Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 декабря 2010 года Динской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Тимофеева В.В.,
при секретаре Петровой О.А.,
с участием истицы Чжан О.С.,
представителя администрации МО Динской район по доверенности Ефремовой А.В.,
представителя администрации Южно-Кубанского сельского поселения Динского района по доверенности Монастырной Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чжан О.С. к администрации МО Динской район, администрации Южно-Кубанского сельского поселения о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:Чжан О.С. обратилась в суд с иском к администрации МО Динской район, администрации Южно-Кубанского сельского поселения о признании права собственности на гараж площадью 17,1 кв.м., расположенный по адресу: Динской район, п. Южный, <адрес>.
В обоснование своих требований истица указала, что согласно Постановлению главы администрации Южно-Кубанского сельского округа Динского района Краснодарского края № 240 от 2.06.2002 года была разрешена корректировка проекта застройки квартала с разрешением гаражей в п. Южном. Ей на основании договора купли-продажи от 26.12.1997 года, была приобретена <адрес>, расположенная по <адрес> в п. Южный Динского района. Предыдущий хозяин квартиры передал с квартирой гараж без документов. Так как правоустанавливающие документы на гараж отсутствуют, он не может зарегистрировать право собственности на гараж. Просит признать за ним право собственности на вышеуказанный гараж.
В судебном заседании истица поддержал заявленные требования, просила их удовлетворить в полном объеме.
Представители администрации МО Динской район, Южно-Кубанского сельского поселения в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований.
Суд, изучив исковое заявление, выслушав стороны по делу и исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании установлено, что согласно договора купли-продажи от 26.12.1997 года, Чжан О.С. приобрела у ФИО5 <адрес>, расположенную по <адрес> в п. Южный Динского района.
Как следует из Постановления главы администрации Южно-Кубанского сельского округа Динского района Краснодарского края № 240 от 24.06.2002 года была разрешена корректировка проекта застройки квартала с разрешением гаражей в п. Южном. Согласно постановлению главы администрацииЮжно-Кубанского сельского поселения от 8.10.2010 года № 382 гаражу истице присвоен почтовый адрес: п. Южный, <адрес>
Согласно кадастровой выписке от 15.10.2010 года, составленного ФГУ «Земельная кадастровая палата», земельный участок на котором расположен спорный гараж расположен по адресу: Краснодарский край, Динской район, п. Южный, <адрес> разрешен для использование под гаражи. Площадь 1652 кв.м., кадастровый номер №.
В соответствии с техническим паспортом площадь гаража составляет 17,1 кв.м., он зарегистрирован за истицей.
Как следует из справки главы Южно-Кубанского сельского поселения от 21.12.2010 года № 2390, согласно похозяйственного учета (книга №10 лиц.счет 859) за собственником <адрес> в п. Южном Динского района Чжан О.С., в графе 3 (хозпостройки) числится гараж.
При таких обстоятельствах, с учетом отсутствия возражений о признании права собственности на спорный гараж у администрации МО Динской район и администрации Южно-Кубанского сельского поселения, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить, признав за Чжан О.С. право собственности на гараж, общей площадью 17,1 кв.м., расположенный по адресу: Динской район, п. Южный, <адрес>
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд Краснодарского края в течение 10 дней.
Председательствующий: