№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Динской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующей Стеценко Т.Н., при секретаре Юриковой О.А. с участием представителя истца Голубых Е.И., представителя администрации МО Динской район Литвиненко А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Виканова В.А. к администрации Динского сельского поселения, управлению имущественных отношений администрации МО Динской район о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:Виканов В.А. обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на земельный участок, в обоснование иска, указав, что решением исполнительного комитета Динского сельского Совета народных депутатов Динского района Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ за ним закреплен земельный участок в ст. Динской в мкр. Солнечном и разрешено строительство на нем жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ земельному участку был присвоен почтовый адрес - ст. Динская, <адрес>. В соответствии с решением от ДД.ММ.ГГГГ строительство дома на предоставленном участке необходимо было окончить и сдать в эксплуатацию в течение трех лет со дня принятия решения. Однако ввиду трудного материального положения, строительство жилого дома в обозначенный срок окончено не было. При обращении в комитет имущественных и земельных отношений администрации МО Динской район с заявлением об оформлении прав на земельный участок, ему было отказано, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов. На протяжении всего времени с 1991 года он добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется им, как своим собственным недвижимым имуществом. В связи с этим, просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 978 кв.м., с кадастровым номером 23:07:0807011:22, расположенный по адресу: РФ, Краснодарский край, Динской район, ст. Динская, <адрес>
В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить, пояснив, что истец пользуется и владеет земельным участком как своей собственностью.
Представитель администрации МО Динской район - Литвиненко А.А. полагался на усмотрение суда.
Представитель администрации Динского сельского поселения в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения требований.
Суд, выслушав представителей сторон, учитывая позицию представителя администрации Динского сельского поселения, исследовав материалы дела, полагал исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
решением исполнительного комитета Динского сельского Совета народных депутатов Динского района Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ за Викановым В.А. закреплен земельный участок в ст. Динской в мкр. Солнечном, разрешено строительство нового жилого дома, на закрепленном участке.
Разрешением исполнительного комитета Динского районного Совета народных депутатов - действительным до ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что Виканову В.А. разрешено строительство индивидуального жилого дома по адресу ст. Динская в мкр. Солнечный.
В соответствии с заключением «Динского архитектурно-градостроительного центра» МО Динской район от ДД.ММ.ГГГГ №, постановлением главы администрации Динского сельского поселения Динского района от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку, ранее значившемуся в правоустанавливающем документе по адресу: ст. Динская, мкр. Солнечный, присвоен следующий почтовый адрес: ст. Динская, <адрес>.
Управлением имущественных и земельных отношений администрации МО Динской район, согласно письму от ДД.ММ.ГГГГ Виканову В.А., - отказано в предоставлении в собственность земельного участка, расположенного по адресу: РФ, Краснодарский край, Динской район, ст. Динская, <адрес>, за защитой прав разъяснено право обращения в суд.
В соответствии с кадастровым паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, земельный участку, площадью 978 кв.м., расположенному по адресу: РФ, Краснодарский край, Динской район, ст. Динская, <адрес>, присвоен кадастровый номер 23:07:0807011:22.
Согласно анализу рынка Краснодарского региона, средняя стоимость земельного участка без строений, площадью 978 кв.м., расположенного в ст. Динской Динского района Краснодарского края (аналог участка расположен по адресу: ст. Динская, <адрес>) на ноябрь 2010 года ориентировочно составила 700 000 рублей.
При таких обстоятельствах, доводы истца нашли свое полное подтверждение в ходе разбирательства по делу.
На основании ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Учитывая имущественное положение истца являющейся ветераном труда, а также участником ликвидации последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС, испытывает материальные трудности, суд исходя из их имущественного положения, в соответствии со ст.90 ГПК РФ полагает возможным уменьшить уплату государственной пошлины в доход государства. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Виканова В.А. к администрации Динского сельского поселения, управлению имущественных отношений администрации МО Динской район о признании права собственности на земельный участок, - удовлетворить.
Признать за Викановым В.А. право собственности на земельный участок, площадью 978 кв.м., с кадастровым номером 23:07:0807011:22, расположенный по адресу: РФ, Краснодарский край, Динской район, ст. Динская, <адрес>.
Уменьшить размере уплаты государственной пошлины в доход государства до двух тысяч прублей.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд Краснодарского края в течение 10 дней.
Председательствующая