Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена Динской районный суд Краснодарского края
в составе:
председательствующей Стеценко Т.Н.,
при секретаре Юриковой О.А.,
с участием представителей сторон: Бусенко И.С., Баша Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Моллаевой Е.В. к Василенко В.Г., Василенко С.В., Василенко В.В. о признании права собственности на 1/8 долю наследственного имущества, признании недействительными свидетельств о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, и исковое заявление Василенко В.Г., Василенко С.В., Василенко В.В. к Моллаевой Е.В. и муниципальному образованию Динской район о признании земельного участка и жилого дома личной собственностью Василенко В. Г., погашении регистрационной записи в ЕГРП в связи с ликвидацией объекта, признании недействительной регистрационной записи, восстановлении срока для принятия наследства и признании Василенко В.Г., Василенко С. В., принявшими наследство и признании права общей долевой собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Моллаева Е.В. обратилась в суд с иском к Василенко В.Г., Василенко С.В. и Василенко В.В. о признании права собственности на 1/8 долю наследственного имущества, признании недействительными свидетельств о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, в обоснование иска указала, что Дата обезличена года умерла её родная мать Василенко Н.И., после ее смерти открылось наследство, состоящее из ? доли земельного участка, площадью 834 кв.м, категории земель поселений предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером Номер обезличен и ? доли расположенного на нем домовладения с пристройками, литер А, а, а1, а2, а3, общей площадью 79,1 кв.м по ... в ст. Динской, а также 1/2 доли земельного участка, расположенного по адресу ст.Динская ..., площадью 972 кв.м и ? доли домовладения (Лит. А, а), общей площадью 36,5 кв.м и ? доли объекта незавершенного строительства на вышеуказанном земельном участке (Лит Б, б, б1). Другая ? доля вышеуказанных объектов является супружеской собственностью её отца, Василенко В.Г. Земельный участок и дом по ... ст. Динской оформлен на имя отца, недвижимое имущество по ...— на имя матери, Василенко Н.И. Еще при жизни матери родители хотели подарить домовладение Номер обезличен по ... ст. Динской ей и Дата обезличена года мать дала согласие на распоряжение своей супружеской долей в её пользу, однако договор дарения заключить до ее смерти не успели, поскольку мать заболела,она производила за ней уход. После смерти матери отец подарил ей спорный дом. Затем, отношения с отцом испортились, он фактически создал другую семью, братья - Василенко стали убеждать его в том, что она может продать дом, так как он уже не хозяин, вследствие чего он обратился в суд с иском о признании договора дарения недействительным. Решением Динского районного суда Краснодарского края Дата обезличена года договор дарения был признан недействительным, была применена двойная реституция, стороны приведены в первоначальное состояние. Считает, что домовладение в настоящее время является супружеской собственностью родителей и на долю матери открылось наследство. Поскольку завещания мать не оставила, то наследниками по закону первой очереди, кроме неё, являются отец, Василенко В.Г. и братья Василенко С.В. и Василенко В.В. Она фактически приняла наследство, так как постоянно проживает и прописана по .... В июле 2008 года обратилась в нотариальную контору с заявлением о своем желании принять наследство, где стало известно, что ответчик - брат Василенко В.В., Дата обезличена года так же обратился с аналогичным заявлением, однако при этом ввел нотариуса в заблуждение, пояснив, что он является единственным наследником, получил свидетельство о праве на наследство на земельный пай СТОО «Кубань». Из-за сложившихся в последнее время неприязненных отношений с отцом и братьями не имеет возможности оформить свои наследственные права на супружескую долю матери, заключающуюся в недвижимом имуществе, земельном участке и жилом доме, по адресу: ст.Динская, ..., так как это имущество оформлено на имя отца, который утверждает, что дом принадлежит только ему, не желая признавать тот факт, что это имущество является супружеской собственностью.
Считает, что с учетом супружеской доли отца и долей других наследников, ей должна принадлежать 1/8 доля земельного участка и домовладения Номер обезличен по ... ст. Динской Краснодарского края и просит суд признать за ней право собственности на наследственное имущество открывшееся после смерти матери Василенко Н.И., умершей Дата обезличена года, состоящее из 1/8 доли земельного участка, площадью 834 кв.м, категории земель поселений предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером Номер обезличен и 1/8 доли расположенного на нем жилого дома с пристройками, литер А, а, а1, а2, а3, общей площадью 79,1 кв.м, жилой 42,9 кв.м, расположенных по адресу: Краснодарский край ст. Динская ..., признать недействительными свидетельство о государственной регистрации права собственности Номер обезличен на земельный участок, категории земель поселений -для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 834 кв.м с кадастровым номером Номер обезличен находящегося по адресу: Российская Федерация Краснодарский край Динской район ст. Динская ул. Первомайская, 93 выданное УФРС по Краснодарскому краю на имя Василенко В.Г. Дата обезличена года, аннулировав запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Номер обезличен, а также свидетельство о государственной регистрации права собственности Номер обезличен на жилой дом с пристройками, площадью общей 79.1 кв.м, жилой 42,9 кв.м инвентарный номер 33707. Литер: А, а, а2, а3, находящегося по адресу: Российская Федерация Краснодарский край Динской район ст. Динская ... выданное УФРС по Краснодарскому краю на имя Василенко В.Г. Дата обезличена года 2007, аннулировав запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Номер обезличен.
В ходе судебного разбирательства представитель Моллаевой Е.В. по доверенности –Бусенко И.С. поддержала заявленные исковые требования, показав суду, что спорное недвижимое имущество было приобретено в браке супругами Василенко, что подтверждается материалами дела, а именно: свидетельством о браке, согласно которому- супруги Василенко заключили брак Дата обезличена года. В соответствии с п.1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (п.2 ст. 39 СК РФ). По этим же правилам выделяется доля умершего супруга, которая после ее выделения наследуется по общим правилам наследственного правопреемства (ст.256, 1150 ГК РФ). Ссылаясь на материалы дела: правоустанавливающие документы и техническую документацию на спорный жилой дом, из которых следует, что объект, состоит из жилого дома с пристройками, строительство было длительным, продолжалось в период с 1965 по 1985 годы, постепенно возводился дом, затем пристройки к нему, хоз. строения. Дата обезличена года домовладение было сдано в эксплуатацию, о чем свидетельствует акт-удостоверение на вновь выстроенный дом, выданный на имя Василенко В.Г. (на имя одного из супругов), но поскольку строительство велось постепенно, на протяжении 20 лет, в период брака на него тратились совместные деньги семьи, оно является супружеской собственностью. Василенко Н.П. (мать истца) в период строительства уже была пенсионером, получала маленькую пенсию, часто болела, за ней ухаживала Василенко Н.И., так как они жили одной семьей. Земельный участок был предоставлен Василенко В.Г. на основании Постановления Главы Администрации Динского с/совета в 1992 году, то есть в период брака. Право на данный земельный участок возникло у Валентина Григорьевича на основании п.2 ч.1 ст. 8 ГК РФ, то есть из актов государственных органов и органов местного самоуправления, земля была ему предоставлена в административно-правовом порядке. Просила суд с учетом супружеской доли отца Василенко В.Г. и долей других наследников, Василенко С.В и Василенко В.В. признать за Моллаевой Е.В. право на 1/8 долю от земельного участка и домовладения Номер обезличен по ... ст. Динской Краснодарского края. Полагала, что данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей, предоставивших в суд свои трудовые книжки, из которых видно, что они работали в колхозе вместе с умершей Василенко Н.И. в период строительства спорного дома и пояснили, что Василенко Н.И. выписывала в колхозе стройматериалы для строительства, и рассказывала им о том, что они с мужем Василенко В.Г. для своей семьи строят дом на ....
Просила суд отказать в удовлетворении искового заявления Василенко В.Г. Василенко С.В. и Василенко В.В. к Моллаевой Е.В. и Администрации МО Динской район, полагая, что ни одно из требований истцов не подлежит удовлетворению. Требование Василенко В.Г. о признании земельного участка с расположенным на нем домовладением его личной собственностью и исключения данного имущества из состава общего имущества супругов не может быть удовлетворено, поскольку оно не основано на законе. В соответствии со ст. 11 ГК РФ судебные органы осуществляют защиту нарушенных и оспоренных гражданских прав в соответствии с подведомственностью дел и т.д.
Василенко В.Г. является собственником данной недвижимости, что подтверждается правоустанавливающими и правоудостоверяющими документами, выданными на его имя. Не предусмотрено действующим законодательством оснований судебного подтверждения собственником, уже имеющим установленные законом документы, удостоверяющие его право собственности, это право может быть оспорено другими лицами.
Полагала, что ссылка истцов- Василенко на запись, сделанную в старом техническом паспорте Номер обезличен с генпланом застройки, не может служить достаточным основанием для установления права собственности на дом за Василенко Н.П. (матерью истца Василенко В.Г.) так как, запись сделана спустя год после смерти Василенко Н.П. Во-вторых, данный технический паспорт отражает состояние объекта на Дата обезличена года, через месяц дом был сдан в эксплуатацию Василенко В.Г.(истцом). Василенко Н.П.(мать истца) умерла Дата обезличена года, за год до сдачи дома в эксплуатацию, что подтверждается свидетельством о смерти.
Согласно архивной справке Номер обезличенс от Дата обезличена года «В протоколах заседания исполкома Динского сельского совета за 1967 год решение о регистрации домовладения по ... на имя Василенко Н.П. не выявлено».
На нее было оформлено только разрешение на строительство Дата обезличена года, согласно представленной истцами справке.Супруги Василенко на момент получения разрешения на строительство уже находились в браке, проживали совместно с Н.П. одной семьей, началось строительство нового жилого дома, взамен старого силами и средствами всей семьи, строительство было длительным, дом был сдан в эксплуатацию в марте 1986 года, когда Натальи Потаповны уже год не было в живых, с связи с чем дом был оформлен на имя одного из супругов.
Второе требование о признании недействительной регистрации права собственности за Василенко Н.И. и погашения регистрационной записи, так же считала не обоснованным и не подлежащим удовлетворению: просила суд применить срок исковой давности с учетом обстоятельства того, что по сведениям УФРС данная запись погашена, а следовательно на сегодняшний день нет предмета спора. Кроме того, из положений ст. 131 ГК РФ и ст.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» следует, что государственная регистрация не является частью сделки с недвижимостью, а представляет собой юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения перехода или прекращения прав на недвижимое имущество. Без разрешения вопроса о праве суд не может отдельно рассматривать спор о признании регистрационной записи недействительной.
Требование о восстановлении срока для принятия наследства, а также требования, вытекающие из него о признании права собственности на наследственное имущество так же считала не обоснованными и не подлежащими удовлетворению, поскольку истцами не было указано ни одной уважительной причины пропуска ими шести месячного срока для обращения в нотариальную контору с заявлением о желании принять наследство.
Василенко С.В. в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддержал, просил суд отказать в иске Моллаевой Е.В..
Василенко В.Г., Василенко В.В. и Василенко С.В. обратились в суд с иском к Моллаевой Е.В. и администрации МО Динской район о признании земельного участка и жилого дома, по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст.Динская, ... -личной собственностью Василенко В.Г., о погашении регистрационной записи 23-23-31/033/2006-011 в ЕГРП и о ликвидации объекта – жилого дома, литер А, общей площадью 36.5 кв.м., в том числе жилой 36.5 кв.м., ранее расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст.Динская, ..., о признании недействительной регистрационной записи Номер обезличен от Дата обезличена года, погашенной на основании договора дарения недвижимости от Дата обезличенагода на незавершенный строительством жилой дом литер Б по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст.Динская, ... на имя Василенко Н.И., о восстановлении срока для принятия наследства и признании Василенко В.Г., Василенко С. В., принявшими наследство и о признании права общей долевой собственности за Василенко В.Г. на 5/8 долей, за Василенко В.В. на 1/8 долю, за Василенко С.В. на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:07:0809004:79, категория земель - земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, 972 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст.Динская, ....
Василенко С.В. в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддержал, просил суд отказать в иске Моллаевой Е.В..
В судебном заседании представитель Василенко В.Г., Василенко В.В. по доверенности -Баша Н.В., поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, показав суду, что Василенко Н.П., являющаяся матерью истца – Василенко В.Г., и Василенко Е.М. имели общее имущество - колхозный двор, включающий жилой дом, земельный участок и инвентарь. Женщины работали в колхозе «40 лет Октября», являлись членами одного колхозного двора и изъявили желание о разделе имущества. В феврале 1964 года Василенко Н.П. и Василенко Евдокии Матвеевне исполнительный комитет утвердил раздел имущества по адресу: Краснодарский край, Динской район ст.Динская, ... и выдал акт от Дата обезличена года о разделе имущества, что подтверждается выпиской из протокола Номер обезличен исполнительного комитета Динского сельского Совета депутатов трудящихся Динского района Краснодарского края от Дата обезличена года.
После раздела имущества образовалось два колхозных двора, в соответствии, с чем Василенко Н.П. принадлежала половина дома, в котором она проживала и который в последствии рекомендовалось использовать под хоз.постройку без права продажи другим лицам под жилье.
Выдел доли в имуществе колхозного двора происходил при выходе члена двора из хозяйства без создания нового колхозного двора (переезд в другой населенный пункт, переход в семью рабочих и служащих). В отличие от выдела, при разделе образуются два и более новых колхозных двора, следовательно, право требовать выдела имел любой член двора, а раздела — только члены двора, являющиеся членами колхоза. При разделе колхозного двора его имущество делилось между вновь образуемыми дворами в соответствии с учетом хозяйственных нужд каждого из дворов.
Согласно ст.131 Закона об утверждении ГК РСФСР «право требовать раздела колхозного двора имели совершеннолетние члены двора, состоящие членами данного колхоза».
В мае 1964 года Василенко Н.П. было разрешено строительство нового жилого дома, на ранее закрепленном за ней приусадебном земельном участке, согласно выписке из протокола Номер обезличен исполнительного комитета Динского сельского Совета депутатов трудящихся Динского района Краснодарского края от Дата обезличена года. Имущество Василенко Н.П. после раздела, а именно: половина дома являлась имуществом вновь образованного колхозного двора, новый же жилой дом, построенный Василенко Н.П. на личные средства, являлся ее личной собственностью.
По окончании строительства в 1967 году Василенко Н.П. получила документы на дом в виде акта готовности от Дата обезличена года. Акт готовности не сохранился, но имеется запись в техническом паспорте от Дата обезличена года, указывающая на принадлежность Василенко Н.П. с 1964 года жилого дома по адресу: ст. Динская, ....
В силу положений ст. 25 Закона СССР от Дата обезличена "Об утверждении основ гражданского законодательства союза ССР и союзных республик", введенный в действие с Дата обезличена года «в личной собственности мог находиться, в том числе и жилой дом».
В соответствии со статьей 113 Закона Об утверждении ГК РСФСР от Дата обезличена года, введенный в действие с Дата обезличена года «личной собственностью члена колхозного двора является имущество, приобретенное им на личные средства и… не переданное в собственность двора».Строительство дома по адресу: ст.Динская, ...,осуществлялось на личные средства Василенко Н.П..
По совокупности вышеописанных фактов, единственным членом колхозного двора была Василенко Н.П., в ее личной собственности находился новый жилой дом по адресу: ст. Динская, ул.Первомайская, д.93. Василенко В.Г., являющийся сыном Василенко Н.П., не работал в колхозе и следовательно не являлся членом колхозного двора. Об этом свидетельствует трудовая книжка Василенко В.Г., что он с 1963 года по 1974 год работал каменщиком в ремонтно-строительном управлении, затем каменщиком с 1974 по 1993 год в ПМК -2 Ленинского района г. Краснодара.
Исключение члена колхозного двора из колхоза или выбытие члена колхозного двора из колхоза, влекло за собой потерю связи двора с колхозом и к прекращению существования самого колхозного двора, а значит возникновения права личной собственности на приобретенное имущество. Василенко Н.П. выбыла из членов колхоза в 1970-х годах. Следовательно, колхозный двор прекратил свое существование в данном дворе и новый жилой дом являлся личной собственностью Василенко Н.П. - матери Василенко В.Г.
Домовладение решением исполкома в марте 1986 года после смерти главы колхозного двора перерегистрировали на сына Василенко Н.П. - Василенко В.Г., согласно заявления последнего.
Поскольку хозяйство Василенко Н.П. перестало существовать как колхозный двор с 1967 года и поскольку она являлась последним представителем этого двора, дело подлежит разрешению по нормам гражданского права.
Согласно решению исполкома о проведении сетевого газа в декабре 1978 года, по ..., в том числе в доме Василенко Н.П., как члену кооператива и собственнику жилого дома; Архивные документы свидетельствуют о том, что с 1958 года до момента смерти Василенко Н.П. все разрешающие документы по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст.Динская, ... выдавались на мать Василенко В.Г. – Василенко Н.П.. Какие-либо разрешающие документы: постановления, заявления от имени невестки либо на имя невестки Василенко Н.П. – Василенко Н.И., а также Василенко В.Г. по адресу: ст.Динская, ... в материалах дела отсутствуют.
Василенко Н.П. работала в колхозе “40 лет Октября” по 1967 год, что подтверждается копией книги учета трудового стажа (фонд Номер обезличен. Опись Номер обезличенл, дело Номер обезличен). Выбытие члена колхозного двора из колхоза влечет за собой потерю связи двора с колхозом, а следовательно и к прекращению существования самого двора.
Заявлений от Василенко Н.И., являющейся невесткой Василенко Н.П. о разделе колхозного двора не поступало ни в период работы, ни позднее. После 1967 года указанное имущество - личная собственность Василенко Н.П..
Архивные документы являются неоспоримыми доказательствами, того, что имущество по ... является личным имуществом Василенко Н.П., умершей Дата обезличена года и собственником дома по ... была мать истца Василенко В.Г., а не жена. (ст.10 Конституции СССР от Дата обезличенаг., и ст.25 ГК РСФСР от Дата обезличенаг., ст.105 ГК РСФСР, ст. 25 Закона от утверждении Основ гражданского законодательства СССР и союзныз республик от Дата обезличенагода).
Согласно выписки из похозяйственной книги от 30.11. 2009 года за Номер обезличен о проживающих в 1958 по 1964 годы по Первомайской, 93 проживала мать, сын и другие члены семьи Василенко, информация о Василенко Н.И. отсутствует.
Согласно ответов нотариуса Фоминой Л.М. от Дата обезличена года Номер обезличен и Жихаревой Л.В. от Дата обезличена года на письменные запросы Василенко В.Г., разъяснено, что имущество является личной собственностью Василенко В.Г. и не является совместным имуществом супругов Василенко В.Г. и Н.И..
Истец Василенко В.Г. обладает вещью фактически: то есть ведет себя по отношению к ней как собственник. В данном случае действует принцип презумпции правомерности фактического владения. На практике, в качестве доказательства признания права собственности за истцом на спорное имущество, суд может использовать обстоятельство фактического обладания вещью как аргумент для признания права собственности за истцом.
Администрация муниципального образования Динской район в своих отзывах от Дата обезличена г. и от Дата обезличена г. признала иск и считает возможным удовлетворить его, в порядке статей 39 и 173 ГПК РФ предусмотрено право ответчика признать исковые требования.
В связи с прекращением существования объекта - обрушения несущих конструкций саманного жилого дома, 1953 года постройки литер А, общей площадью 36.5 кв.м., в том числе жилой 36.5 кв.м. ранее расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст.Динская, ул. ... просила суд погасить регистрационную запись Номер обезличен о правах в Едином государственном реестре прав и ликвидировать объект. Согласно правил ведения реестра утвержденных Постановлением Правительства от Дата обезличена года Номер обезличен.
Просила суд признать недействительной регистрационную запись Номер обезличен от Дата обезличена, погашенную на основании Договора Дарения недвижимости от Дата обезличенагода на незавершенный строительством жилой дом лит.Б по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст.Динская, ... на имя Василенко Н.И.. В связи с тем, что доверенность прекращает свое действия со смертью доверителя, регистрация права собственности на Василенко Н.И. производилась по недействительной доверенности Дата обезличена г.
Восстановить срок для принятия наследства и признать Василенко В.Г., Василенко С.В. и Василенко В.В. принявшими наследство, открывшееся после смерти Василенко Н.И., умершей Дата обезличена года. Согласно решению Динского районного суда от Дата обезличенагода, признаны недействительными договор дарения от Дата обезличенагода, договор дарения от Дата обезличенагода, Моллаева Е.В. признана принявшей наследство на 1\8 долю имущества: земельный участок, жилой дом лит. А, незавершенным строительством жилой дом лит. Б по адресу: ст.Динская, ... Доли других наследников первой очереди, на открывшееся в результате признания сделок недействительными, а именно сыновей - Василенко В.В. и Василеко С.В. и мужа - Василенко В.Г. умершей Василенко Н.И. в решении суда от Дата обезличенагода определены не были. Нотариусом Фоминой Л.М. постановлением об отказе в совершении нотариального действия от Дата обезличена г. Номер обезличен,4427 было отказано истцам в выдаче свидетельства о праве на наследство. Пояснив, что Дата обезличена года была произведена регистрация права собственности на имя Василенко Н.И. на незавершенный строительством жилой дом лит.Б. по адресу ст.Динская, ..., регистрационная запись Номер обезличен. Регистрация права собственности на имя Василенко Н.И., являющейся женой Василенко Валентина Григорьевича, осуществлялась по доверенности, выданной Дата обезличена года на имя Моллаевой Е.В., после смерти Василенко Н.И.. Действие доверенности прекращается со смертью доверителя и указанный объект недвижимости не является собственностью Василенко Н.И. и не может быть включен в наследственное имущество после ее смерти.
Согласно п.6 ч.1 ст.188 ГК РФ действие доверенности прекращается вследствие смерти гражданина. Доверенность, выданная Дата обезличенагода была использована позднее даты смерти для регистрации права собственности на незавершенный строительством жилой дом литер Б, умершей Н.И., что является незаконным.
В связи с чем, считала необходимым признать недействительным регистрационную запись Номер обезличен от Дата обезличена года на имя Василенко Н.И.. (Выписка из ЕГРП от Дата обезличенаг).
Указанный дом лит.Б, фактически строился Василенко В.В. и Васеленко С.В., являющимися детьми Василенко Н.И. и Василенко В.Г., с добровольного, письменного согласия родителей. Этот факт подтвердила и ответчица Моллаева Е.В., согласно тексту решения Динского районного суда от Дата обезличена года.
Недвижимое имущество по адресу: ст.Динская, ..., а именно: земельный участок и жилой дом лит. А являются совместной собственностью супругов Василенко В.Г. и Н.И., так как приобреталось в браке на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от Дата обезличена года. Нотариусом было отказано Василенко В.Г. – супругу и Василенко С.В. - сыном умершей Василенко Н.И. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в связи с пропуском срока, поэтому возникла необходимость обращения в судебные органы. Кроме того, просила суд учесть обстоятельство того, что каждый из наследников принял часть движимого имущества, после смерти матери, заключающегося в предметах обихода и утвари. Просила суд удовлетворить требования истцов Василенко в полном объеме. В удовлетворении иска Моллаевой Е.В. просила отказать, считая его необоснованным.
Представитель администрации МО Динской район Ефремова А.В. в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть спор по существу без ее участия, представив заявление и отзыв, согласно которому Администрация МО Динской район считала возможным признать недвижимое имущество, расположенное по адресу: ст.Динская ... личной собственностью Василенко В.Г., полагая, что имущество в 1986 было передано исполкомом Динского сельского совета после смерти его матери Василенко Н.П., истец-Василенко В.Г. обладает вещью фактически в течение 24 лет, то есть ведет себя по отношению к ней как собственник, в виду чего действует принципе презумпции правомерности фактического владения. Также считала возможным восстановление срока для вступления в наследство и признания истцов наследниками принявшими наследственное имущество, а также признания за ними права общей долевой собственности на открывшееся после смерти Василенко Н.И..
Свидетели Падалкин Г.Н. и Алексеенко В.Г. показали суду, что несколько лет назад по просьбе братьев Василенко производили кровельные и другие работы по ... ст. Динской, на новом 3-х этажном доме, работу оплачивал Василенко В.В.. Им известно, что этот дом строился для братьев.
Свидетель Суханова А.П., показала суду, что работала в колхозе «40 лет Октября» бухгалтером, в это время там работала Василенко Н.И. жена Василенко В.Г. и мать Василенко В.В., С.В., Моллаевой Е.В. Она работала в бригаде, учетчиком. Ей известно, что Нина с Валентином строили дом по .... Н.И. выписывала через колхоз стройматериалы и оплачивала их. Наталью Патаповну она знала, когда они строились, она была уже старенькая и на пенсии, они жили одной семьей.
