Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года Динской районный суд Краснодарского края
в составе:
председательствующей Стеценко Т.Н.
при секретаре Юриковой О.А.
с участием истца Кротова В.Д.
адвоката Голубых Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кротовой В.Д. к Николаеву М.В. о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Кротова В.Д. обратилась в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением, указав, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличенаг. она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., в котором зарегистрирована и проживает. Дата обезличена году ответчик был зарегистрирован в вышеуказанном доме, однако в нем в настоящий момент не проживает. Регистрация ответчика на жилой площади препятствует ей, как собственнику, осуществлять ее права пользования, владения и распоряжения имуществом. В связи с чем, просит суд прекратить право пользования ответчиком жилого помещения.
В судебном заседании истец заявленные требования поддержала в полном объеме, пояснив суду, что самостоятельно оплачивает коммунальные услуги, следит за санитарным состоянием дома. Николаев М.В. членом ее семьи не является, где проживает в данный момент не известно.
Фактическое место пребывания ответчика Николаева М.В. суду неизвестно, сведениями о новом адресе ответчика суд не располагает, с учетом данного обстоятельства, в силу положений ст. 119 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Адвокат Голубых Е.И., представляющая интересы ответчика Николаева М.В., при вынесении решения полагалась на усмотрение суда.
Выслушав стороны и исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:
согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданному Дата обезличенаг., справке БТИ от Дата обезличенаг., техническому паспорту домовладения от Дата обезличенаг. Кротова В.Д. является собственником жилого дома, общей площадью 65 кв.м., из них жилая 38.6 кв.м., литер А,а, по адресу: РФ, Краснодарский край, Динской район, ст. Динская, ....
Согласно акту председателя комитета ТОС Номер обезличен Динского с/п Динского района от Дата обезличена года, по адресу: ... ... ..., кроме собственника Кротовой В.Д. зарегистрирован Николаев М.В., который по указанному адресу не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, его местонахождение в данный момент не известно.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Как установлено в судебном заседании истец не заключала с ответчиком договор найма жилого помещения, не передавала собственность в аренду.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Кротовой В.Д. к Николаеву М.В. о прекращении права пользования жилым помещением, - удовлетворить.
Признать Николаева М.В., Дата обезличена года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ...
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение 10 дней.
Председательствующая