о признании права собственности

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дата обезличена год Динской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Костюк А.А.

при секретаре Никифоровой Л.Н.

с участием представителя истцов Мозговой Т.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Найдановой В.Н. и Найданова М.Г. к администрации муниципального образования Динской район о признании права собственности

УСТАНОВИЛ

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании за Найдановой В.Н. и Найдановым М.Г. право собственности по праву наследования по ? доли за каждым на жилой дом незавершенного строительства литер А, площадью 125,5 кв.м., размером 12.55 м. х 10.00 м. расположенный по адресу: Краснодарский край, Динской район, пос. Найдорф, ....

В обоснование иска указали, что Дата обезличена года умер Найданов Г.И.. Они являются его наследниками.

Истцами получены свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года, в соответствии с которыми истцы унаследовали квартиру, находящуюся в пос. Найдорф, Динского района, по ..., ..., принадлежащей наследодателю на праве собственности. Кроме того, истцами унаследован в равных долях денежный вклад, компенсации на оплату ритуальных услуг, суммы предварительной компенсации в размере остатка вклада, компенсационных выплат на ритуальные услуги и по свадебному страхованию в сумме 6 000 рублей.

Однако кроме указанного движимого и недвижимого имущества, Найдановой В.Н. с умершим супругом на состав семьи на имя Найданова Г.И. постановлением администрации Нововеличковского сельсовета от Дата обезличена года Номер обезличенП был предоставлен в пользование земельный участок площадью 0.12 га в пос. Найдорф по ... для индивидуального жилищного строительства и ведения подсобного хозяйства.

Постановлением администрации Нововеличковского сельсовета от Дата обезличена года Номер обезличен разрешено строительство индивидуального жилого дома на указанном участке, согласован и выдан генплан застройки.

В соответствии с генпланом застройки и иными разрешительными документами ими был возведен фундамент жилого дома литер А, площадью застройки 125.5 кв.м., размером 12.55 м. х 10.00 м. Однако при жизни мужа и отца Найданова Г.И. жилой дом не был завершен строительством и оформлен в надлежащем порядке, что в свою очередь влечет невозможность приобрести в собственность земельный участок, находящийся в пользовании.

Истцами было подано заявление нотариусу о выдаче дополнительных свидетельств о праве на наследство по закону на земельный участок с незавершенным строительством жилого дома, но нотариусом в выдаче указанных свидетельств о праве на наследство по закону было отказано, в связи с тем, что наследодателем при жизни право собственности на данную недвижимость не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Истцы указывают на то, что с 1995 года они с семьей владеют, пользуются и распоряжаются указанной недвижимостью, оплачивают коммунальные платежи и налоги.

В судебном заседании истцы и их представитель иск поддержали доводы иска в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился. По его ходатайству дело рассмотрено в его отсутствие.

Изучив исковое заявление, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГПК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления Нововеличковского сельсовета от Дата обезличена года Номер обезличенП Найданову Г.И. был предоставлен в пользование земельный участок площадью 0.12 га в пос. Найдорф по ... для индивидуального жилищного строительства и ведения подсобного хозяйства.

Так же Постановлением администрации Нововеличковского сельсовета от Дата обезличена года Номер обезличен Найданову Г.И. разрешено строительство индивидуального жилого дома на указанном участке. В установленном законом порядке Найданову Г.И. был выдан генплан застройки по вышеуказанному адресу.

По данным технического паспорта на земельном участке имеется незавершенный строительством жилой дом литер А, площадью застройки 125,5 кв.м.

Сам земельный участок поставлен на кадастровый учет, где правообладателем земельного участка указан Найданов Г.И., что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка.

Дата обезличена г. Найданов В.И. умер (свидетельство о смерти от Дата обезличена г. серии Номер обезличен № Номер обезличен).

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ сын и супруга Найданова В.И. – Найданов М.Г. и Найданова В.Н. являются наследниками первой очереди по закону. Второй сын Найданова В.И. – Найданов А.Г. отказался от своей доли наследства в пользу истцов, о чем свидетельствует заявление, удостоверенное нотариусом.

В установленном законом порядке истцы обратились к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, автомобиль и денежные средства, принадлежащие наследодателю.

Постановлением нотариуса Номер обезличен от Дата обезличена г. истцам было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорное недвижимое имущество, оставшееся после смерти Найданова В.И., так как спорное недвижимое имущество не прошло государственную регистрацию в установленном законом порядке.

Таким образом, истцы только в судебном порядке могут защитить свои права как наследников.

При таких обстоятельствах суд полагает иск обоснованным.

РЕШИЛ:

Иск Найдановой В.Н. и Найданова М.Г. к администрации муниципального образования Динской район о признании права собственности – удовлетворить.

Признать за Найдановой В.Н. и Найдановым М.Г. право общей долевой собственности по ? доле за каждым на незавершенный строительством жилой дом литер А, площадью застройки 125,5 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Динской район, пос. Найдорф, ....

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий