К делу № 2-2573/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 декабря 2010 год Динской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Тимофеева В.В.
при секретаре Петровой О.А.,
с участием представителя администрации МО Динской район по доверенности Ефремовой А.В.,
представителя администрации Динского сельского поселения по доверенности Морозовой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Масливца В.И. к администрации МО Динской район и администрации Динское сельское поселение о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
Масливец В.И. обратился в суд с просьбой признать право собственности на гараж, площадью 28,4 квадратных метра, литер Г, расположенного в ст. Динская, Краснодарского края, Динского района, <адрес>.
В обоснование своих требований истец указал, что в 1985 году на основании устного разрешения председателя райисполкома совета народных депутатов, он своими силами построил капитальный гараж. В течение 25 лет истец владеет и пользуется гаражом по его целевому назначению, но правоустанавливающие документы на гараж отсутствуют, поэтому он не может зарегистрировать право собственности на гараж. Просил суд признать за ним право собственности на вышеуказанный гараж.
В судебном заседании истец исковые требования, уточнил в части площади гаража, которая составила 23,1 кв.м., в остальной части иск поддержал, просил его удовлетворить.
Свидетель ФИО6 суду пояснил, что он на основании решения исполкома Динского сельсовета от 04.02.1986 года, является членом кооператива по строительству гаражей по <адрес>, под № 5. Гараж Масливца В.И. был построен в 1985 году и к нему пристраивались другие гаражи членов кооператива.
Представители администрации МО Динской район и администрации Динского сельского поселения в судебном заседании полагали возможным удовлетворить исковые требования.
Изучив исковое заявление, выслушав стороны, свидетеля и исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст. 234 ГК РФ лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
В судебном заседании установлено, что согласно решению исполнительного комитета Динского районного Совета депутатов трудящихся Краснодарского края от 04.02.1986 года утвержден кооператив по строительству гаражей жильцов домов по <адрес> и <адрес>. Гараж истца указан на адресном плане.
Согласно адресной справке, гаражу расположенному по адресу: ст. Динская, <адрес>, предлагается присвоить почтовый адрес: Краснодарский край, Динской район, ст. Динская, <адрес>.
На основании справки управления архитектуры и градостроительства МО Динской район от 27.12.2010 года, гараж, расположенный по адресу: ст. Динская, <адрес> построен в соответствии с санитарными, противопожарными, и другими нормами и правилами, а также согласно генеральному плану ст. Динской расположен в зоне застройки гаражей.
Согласно техническому паспорту на гараж он зарегистрирован за Масловцом В.И. и расположен по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Динская, <адрес>, литер Г.
При таких обстоятельствах, с учетом отсутствия возражений о признании права собственности на спорный гараж у администрации МО Динской район, администрации Динского сельского поселения, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 234 ГК РФ ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Масливца В.И. удовлетворить, признав за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Динская, <адрес>, литер Г, общей площадью 23,1 квадратных метра.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: