РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 января 2011 года Динской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Кудинова А.В.
при секретаре Погореловой В.С.
с участием:
представителя истца Ермаковой О.А.
представителя ответчика Ткачевой Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Божкевич Т.А. к Карнаеву Д.Д. и Божкевич Л.И. о прекращении права пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
Божкевич Т.А. обратился в суд с иском к Карнаеву Д.Д., в котором просит, прекратить у ответчика право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст.Динская, <адрес>.
В обоснование заявления Божкевич Т.А. указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст.Динская, <адрес>, на основании договора купли- продажи недвижимости от 20.03.2000г. Карнаев Д.Д. приходится истице зятем, а Божкевич Л.И. дочерью. Они временно зарегестрированны по вышеуказанному адресу, но никогда не проживали и своих вещей не оставляли. В настоящее время проживают в США. Между ответчиками и истицей сложились крайне неприязненные отношения. Членом своей семьи Божкевич Т.А. их не считает. Ни договора найма, ни договора безвозмездного пользования жилым помещением с ответчиками не заключалось. Божкевич Т.А. несет бремя по оплате коммунальных услуг и ремонту квартиры.
Представитель истца, исковые требования поддержал в полном объеме и просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Привлеченный к участию в деле в соответствии со ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика адвокат Ткачева Н.А., не возражала против удовлетворения исковых требований.
Суд, изучив исковое заявление, выслушав представителя ответчика и представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно имеющимся материалам (договора купли- продажи недвижимости от 20.03.2000г л.д. №6 и свидетельство о регистрации права л.д. № 10) установлено, что Божкевич Т.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст.Динская, <адрес> (копия техпаспорта л.д. № 7-9).
Из материалов дела видно, что в настоящее время в домовладении по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст.Динская, <адрес> зарегистрированы ответчики Карнаев Д.Д. и Божкевич Л.И. (копия домовой книги л.д. № 4-5, адресные справки л.д. № 28-29) но в настоящее время не проживают (акт от 30.11.2010г. л.д. №11).
Согласно предоставленных квитанций, истца несет бремя по оплате коммунальных услуг (л.д. № 15-23).
Учитывая, что жилищные отношения между собственником жилого помещения и иными гражданами, не являющимися членами семьи собственника, жилищным законодательством не урегулированы, суд, на основании положений ст. 7 ЖК РФ, считает необходимым применить по аналогии ст. 31 ЖК РФ, регулирующие сходные правоотношения.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что Божкевич Т.А. является собственником жилого помещения по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст.Динская, <адрес>. По данному адресу зарегистрирована ответчики- Карнаев Д.Д. и Божкевич Л.И., которые членом семьи истицы не являются. Договор найма или безвозмездного пользования жилым помещением между истцом и ответчиками не заключался.
Указанные обстоятельства приводят суд к выводу, что право пользования у Карнаева Д.Д. и Божкевич Л.И. в спорном домовладении, сохранено быть не может и оснований для сохранения за ответчиками право пользования жилым помещением у суда не имеется.
Согласно подпункта «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ №713 от 17.07.1995г. (в ред. 28.03.08г.) «Об утверждении правил регистрации и снятии с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» устанавливает следующее правило: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или прекращения права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Божкевич Т.А. к Карнаеву Д.Д. и Божкевич Л.И. о прекращении права пользования жилым помещением- удовлетворить.
Прекратить у Карнаева Д.Д. и Божкевич Л.И. право пользования жилым помещением по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст.Динская, <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета после прекращения право пользованием жилым помещением.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий