О признании права собственности

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дата обезличена год Динской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Костюк А.А.

при секретаре Никифоровой Л.Н.

с участием представителя истца Сербина Д.Ю.

представителя администрации МО Динской район Ефремовой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Картышовой Т.А. к администрации МО Динской район о признании права собственности

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании за Картышовой Т.А. право собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличена по ... в ст. Динской Динского района Краснодарского края общей площадью 86,3 кв.м., жилой 65 кв.м.

В обоснование иска указала, что Дата обезличена г. она приобрела квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличена по ... в ст. Динской. Постановлением главы администрации Динского района Номер обезличен от Дата обезличена г. ей было разрешено строительство пристройки к жилому дому, на основании данного постановления выдано разрешение на строительство. Работы по строительству пристройки были завершены в Дата обезличена году. Пристройка была возведена в соответствии с проектной документацией. В Дата обезличена году пристройка была принята в эксплуатацию, однако акт приемки в эксплуатацию не был утвержден постановлением главы администрации. Дата обезличена г. данная квартира была поставлена на ГКУ.

Письмом от Дата обезличена г. Номер обезличен Картышовой Т.А. в приемке пристройки в эксплуатацию было отказано, данные основания послужили основанием для обращения в суд.

Представитель истицы в судебном заседании иск поддержал.

Представитель ответчика администрации МО Динской район в судебном заседании полагалась на усмотрение суда.

Изучив исковое заявление, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно договора купли-продажи от Дата обезличена г. Картышова Т.А. приобрела у Государственной квартирно-правовой службы Динского исполкома квартиру Номер обезличен общей площадью 62,1 кв.м., жилой 37,8 кв.м., в доме Номер обезличена по ... в ст. Динской Динского района.

Постановлением администрации ст. Динской Номер обезличен от Дата обезличена г. истице разрешено строительство пристройки размером 2,4 х 6,0 к существующей лоджии в вышеуказанной квартире /л.д. 6/, на основании которого Инспекцией государственного архитектурно-строительного контроля было выдано разрешение от Дата обезличена г. на строительство вышеуказанной пристройки. л.д. 8/.

По данным технического паспорта после строительства пристройки общая площадь спорной квартиры увеличилась до 86,3 кв.м., а жилая площадь – до 65 кв.м.

Письмом начальника управления архитектуры и градостроительства администрации МО Динской район от Дата обезличена г. Картышовой Т.А. в приемке пристройки в эксплуатацию было отказано, поскольку срок действия разрешения от Дата обезличена г. на строительство пристройки истек в ноябре Дата обезличена г.

Однако согласно заключения ООО «Новая аура» Номер обезличен от Дата обезличена г. следует, что выполненная пристройка литер А1 к квартире Номер обезличен литер А не повлияет не несущую способность здания в целом, выдержит возможные статические нагрузки, данную пристройку можно считать пригодной для постоянного проживания и использовать её как жилое помещение.

С учетом изложенного, суд полагает иск обоснованным. При этом суд принимает во внимание, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

При таких обстоятельствах суд признает иск обоснованным.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск Картышовой Т.А. к администрации МО Динской район о признании права собственности – удовлетворить.

Признать за Картышовой Т.А. право собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличена по ... в ст. Динской Динского района Краснодарского края литер А, А1, общей площадью 86,3 кв.м., жилой - 65 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий: