РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года Динской районный суд Краснодарского края в составе:
судьи: Максименко О.А.
при секретаре Колосове Р.Е.
с участием представителей сторон Козаченко С.В., Омельченко О.Н., Бережной Л.И.;
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Солянникова А.Г. к администрации муниципального образования Динской район, администрации Новотитаровского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок;
УСТАНОВИЛ:
Солянников обратился в суд с просьбой признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 1969 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, для ведения личного подсобного хозяйства, на землях населённых пунктов, расположенный по адресу: ..., ..., ст. ..., ..., обязать управление Роснедвижимости по ... внести изменения в кадастровый паспорт спорного земельного участка в части увеличения площади до 1969 кв.м., указав, что в Дата обезличена году его родителями Солянниковыми Г.Ф. и М.С. на земельном участке по указанному выше адресу был построен жилой дом. С указанного времени их семья проживает в доме, обрабатывает земельный участок, оплачивает все необходимые платежи. В Дата обезличена году колхозом имени К ему был выделен земельный участок площадью 0,07 га из родительского домовладения для предоставления в сельский Совет с целью закрепления в собственность. Однако они семьёй продолжали жить с родителями в одном дворе и вели общее хозяйство. С заявлением о закреплении в собственность этого земельного участка он не обращался. В ноябре Дата обезличена года умер его отец, который являлся главой колхозного двора. Постановлением главы Новотитаровской сельской администрации Номер обезличен от Дата обезличена г. за его матерью зарегистрировано домовладение и передан в собственность земельный участок площадью 0,19 га по данному адресу. Постановление было вынесено в соответствии с действующими на тот момент положениями о наследовании в колхозном дворе, о чём свидетельствует справка Исполнительного комитета, согласно которой домовладение было перерегистрировано. По неизвестным ему причинам матерью было получено свидетельство на земельный участок площадью 1229 кв.м. за исключением семи соток, которые были переданы ему колхозом. Ему принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 1229 кв.м. и жилой дом по настоящему адресу. Мать умерла в октябре Дата обезличена г. и к нотариусу он не обращался, так как переход права собственности на указанное выше имущество от матери к нему состоялся до её смерти. В настоящее время фактически владеет всем земельным участком, но в связи с возникшими противоречиями не может зарегистрировать на него право собственности.
В судебном заседании представитель истца Козаченко С.В. настаивала на удовлетворении исковых требований.
Представители ответчика администрации Новотитаровского сельского поселения Омельченко О.Н., Бережная не возражали против удовлетворения иска, указав, что Солянниковой М.С. в собственность передавался земельный участок площадью 0,19 га и после её смерти, всем земельным участком пользуется истец, претензий со стороны администрации и смежных землепользователей к нему по этому поводу не имеется.
Ответчик администрация муниципального образования Динской район в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом. По его просьбе дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
Третьи лица Сухарева Н.И., Солянников В.Г. не возражали против удовлетворения иска. По их просьбе дело рассмотрено в отсутствие третьих лиц.
Третье лицо Передирий А.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом судебной повесткой. По решению суда дело рассмотрено в отсутствие третьего лица.
Суд, изучив исковое заявление, выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
В силу п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.04.91 г. № 2 под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом.
Как установлено судом, Постановлением главы Новотитаровской сельской администрации ... Краснодасркого края от Дата обезличена г. Номер обезличен в связи со смертью главы колхозного двора Солянникова Г.Ф. за его супругой Солянниковой М.С. было зарегистрировано домовладение Номер обезличен по ... и передан в собственность земельный участок площадью 0,19 га по указанному адресу л.д. Номер обезличен). В ноябре Дата обезличена года по договору купли-продажи право собственности на жилой дом по указанному выше адресу и земельный участок площадью 1229 кв.м. перешло от Солянниковой М.С. к её сыну Солянникову А.Г. л.д. Номер обезличен, 13,15).
Со дня смерти Солянниковой М.С. до настоящего времени в жилом доме проживает истец, пользуется всем земельным участком площадью 1969 кв.м., оплачивает налоговые платежи, проведено межевание земельного участка, установлены его границы, администрацией муниципального образования Динской район утверждён проект его границ л.д. Номер обезличен,18,20).
Таким образом, в судебном заседании установлено, что после смерти Солянниковой М.С. наследство принял её сын Солянников А.Г., который фактически вступил во владение наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, состоящего из земельного участка, площадью 740 кв.м.. Учитывая, что указанный выше земельный участок был предоставлен в собственность наследодателю до введения в действие Земельного кодекса РФ и права на земельный участок перешли к Солянникову А.Г. в порядке наследования, он имеет право на регистрацию права собственности на данное недвижимое имущество в соответствии со ст.ст. 25.2, 25.3 Федерального закона РФ № 122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
На основании вышеуказанного, суд считает возможным признать за наследником Солянниковым А.Г. право собственности на земельный участок площадью 1969 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, для ведения личного подсобного хозяйства, на землях населённых пунктов, расположенный по адресу: ..., ..., ст. ..., ....
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Солянникова А.Г. к администрации муниципального образования Динской район, администрации Новотитаровского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Солянниковым А.Г. право собственности на земельный участок площадью 1969 кв.м., кадастровый номер Дата обезличена, для ведения личного подсобного хозяйства, на землях населённых пунктов, расположенный по адресу: ..., ..., ст. ..., ....
Настоящее решение является основанием для погашения записи Номер обезличен в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности Солянникова А.Г. на земельный участок площадью 1229 кв.м., кадастровый номер Дата обезличена, для ведения личного подсобного хозяйства, на землях населённых пунктов, расположенный по адресу: ..., ..., ст. ..., ... и внесения записи о праве собственности Солянникова А.Г. на земельный участок площадью 1969 кв.м., кадастровый номер Дата обезличена, для ведения личного подсобного хозяйства, на землях населённых пунктов, расположенный по адресу: ..., ..., ст. Новотитаровская, ....
Настоящее решение является основанием для внесения изменений в кадастровый паспорт земельного участка, расположенного по адресу: ..., ..., ст. Новотитаровская, ... в части указания площади земельного участка равной 1969 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный в течение 10 дней.
Судья :