РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 января 2011 года Динской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Кудинова А.В.
при секретаре Погореловой В.С.
с участием истца Скопец М.И.
представителя ответчиков Ткачевой Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скопец М.И. к Никифоровой Н.В., Ворониной В.М., Никифоровой Д.В. о прекращении права пользования жилым помещением.
УСТАНОВИЛ:
Скопец М.И. обратилась в суд с иском к Никифоровой Н.В., Ворониной В.М., Никифоровой Д.В. о прекращении права пользования жилым помещением, в котором просит прекратить у ответчиков право пользования жилым помещением по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст.Новотитаровская, <адрес>
В обоснование заявления Скопец М.И. указала, что на основании Постановления Главы администрации Новотитаровского сельского округа Динского района Краснодарского края от 30 января 2004г. №94 и акта приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого <адрес> от 16.01.2004г., является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст.Новотитаровская, <адрес>. В данном домовладении значатся зарегистрированными ответчики: Никифорова Н.В., Воронина В.М., Никифорова Д.В., которые там фактически не проживают и их настоящее место жительства не известно. Их регистрация по вышеуказанному адресу ограничивает права истицы как собственника домовладения.
В судебном заседании истица поддержала исковые требования в полном объеме и просила их удовлетворить.
Представитель ответчиков в вынесении решения полагалась на усмотрение суда.
Суд, изучив исковое заявление, выслушав истицу, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 21.04.2004г. (л.д. №6), выданного на основании Постановления Главы администрации Новотитаровского сельского округа Динского района Краснодарского края от 30 января 2004г. №94 и акта приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого <адрес> от 16.01.2004г. Скопец М.И. (л.д. №5) является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст.Новотитаровская, <адрес>.
Из материалов дела видно, что в настоящее время по вышеуказанному адресу зарегистрированы ответчики: Никифорова Н.В., Воронина В.М., Никифорова Д.В. (копия домовой книги л.д. № 7-11, адресные справки л.д. №18-19, 28-29), но фактически не проживают (справка от 15.11.2010г. л.д. № 13).
Учитывая, что жилищные отношения между собственником жилого помещения и иными гражданами, не являющимися членами семьи собственника, жилищным законодательством не урегулированы, суд, на основании положений ст. 7 ЖК РФ, считает необходимым применить по аналогии ст. 31 ЖК РФ, регулирующие сходные правоотношения.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что Скопец М.И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст.Новотитаровская, <адрес>. По данному адресу зарегистрированы ответчики- Никифорова Н.В., Воронина В.М., Никифорова Д.В., которые членами семьи истицы не являются. Договор найма или безвозмездного пользования жилым помещением между истцом и ответчиками не заключался.
Указанные обстоятельства приводят суд к выводу, что право пользования у Никифоровой Н.В., Ворониной В.М., Никифоровой Д.В. в спорном домовладении, сохранено быть не может и оснований для сохранения за ответчиками право пользования жилым помещением у суда не имеется.
Согласно подпункта «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ №713 от 17.07.1995г. (в ред. 28.03.08г.) «Об утверждении правил регистрации и снятии с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» устанавливает следующее правило: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или прекращения права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Скопец М.И. к Никифоровой Н.В., Ворониной В.М., Никифоровой Д.В. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.
Прекратить у Никифоровой Н.В., Ворониной В.М., Никифоровой Д.В. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст.Новотитаровская, <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета после прекращения право пользованием жилым помещением.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий