Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена Динской районный суд
Краснодарского края
в составе:
председательствующего Семенихина Ю.В.
при секретаре Макеевой О.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шаповалова А.В. к Администрации ... о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок с расположенным на нем жилым домом, мотивировав свои требования тем, что Дата обезличена г. решением исполкома ... истцу был выделен земельный участок и разрешено строительство жилого дома на нем. В 1972 г. истец построил на выделенном ему земельном участке жилой дом и по настоящее время проживает в нем со своей семьей. При этом, при обращении в Динской отдел УФРС по КК истцу было отказано в регистрации спорного земельного участка и жилого дома в связи с отсутствием у него правоустанавливающих документов на спорное имущество.
В судебном заседании истец требования иска поддержал в полном объеме, сославшись на доводы искового заявления, при этом пояснил, что истец не имеет возможности оформить свои права на спорное имущество, однако он и его семья добросовестно и непрерывно владеют им как собственным в течении 37 лет, оплачивает налоги и коммунальные платежи.
Представитель ответчика администрации ... в судебное заседание не явился, о времени и месте уведомлялся надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в их отсутствии, с результатом рассмотрения дела полагается на усмотрение суда, о чем представил в суд ходатайство.
Выслушав истца, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В силу ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст.234 ГК РФ, Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Как следует из материалов дела, решением правления колхоза «...» ... от Дата обезличена г. было утверждено решение от Дата обезличена г. «О выделении земельных участка гр.Шаповалову А.И. для строительства дома». На основании решения исполнительного комитета ... депутатов трудящихся Динского района от Дата обезличена г. истцу было разрешено строительство жилого дома на выделенном ему земельном участке площадью ... га. Как усматривается из копий кадастрового паспорта здания от Дата обезличена г. и технического паспорта на жилой дом по состоянию на Дата обезличена г. истец построил спорный жилой дом в 1972 г. и по настоящее время проживает в нем вместе со своей семьей, что подтверждается копией выписки из похозяйственной книги от Дата обезличена г.. Согласно приказа Управления имущественных и земельных отношений Номер обезличен от Дата обезличена г. был утверждена схема расположения спорного земельного участка и постановлением главы администрации ... поселения Номер обезличен от Дата обезличена г. был присвоен почтовый адрес, однако при обращении в Управление имущественных и земельных отношений администрации ... и ... отдел УФРС по КК истцу было отказано в регистрации права собственности в виду отсутствия у него правоустанавливающих документов на спорное имущество.
На основании вышеизложенного суд полагает, что доводы иска нашли свои подтверждения и подлежат удовлетворению и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Шаповалова А.В. к Администрации ... о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.
Признать за Шаповаловым А.В. право собственности на домовладение, кадастровый номер Номер обезличен, общей площадью ... кв.м., жилая – ... ... кв.м., и земельный участок, кадастровый номер Номер обезличен, площадью ... кв.м., разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенные по адресу: Краснодарский край, Динской район, ....
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: