РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«Дата обезличена Дата обезличена г. Динской районный суд
Краснодарского края
в составе
председательствующего Семенихина Ю.В.
при секретаре Макеевой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гивлюд Л.А., Федорова В.А. к Администрации ... о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Гивлюд Л.А. и Федоров В.А.. обратились в суд с просьбой признать за ними право собственности на жилой литер А,А1,А2,а,а1,а2,а3 общей площадью 189,3 кв.м., из них жилой 102,7 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Новотитаровская, .... В обосновании своих требований указали, что в период с 1970 г. членам колхоза имени 22 съезда КПСС ... Краснодарского края предоставлялись земельные участки под строительство индивидуальных жилых домов. Дата обезличена г. согласно выписке из протокола Номер обезличен заседания правления колхоза имени 22 съезда КПСС ... Краснодарского края было принято решение Федорову В.А. под строительство дома нарезать 0,08 га. В дальнейшем, Дата обезличена г. согласно выписке из протокола Номер обезличен заседания правления колхоза имени 22 съезда КПСС ... Краснодарского края было принято решение Федорову В.А. при доме дорезать 0,02 га. С 1976 г. Федоров В.А. приступил к строительству, однако впоследствии было принято решение о том, что строительство будет вестись совместно в Федоровой (Гивлюд) Л.А., которая приходится сестрой Федорову В.А.. Гивлюд (Федорова) Л.А., а также Федоров В.А. с указанного времени зарегистрированы и проживают в домовладении по адресу: ст. Новотитаровская, .... Согласно данным похозяйственной книги Администрации ..., владельцем ? доли домовладения по адресу: ст. Новотитаровская, ... является Гивлюд Л.А. - глава. Владельцем другой ? доли является Федоров Виктор Александрович - глава. Первым документом на строение был полученный в 1989 г. технический паспорт, в котором истцы указаны как собственники. В соответствии с выпиской из постановления Номер обезличен Главы Новотитароской сельской Администрации от Дата обезличена г. земельный участок, площадью 1192 кв.м. передан в собственность Федорова В.А. Согласно данных администрации Новотитаровского сельского поселения, которые были переданы в Роснедвижимость по Краснодарскому краю и отражены в кадастровом паспорте земельного участка Гивлюд Л.А. имеет на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок, площадью 1000 кв.м. по адресу: ст. Новотитаровская, ..., .... Федоров В.А. имеет на праве собственности земельный участок, площадью 1197 кв.м. по адресу: ст. Новотитаровская, ..., .... Недостаточность имеющихся у истцов документов, а также расхождения в правообладателях, датах, и почтовых адресах делают невозможным надлежащее оформление прав на имеющуюся в собственности у истцов недвижимость, в связи с чем истцы вынуждены обратиться в суд.
В судебном заседании представитель истцов – Козаченко С.А., действующая по доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика – Администрации ... в судебное заседание не явился, о времени и месте уведомлялся надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомил, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствии.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, на основании решения колхоза имени 22 съезда КПСС ... в период в 1976 г. Федорову В.А. предоставлялся земельный участок площадью 0,08 га для строительства дома. В 1977 г. правлением колхоза имени 22 съезда КПСС ... было принято решение о добавлении к земельному участку, выделенному Федорову В.А., 0,02 га. Кроме этого, в этом же году, при строительстве Федоровым В.А. жилого дома, было так же принято решение о том, что строительство будет вестись совместно с Федоровой, в последствии Гивлюд, Л.А., которая приходится сестрой Федерову В.А.. Гивлюд (Федорова) Л.А., а также Федоров В.А. с указанного времени зарегистрированы и проживают в домовладении по адресу: ст. Новотитаровская, .... Согласно данным похозяйственной книги Администрации Новотитаровского сельского поселения, владельцем ? доли домовладения по адресу: ст. Новотитаровская, .... 20/1 является Гивлюд Л.А. - глава. Владельцем другой ? доли является Федоров Виктор Александрович - глава. Согласно данных кадастровых паспортов земельного участка Гивлюд Л.А. имеет на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок, площадью 1000 кв.м. по адресу: ст. Новотитаровская, ..., .... Федоров Виктор Александрович имеет на праве собственности земельный участок, площадью 1197 кв.м. по адресу: ст. Новотитаровская, ..., .... Недостаточность имеющихся у истцов документов, а также расхождения в правообладателях, датах, и почтовых адресах делают невозможным надлежащее оформление прав на имеющуюся в собственности у истцов недвижимость. При этом, истцы с момента регистрации и по настоящее время проживают в указном домовладении, оплачивают коммунальные платежи, поддерживаю домовладение в надлежащем состоянии.
Руководствуясь ст. 12, 218, 234 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Иск Гивлюд Л.А., Федорова В.А. к Администрации ... о признании права собственности - удовлетворить.
Признать за Гивлюд Л.А. и Федоровым В.А. право собственности по ? доли за каждым на жилой дом, Литер А,А1,А2,а, а1,а2,а3, общей площадью 189,3 кв.м., из них жилой – 102,7 кв.м., находящийся по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст.Новотитаровская, ....
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий