К делу Номер обезличен
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года Динской районный суд Краснодарского края
в составе:
председательствующей Дубовик С.А.
при секретаре Усаниной О.Ю.
с участием истца Ольховского А.В.
представителя истца Завгородней Л.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ольховского Александра Васильевича к Ольховскому Владимиру Васильевичу о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Ольховский А.В. обратился в суд с иском к Ольховскому В.В. о признании права собственности, указав, что он, с целью приобретения недвижимости в виде 1/2 доли земельного участка, общей площадью 753 кв. м.,, и 1/2 доли жилого дома, общей площадью 44, 8 кв. м., в том числе жилой площадью 33, 6 кв. м., с хозяйственными постройками Литер Г -— летней кухней, с ограждением и дворовыми сооружениями Литер Г1-Г4,, расположенных по адресу: ст. Новотитаровская, ..., 43 Динского района Краснодарского края, передал Дата обезличена года собственнику указанной недвижимости,- ФИО8, деньги в размере 500.000 рублей. Ими был составлен акт-приема - передачи недвижимости,, при этом ФИО6 передала ему земельный участок, жилой дом и все правоустанавливающие документы на недвижимость, также она обязывалась в течение трех месяцев осуществить регистрацию сделки купли-продажи в установленном законом порядке и зарегистрировать на его имя переход права собственности в Федеральной регистрационной службе. Он вселился в указанный жилой дом, начал выполнять в нем некоторые строительные работы, однако зарегистрировать право собственности на приобретенную недвижимость не смог, так как ФИО6 Дата обезличена года умерла. Наследником имущества ФИО6 является Ольховский В.В., которому известно о факте приобретения им недвижимости, никаких претензий имущественного характера он не имеет, однако отказывается от переоформления недвижимости, ссылаясь на то, что ему некогда, что нарушает его законные права и интересы. Обращение в суд с настоящим иском является для него единственной возможностью узаконить свое право собственности на приобретенную недвижимость.
В судебном заседании истец и его представитель просили суд удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме, сославшись на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик в судебное заседание не явился, предоставив заявление, в котором признает исковые требования в полном объеме. Последствия признания исковых требований, предусмотренные ст. ст. 39, 173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны. Заявление о признании исковых требований приобщено к материалам дела.
Выслушав истца, его представителя, исследовав материалы дела, суд полагает признание иска ответчика подлежащим принятию в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, так как это не нарушает права и интересы других лиц, не противоречит закону.
При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Иск Ольховского Александра Васильевича к Ольховскому Владимиру Васильевичу о признании права собственности - удовлетворить.
Призвать действительной сделку купли-продажи 1/2 доли земельного участка, общей площадью 753 кв. м., находящегося на землях населенных пунктов и предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства и 1/2 доли жилого дома, Литер А, общей площадью 44, 8 кв. м., в том числе жилой площадью 33, 6 кв. м., с хозяйственными постройками Литер Г — летней кухней, с ограждением и дворовыми сооружениями Литер Г1-Г4, расположенных по адресу: ст. Новотитаровская, ..., Номер обезличен Динского района Краснодарского края, состоявшуюся Дата обезличена года между ФИО8 и Ольховским Александром Васильевичем.
Признать за Ольховским Александром Васильевичем право собственности на 1/2 долю земельного участка, общей площадью 753 кв. м., находящегося на землях населенных пунктов и предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства и 1/2 долю жилого дома, Литер А, общей площадью 44, 8 кв. м., в том числе жилой площадью 33, 6 кв. м., с хозяйственными постройками Литер Г — летней кухней, с ограждением и дворовыми сооружениями Литер Г1-Г4, расположенных по адресу: ст. Новотитаровская, ..., Номер обезличен Динского района Краснодарского края.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение 10 дней.
Председательствующая Дубовик С.А.