Решение о признании права собственности

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ год Динской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Костюк А.А.

при секретаре Никифоровой Л.Н.

с участием представителя истца Лавелина С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Лавелина С.А., действующего в интересах Падалка М.А. к ЗАО «<данные изъяты>» о признании права собственности и признании зарегистрированного права недействительным

УСТАНОВИЛ

Лавелин С.А., действующий в интересах Падалка М.А. обратился в суд с иском к ЗАО «<данные изъяты>» о признании недействительным соглашения о распределении долей от ДД.ММ.ГГГГ, в части возникших правоотношений с умершей ФИО3; о признании недействительным зарегистрированное право общей долевой собственности ФИО3 на 26300/9222600 долей на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства площадью 9222600 кв.м., расположенного в границах ЗАО «<данные изъяты>» бригада № 1, бригада № 2, Динского района Краснодарского края с кадастровым номером №; о признании за Падалка М.А. право общей долевой собственности на 26300/9222600 долей на вышеуказанный земельный участок, а так же Лавелин С.А., действующий в интересах Падалка М.А. просит исключить запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В обоснование иска указано, что истец обратился в нотариальную контору Динского нотариального округа с просьбой выдать свидетельство о праве на наследство по закону на долю 26300/9222600 земельного участка в границах ЗАО «<данные изъяты>» бригада № 1, бригада № 2 Динского района кадастровым номером №, оставшейся после смерти его матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ нотариус отказал истцу в совершении нотариальных действий, так как ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, а Соглашение о распределении долей от ДД.ММ.ГГГГ, являющееся правоустанавливающим документом указанном в свидетельстве о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ выданном после смерти правообладателя, является ничтожным так как, заключено от имени умершей ФИО3 по доверенности после её смерти. Оформлением права общей долевой собственности занималось ЗАО «<данные изъяты>». Таким образом, истец только в судебном порядке может защитить свои права как собственника.

Представитель истца в судебном заседании поддержал доводы иска в полном объеме.

Представитель ответчика ЗАО «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, по его ходатайству дело рассмотрено в его отсутствие. Не возражал против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Краснодарскому краю в Динском районе в судебное заседание не явился. Дело рассмотрено в его отсутствие.

Изучив исковое заявление, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГПК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

ДД.ММ.ГГГГ года умерла ФИО3. Согласно завещания от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 завещала сыну Падалка М.А. /истцу по делу/ все имущество, принадлежащее ей, в том числе и земельный пай, находящийся в АО «<данные изъяты>».

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и справки, выданной ЗАО «<данные изъяты>», умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 принадлежит земельная доля площадью 2,63 га, расположенная в границах ЗАО «<данные изъяты>».

В судебном заседании установлено, оформлением права общей долевой собственности на земельную долю, принадлежащую ФИО3, занималось ЗАО «<данные изъяты>». ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности серии <адрес> на спорную земельную долю на имя ФИО3 Правоустанавливающим документом, послужившим основанием для регистрации права и указанном в свидетельстве, выданным управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю явилось Соглашение о распределении долей от ДД.ММ.ГГГГ, то есть после смерти наследодателя.

В установленном законом сроки истец обратился к нотариусу с заявлением о получении свидетельства о праве на наследство по завещанию.

Постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано в выдаче указанного свидетельства на спорный земельный участок, так как свидетельство о государственной регистрации права на земельную долю было выдано после смерти наследодателя, поскольку на основании ст. 188 ГК РФ со смертью лица, выдавшего доверенность, она прекращается.

Таким образом, истец только в судебном порядке может защитить свои права как наследника.

При таких обстоятельствах суд полагает иск обоснованным.

РЕШИЛ:

Иск Лавелина С.А., действующего в интересах Падалка М.А., к ЗАО «<данные изъяты>» о признании права собственности и признании зарегистрированного права недействительным - удовлетворить.

Признать соглашение о распределении долей от ДД.ММ.ГГГГ, в части возникших правоотношений с умершей ФИО3 -недействительным.

Признать зарегистрированное право общей долевой собственности ФИО3 на 26300/9222600 долей на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства площадью 9222600 кв.м., расположенного в границах ЗАО «<данные изъяты>» бригада № 1, бригада № 2, Динского района Краснодарского края с кадастровым номером № - недействительным.

Признать за Падалка М.А. право общей долевой собственности на 26300/9222600 доли земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства площадью 9222600 кв.м., расположенного в границах ЗАО «<данные изъяты>» бригада № 1, бригада № 2, Динского района Краснодарского края с кадастровым номером №.

Аннулировать запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий