К делу Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года Динской районный суд Краснодарского края
в составе:
председательствующей Стеценко Т.Н.
при секретаре Юриковой О.А.
с участием истца Ладошиной В.Н.
адвоката Ткачевой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ладошиной В.Н. к Муслумову Т.М. Оглы о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Ладошина В.Н. обратилась в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением, указав, что на основании договора купли-продажи от Дата обезличенаг. и свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличенаг. она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., Краснодарского края, ..., Номер обезличен, в котором зарегистрирована и проживает с Дата обезличена года. В мае Дата обезличена году ответчик был зарегистрирован в вышеуказанном доме, однако в нем никогда не проживал. Регистрация ответчика на жилой площади препятствует ей, как собственнику, осуществлять ее права пользования, владения и распоряжения имуществом. В связи с чем, просит суд прекратить право пользования ответчиком жилого помещения.
В судебном заседании истец заявленные требования поддержала в полном объеме, пояснив суду, что самостоятельно оплачивает коммунальные услуги, следит за санитарным состоянием дома. Муслумов Т.М.О. членом ее семьи он не является, вещей своих в ее доме он не оставлял и где проживает в данный момент ей не известно.
Фактическое место пребывания ответчика Муслумова Т.М.О. суду неизвестно, сведениями о новом адресе ответчика суд не располагает, с учетом данного обстоятельства, в силу положений ст. 119 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Адвокат Ткачева Н.А., представляющая интересы ответчика Муслумова Т.М.О., при вынесении решения полагалась на усмотрение суда.
Выслушав стороны и исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:
согласно договору купли-продажи земельного участка с жилым домом от Дата обезличенаг. гр. Ладошина В.Н. приобрела земельный участок, площадью 1411 кв.м. и размещенный на нем жилой дом, находящийся по адресу ..., ..., ..., Краснодарского края.
На основании свидетельства о государственной регистрации права, выданного Дата обезличенаг., и технического паспорта домовладения от Дата обезличенаг. Ладошина В.Н. является собственником жилого дома, общей площадью 22.8 кв.м., из них жилая 22.8 кв.м., лит. А, по адресу: ..., ..., ..., Краснодарского края.
Согласно акту председателя комитета ТОС Номер обезличен Васюринского с/п ... А.А. от Дата обезличена года, по адресу: ..., ..., Краснодарского края, кроме собственника Ладошиной В.Н. зарегистрирован Муслумов Т.М.О., который по указанному адресу никогда не проживал, коммунальные услуги не оплачивал, его местонахождение в данный момент не известно.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Как установлено в судебном заседании истец не заключала с ответчиком договор найма жилого помещения, не передавала собственность в аренду.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Ладошиной Валентины Николаевны к Муслумову Т.М. о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Муслумова Т.М., Дата обезличена года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ... ....
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение 10 дней.
Председательствующая: