К делу Номер обезличенР Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года Динской районный суд Краснодарского края
в составе:
председательствующего Дубовик С.А.
при секретаре Усаниной О.Ю.
с участием истицы Сергиенко В.В.
представителя ответчика Гуламирова В.О. Завгородней Л.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сергиенко Виктории Валерьевны к Гуламирову Вадиму Октаевичу о признании права собственности на земельный участок и жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Сергиенко В.В. обратилась в суд с иском к Гуламирову В.О. о признании права собственности на земельный участок и жилой дом, указав, что с целью приобретения земельного участка, площадью 1200 кв. м., находящегося на землях населенных пунктов и предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, с расположенным на нем жилым домом, Литер А, общей площадью 32, 3 кв. м., в том числе жилой площадью 20,5 кв. м., находящихся по адресу: ст. Пластуновская, ..., ... Краснодарского края, передала Дата обезличена года Гуламирову В. О. – ответчику по делу, деньги в размере 550.000 рублей. Гуламиров В.О. передал ей указанную недвижимость, правоустанавливающие документы на дом, землю, квитанции об оплате, также ими был составлен акт передачи недвижимости и денег. Ответчик обязывался произвести переоформление земельного участка и жилого дома на ее имя в течение 3-х месяцев, однако до настоящего времени этого не сделал, ссылаясь постоянно то на плохое состояние здоровья, то на задержку в оформлении технической документации на землю. Ранее ответчик приобрел указанный земельный участок с жилым домом у ФИО3, которая после продажи дома ответчику и получения от него денег из дома выехала. В настоящее время стало известно, что ФИО3 умерла. Таким образом, на сегодняшний день расчет между ними полностью произведен, недвижимость ей передана, все обязательства по договору купли-продажи исполнены, продавец Гламиров В.О. никаких претензий по оплате не имеет, однако переоформить на свое имя указанную недвижимость она до настоящего времени не имеет возможности, так как ответчик уклоняется от оформления документов на ее имя, что нарушает ее законные права и интересы. Учитывая то, что она полностью передала все деньги за земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: ст. Пластуновская, ..., просит признать действительной сделку купли-продажи земельного участка, площадью 1200 кв. м., находящегося на землях населенных пунктов и предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, с расположенным на нем жилым домом, Литер А, общей площадью 32, 3 кв. м., в том числе жилой площадью 20,5 кв. м., находящихся по адресу: ст. Пластуновская, ..., Динского района Краснодарского края, Дата обезличена года между ней и ответчиком, а также признать за ней право собственности на вышеуказанную недвижимость.
В судебном заседании истица Сергиенко В.В. просила суд удовлетворить заявленные ею исковые требования в полном объеме, сославшись на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика Гуламирова В.О. - Завгородняя Л.Н. признала исковые требования в полном объеме. Последствия признания исковых требований, предусмотренные ст. ст. 39, 173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны. Заявление о признании исковых требований приобщено к материалам дела.
Выслушав истицу, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд полагает признание иска представителем ответчика подлежащим принятию в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, так как это не нарушает права и интересы других лиц, не противоречит закону.
При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Иск Сергиенко Виктории Валерьевны к Гуламирову Вадиму Октаевичу о признании права собственности на земельный участок и жилой дом - удовлетворить.
Признать действительной сделку купли-продажи земельного участка, площадью 1200 кв. м., находящегося на землях населенных пунктов и предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером 23:07:0601041:47, с расположенным на нем жилым домом, Литер А, общей площадью 32,3 кв. м., в том числе жилой площадью 20,5 кв. м., находящихся по адресу: ст. Пластуновская, ..., Динского района Краснодарского края, Дата обезличена года между Сергиенко Викторией Валерьевной к Гуламировым Вадимом Октаевичем.
Признать за Сергиенко Викторией Валерьевной право собственности на земельный участок, площадью 1200 кв. м., находящегося на землях населенных пунктов и предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером 23:07:0601041:47, с расположенным на нем жилым домом, Литер А, общей площадью 32,3 кв. м., в том числе жилой площадью 20,5 кв. м., находящихся по адресу: ст. Пластуновская, ..., Динского района Краснодарского края.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение 10 дней.
Федеральный судья: Дубовик С.А.