Свидетель Шищенко З.И. дала суду показания, аналогичные показаниям свидетеля Сухановой А.П.
Выслушав представителей сторон, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд не находит исковые требования Моллаевой Е.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению, в том числе не находит обоснованными и подлежащими удовлетворению в части исковые требования Василенко В.Г., Василенко С.В. и Василенко В.В. по следующим основаниям:
Судом установлено, что Дата обезличенагода в ст.Динской умерла Василенко Н.И., Дата обезличена года рождения, (свидетельство о смерти Номер обезличен, выданное Отделом ЗАГС Динского района Дата обезличенаг., запись акта о смерти Номер обезличен); Согласно представленных документов Василенко В.Г.доводился умершей супругом, а Моллаева Е.В., Василенко С.В. и Василенко В.В. – детьми;
Наследственная масса недвижимого имущества после смерти Василенко Н.И. состояла из: земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен категории земель- земли населенных пунктов- для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 972 кв.м., расположенного на нем жилого дома. Литер А, общей площадью 36,5кв.м. и незавершенного строительством жилого дома, общей площадью 224,9 кв.м. инв.номер 2228.Литер Б,б,б1, находящихся по адресу: РФ, Краснодарский крой Динской район, ст.Динская, ....
Как видно из представленных суду обеими сторонами письменных доказательств, объект недвижимости: земельный участок, площадью 834 кв.м, категории земель поселений предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером Номер обезличен и расположенный на нем дом с пристройками, литер А, а, а1, а2, а3, общей площадью 79,1 кв.м по адресу: РФ Краснодарский край, Динской район ст.Динская, ..., не являлся совместно нажитым супружеским имуществом Василенко поскольку Василенко Н.П., являющаяся матерью истца – Василенко В.Г. и Василенко Е.М. имели общее имущество - колхозный двор, включающий в себя: жилой дом, земельный участок и инвентарь. Женщины работали в колхозе «40 лет Октября», являлись членами одного колхозного двора и изъявили желание о разделе имущества, что достоверно подтверждается, представленными суду архивными документами, так согласно акту раздела, утвержденного исполкомом Динского сельского совета от Дата обезличена года между Василенко Н.П. и Василенко Е.М. произведен раздел имущества. Согласно решению правления колхоза «40 лет Октября» от Дата обезличена года за Василенко Е.М. закреплен земельный участок из участка Василенко Н.П.. Решением исполкома Динского сельского совета от Дата обезличена года Василенко Н.П. разрешено строительство нового жилого дома на ранее закрепленном за ней приусадебном земельном участке. В соответствии с техническим паспортом (инвентарный номер Номер обезличен дом принадлежал Василенко Н.П. на основании Акта готовности от Дата обезличена года и справки о наличии земельного участка (Акт готовности от Дата обезличена года в архивах Динского района не сохранился). В соответствии с решением правления колхоза «40 лет Октября» от Дата обезличена года за Василенко Н.П. закреплен земельный участок для строительства дома из свободного фонда колхоза. За счет свободного фонда земельные участки выделялись рабочим и служащим, проживающим на территории колхоза, а также другим не членам колхоза на основании Устава колхоза. Согласно копии книги учета трудового стажа и заработка колхозника Василенко Н.П. с 1968 года действительно не работала в колхозе, но проживала на территории колхоза.
Из ГК РСФСР и Примерного Устава колхоза следует, что выбытие члена колхозного двора из колхоза влечет за собой потерю связи двора с колхозом, а следовательно и к прекращению существования самого двора. Таким образом, с 1968 года по 1986 год указанное имущество являлось личной собственностью Василенко Н.П..
Таким образом, доводы Моллаевой Е.В. о том, что земельный участок, площадью 834 кв.м. и расположенный на нем дом по адресу: РФ Краснодарский край, Динской район ст.Динская, ..., является совместно нажитым супружеским имуществом не нашли своего подтверждения в ходе разбирательства по данном гражданскому делу.
Кроме того, решением Динского районного суда Краснодарского края Дата обезличена года, вступившем в законную силу, договор дарения от Дата обезличенагода недвижимого имущества: земельного участка с расположенным на нем жилым домом по адресу: ст.Динская, ..., заключенный между Василенко В.Г. и Моллаевой Е.В. признан недействительным. На основании которого Василенко В.Г. Дата обезличенаг. было получено свидетельство о государственной регистрации права собственности Номер обезличен на земельный участок, категории земель поселений -для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 834 кв.м с кадастровым номером Номер обезличен, находящегося по адресу: Российская Федерация Краснодарский край Динской район ст. Динская ... выданное УФРС по Краснодарскому краю (запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Номер обезличен), а также свидетельство о государственной регистрации права собственности Номер обезличен на жилой дом с пристройками, площадью общей 79.1 кв.м, жилой 42,9 кв.м инвентарный номер Номер обезличен.
Решением Динского районного суда от Дата обезличенагода, вступившим в законную силу, за Моллаевой Е.В., являющейся одним из наследников, признано право собственности на наследственное имущество, открывшееся после смерти матери Василенко Н.И., умершей Дата обезличенагода, состоящее из 1\8 доли земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен, категории земель- земли населенных пунктов- для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 972 кв.м. и 1/8 доли, расположенных на нем жилого дома. Литер А, общей площадью 36,5кв.м. и 1/8 дли незаверенного строительством жилого дома, общей площадью 224,9 кв.м. инв.номер Номер обезличен.Литер Б,б,б1, находящихся по адресу: РФ, Краснодарский крой Динской район, ст.Динская, ....
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.
В ходе судебного разбирательства, судом достоверно установлено, что каждый из наследников Василенко Н.И., умершей Дата обезличена года, принял часть наследства, после смерти матери.
В соответствии со ст.ст. 1154 - 1155 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Срок для принятия наследства может быть восстановлен судом, если он признает причину пропуска срока уважительной и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
При таких обстоятельствах, суд считает, что Василенко В.Г., Василенко С.В. и Василенко В.В. представлено достаточно доказательств уважительности пропуска установленного законном срока для принятия наследства, в связи с чем, полагает возможным восстановить им срок для принятия наследства после смерти их матери.
В остальной части, доводы заявителей-Василенко не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства по данному гражданскому делу.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 264-268 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
в удовлетворении иска Моллаевой Е.В. к Василенко В.Г., Василенко С.В., Василенко В.В. о признании права собственности на 1/8 долю наследственного имущества, расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст.Динская, ..., признании недействительными свидетельств о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество – отказать.
Исковые требования Василенко В.Г., Василенко С.В., Василенко В.В. к Моллаевой Е.В., муниципальному образованию Динской район о признании земельного участка и жилого дома личной собственностью Василенко В. Г., погашении регистрационной записи в ЕГРП в связи с ликвидацией объекта, признании недействительной регистрационной записи, восстановлении срока для принятия наследства. признании Василенко В.Г., Василенко С. В., принявшими наследство и признании права общей долевой собственности на земельный участок за Василенко В.Г., Василенко В.В., Василенко С.В., - удовлетворить в части.
Восстановить срок для принятия наследства и признать Василенко В.Г., Василенко С.В. и Василенко В.В. принявшими наследство, открывшегося после смерти Василенко Н.И., умершей Дата обезличена года, заключающегося в земельном участке с кадастровым номером Номер обезличен, категории земель- земли населенных пунктов- для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 972 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст.Динская, ....
Признать за Василенко В.Г. право собственности на 5\8 долей (из них 1/8 доли наследственного имущества) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, категории земель- земли населенных пунктов- для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 972 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст.Динская, ....
Признать за Василенко С.В. право собственности на наследственное имущество, состоящее из 1\8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, категории земель- земли населенных пунктов- для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 972 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст.Динская, ....
Признать за Василенко В.В. право собственности на наследственное имущество, состоящее из 1\8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, категории земель- земли населенных пунктов- для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 972 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст.Динская, ....
В остальной части иска – отказать.
Исковые требования в части погашения регистрационной записи о праве в Едином государственном реестре прав в связи с прекращением существования объекта - жилого дома литерА, общей площадью 36.5 кв.м., в том числе жилой 36.5 кв.м. по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст.Динская, ..., - оставить без рассмотрения, разъяснив право обращения с данным требованием в компетентные органы.
Уменьшить уплату государственно пошлины в доход государства до 6000 (шести) тысяч рублей.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение 10 дней.
Судья