ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена Динской районный суд
Краснодарского края
в составе:
председательствующего Семенихина Ю.В.
при секретаре Макеевой О.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Викулиной Л.П. к Суптеле Л.В. о расторжении договора пожизненного содержания с иждивенцем,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о расторжении договора пожизненного содержания с иждивенцем, мотивировав свои требования тем, что Дата обезличена г. между ней и ее ... Суптелей Л.В. был заключен договор пожизненного содержания с иждивенцем, согласно которого истица передала ответчице ? долю в праве собственности на земельный участок из общей площади ... кв.м. и ... долей в праве собственности на жилой дом по ... в .... Согласно условиям данного договора ответчик Суптеля Л.В. приняла на себя обязательства по обеспечению истицы питанием, одеждой, уходом и необходимой помощью. Однако, с момента заключения данного договора, ответчица, переоформив на себя принадлежащую истице недвижимость, не выполняет свои обязательства. В настоящее время истица вынуждена обратиться за помощью по уходу за ней к своему ... ФИО2. При этом, ответчица в добровольном порядке расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивенцем не желает.
В судебном заседании истица и ее представитель требования иска поддержали, сославшись на доводы в исковом заявлении, при этом представитель истицы пояснил, что в настоящее время с Викулиной Л.П. проживает ее ... ФИО2, который осуществляет по настоящее время за ней уход, о чем представил в суд доказательство: справку из Пенсионного фонда в ... Номер обезличен от Дата обезличена г..
Ответчица в судебное заседание не явилась, о времени и месте уведомлялась надлежащим образом, причин уважительности неявки в суд не представила, в связи с чем суд находит возможным рассмотреть дело в её отсутствие в порядке заочного судопроизводства.
Свидетель ФИО2 в судебном заседании пояснил, что проживает с истицей в одном доме, которая является его матерью. Ответчица заключила с Викулиной Л.П. договор пожизненного содержания с иждивенцем, однако ни какого ухода за ... по условиям договора не исполняет. Викулина Л.П. вынуждена за свой счет оплачивать коммунальные платежи, приобретать лекарства.
Выслушав истицу, ее представителя, свидетеля, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд считает, что исковые требования Викулиной Л.П. подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст.601 ГК РФ, по договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).
В соответствии со ст.605 ГК РФ, при существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены на условиях, установленных статьей 594 настоящего Кодекса. При этом плательщик ренты не вправе требовать компенсацию расходов, понесенных в связи с содержанием получателя ренты.
Как следует из материалов дела и представленных доказательств, Викулина Л.П. является ветераном ВОВ и инвалидом первой группы. Между истицей и ответчиком был заключен договор пожизненного содержания с иждивенцем от Дата обезличена г., согласно условий которого Суптеля Л.В. обязана пожизненно полностью содержать Викулину Л.П., обеспечивая ее питанием, одеждой, уходом, необходимой помощью и сохранив в ее бесплатном пожизненном пользовании ... долю земельного участка и ... долей жилого дома. При этом, право пользования ... долями жилого помещения сохраняется за Викулиной Л.П.. Однако, после заключения договора пожизненного содержания с иждивенцем, ответчик не стал выполнять свои обязательства по условию данного договора, в связи с чем истица обратилась к ней о его расторжении, о чем в деле представлено уведомление в адрес Суптеля Л.В. о расторжении данного договора в добровольном порядке. При этом, ответчица зарегистрировала за собой право собственности на предоставленную ей в бесплатное пожизненное пользование недвижимое имущество.
Согласно справки представленной из Пенсионного фонда в ... Номер обезличен от Дата обезличена г. и справки администрации ... ... «О составе семьи» Номер обезличен от Дата обезличена г. совместно с Викулиной Л.П. проживает ее ... ФИО2, который осуществляет за ней уход.
В связи с чем, на основании вышеизложенного, суд полагает, что в деле имеется достаточно доказательств для удовлетворения исковых требований истицы, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Викулиной Л.П. к Суптеле Л.В. о расторжении договора пожизненного содержания с иждивенцем удовлетворить.
Расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивенцем от Дата обезличена г. между Викулиной Л.П. и Суптеля Л.В..
Признать за Викулиной Л.П. право собственности на ... доли жилого дома с пристройкой, площадью ... кв.м., в том числе жилой – ... кв.м., и ... доли земельного участка, назначение объекта – земли поселений, площадью ... кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, расположенных по адресу: ..., ..., ..., ....
Аннулировать записи в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационные записи ... от Дата обезличена г. и ... от Дата обезличена г.
В течении семи дней с момента получения решения ответчик вправе обратиться в Динской районный суд с заявлением о пересмотре заочного решения.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение десяти дней.
Председательствующий: