пользования у Балюк О.А. в спорном домовладении, сохранено быть не может и оснований для сохранения за ответчиков право пользования жилым помещением у суда не имеется.
Согласно подпункта «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ № от 17.07.1995г. (в ред. 28.03.08г.) «Об утверждении правил регистрации и снятии с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» устанавливает следующее правило: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или прекращения права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Шевкуновой В.И. к Балюк О.А. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.
Прекратить у Балюк О.А. право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ, с Балюк О.А. следует взыскать в пользу Шевкуновой В.И. понесенные ей расходы в виде уплаченной государственной пошлины в сумме 200 рублей, а так же расходы на оказание юридической помощи в сумме 3000 рублей.
Настоящее решение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета после прекращения право пользованием жилым помещением.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий