Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена Динской районный суд Краснодарского края
в составе:
председательствующего Семенихина Ю.В.
при секретаре Макеевой О.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Пергун Е.Н. к Абашевой Л.Ф. о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на нежилое здание – временной котельной, мотивировав свои требования тем, что Дата обезличена г. Пергун Е.Н. приобрел у Абашевой Л.Ф. по предварительному договору купли – продажи нежилое помещение – временную котельную, литер А, общей площадью ... кв.м.. По условиям предварительного договора ответчик обязался сроком до Дата обезличена г. изготовить технический паспорт на продаваемое нежилое помещение и подготовить необходимые документы для заключения основанного договора купли – продажи и зарегистрировать за истцом право собственности в Динском отделе УФРС. Оговоренную сумму за приобретение временной котельной истец оплатил в день заключения предварительного договора купли – продажи. Однако, на момент окончания установленного договором срока ответчик не исполнил свои обязательства, в связи с чем, истец вынужден был обратиться в суд для признания за ним права собственности на приобретенное по договору купли - продажи им имущество.
В судебном заседании истец свои требования иска поддержал в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик в судебное заседание не явился о времени и месте уведомлялся надлежащим образом, просил суд рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.
Выслушав истца, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
в силу п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи.
Как установлено судом и следует из материалов дела, Дата обезличена г. между Абашевой Л.Ф. и Пергун Е.Н. был заключен предварительный договор купли – продажи нежилого здания – временной котельной, литер А, общей площадью ... кв.м., расположенный по ... в пос.Южный, Динского района. Истец расчет произвел при подписании настоящего предварительного договора передав ответчику всю сумму за приобретенное нежилое здание в размере ... рублей. Согласно условий договора ответчик обязался в срок до Дата обезличена заключить основной договор купли – продажи. Однако, ответчик в оговоренный договором срок свои обязательства не исполнил. Истец предварительно, до окончания срока для заключения основного договора купли – продажи, обратился к ответчику с заявлением о заключении с ним основного договора, о чем в дело представлена копия обращения адресованное Абашевой Л.Ф..
В связи с чем, суд считает, что, не смотря на уклонение ответчиком от регистрации перехода права собственности, основанием к отказу в признании права собственности за истцом не имеется, поскольку сторонами основные условия сделки по договору купли – продажи нежилого здания – временной котельной были выполнены, стороны не имеют друг другу никаких финансовых претензий.
На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Пергун Е.Н. к Абашевой Л.Ф. о признании права собственности удовлетворить.
Признать за Пергун Е.Н. право собственности на нежилое здание – временную котельную, Литер А, общей площадью ... кв.м., расположенное по адресу: Краснодарский край, Динской район, пос.Южный, ....
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: