Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года Динской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Кудинова А.В. с участием,
истца ФИО7,
представителя истца ФИО1,
представителя ответчиков ФИО2,
при секретаре Ефремовской А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО6, ФИО5, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
ФИО7 обратился в суд с иском к ФИО6, ФИО5, ФИО4, в котором просит, прекратить ответчиков право пользования жилым помещением по ... ст.Старомышастовской Динского района. В обоснование заявления ФИО7 указал, что он является собственником домовладения, расположенного по ... ст.Старомышастовской на основании решения исполкома Старомышастовского сельского совета от Дата обезличенаг. и акта приемки в эксплуатацию индивидуального жилого дома и хоз.построек. Он является хозяином данного домовладения, оплачивает все коммунальные платежи, ведет текущий ремонт, в его домовладении значатся прописанными ответчики, которые не проживают и ни когда не проживали в его домовладении. Кроме того, адрес их настоящего места жительства ему не известен. Нахождение ответчиков зарегистрированными на его площади препятствует ему в полной мере осуществлять права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащего ему имущества.
В судебном заседании истец ФИО7 и его представитель ФИО1 поддержали исковые требования в полном объеме и просили их удовлетворить.
Ответчики ФИО6, ФИО5, ФИО4 в судебное заседание не явились, место их нахождения не известно, в связи с чем, суд считал возможным рассмотреть дело в порядке 119 ГПК РФ.
Представитель ответчиков, назначенный судом, в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Центрального филиала Динского района ФИО2 в судебном заседании в разрешении иска полагалась на усмотрения суда.
Суд, изучив исковое заявление, выслушав истца, представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно копии акта приемки в эксплуатацию индивидуального жилого дома и хозяйственных построек в 1987 году был принят в эксплуатацию жилой дом с хозяйственными постройками по ... ст.Старомышастовской, принадлежащий ФИО7 л.д. 4).
Из копии технического паспорта следует, что жилой дом общей площадью 70.14 кв.м. расположенный по ... ст.Старомышастовской Динского района Краснодарского края находится в собственности за ФИО7 л.д. 6-9).
Как следует, из акта председателя квартального комитета от Дата обезличенаг., что кроме собственника ФИО7 в домовладении по ул. по ... ст.Старомышастовской Динского района больше ни кто не проживает. л.д.10).
Учитывая, что жилищные отношения между собственником жилого помещения и иными гражданами, не являющимися членами семьи собственника, жилищным законодательством не урегулированы, суд, на основании положений ст. 7 ЖК РФ, считает необходимым применить по аналогии ст. 31 ЖК РФ, регулирующие сходные правоотношения.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что ответчики ФИО6, ФИО5, ФИО4 членом семьи истца ФИО7 не являются. Договор найма или безвозмездного пользования жилым помещением между истцом и ответчиками не заключался.
Указанные обстоятельства приводят суд к выводу, что право пользования у ФИО6, ФИО5, ФИО4 в спорном домовладении, сохранено быть не может и оснований для сохранения за ответчиками право пользования жилым помещением у суда не имеется.
Согласно подпункта «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ Номер обезличен от Дата обезличенаг. (в ред. Дата обезличенаг.) «Об утверждении правил регистрации и снятии с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» устанавливает следующее правило: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или прекращения права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО7 к ФИО6, ФИО5, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Прекратить у ФИО6, ФИО5, ФИО4 право пользования жилым помещением по ... ст.Старомышастовской Динского района Краснодарского края.
Настоящее решение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета после прекращения право пользованием жилым помещением.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий А.В. Кудинов