Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года Динской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Кудинова А.В. с участием,
истца Алексеева В.М.,
представителя ответчика Пруцаковой Ю.Н.,
при секретаре Батлук А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеева В.М. к Семенцову А.А. о прекращении права пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
Алексеев В.М. обратился в суд с иском к Семенцову А.А., в котором просит, прекратить ответчика право пользования жилым помещением по ... ст..... В обоснование заявления Алексеев В.М. указал, что он является собственником жилого помещения по ... ст.Динской, где проживает и зарегистрирован по месту жительства с семьей с 1999 года. С Дата обезличена года по указанному адресу был зарегистрирован и непродолжительное время, до июля 2004 года, проживал Семенцов А.А., который в настоящее время не проживает, членом их семьи не является, общего хозяйства не вел, личного имущества ответчика в доме не имеется, в проведении необходимого ремонта жилого помещения не участвовал. Где в настоящее время проживает ответчик неизвестно, отношений с ним не поддерживает. Он несет бремя содержание жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги за ответчика, что нарушает его права и интересы.
В судебном заседании Алексеев В.М. поддержал исковые требования в полном объеме и просил их удовлетворить.
Ответчик Семенцов А.А. в судебное заседание не явился, место его нахождения не известно, в связи с чем, суд считал возможным рассмотреть дело в порядке 119 ГПК РФ.
Представитель ответчика, назначенный судом, в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Центрального филиала ... Пруцакова Ю.Н. в судебном заседании в разрешении иска полагалась на усмотрения суда.
Суд, изучив исковое заявление, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно копиям акта Номер обезличен и постановления главы администрации Динского сельского поселения от Дата обезличенаг. Номер обезличен был утвержден акт приемки в эксплуатацию жилого дома по ... ст...., застройщиком которого является Алексеев В.М.
Согласно копиям технического паспорта, домовладение расположенное по ... ст.... принадлежит Алексееву В.М.
Как следует из копии домовой книги, кроме собственника домовладения Алексеева В.М. зарегистрирован Семенцов А.А. с Дата обезличена года по ... ст.Динской.
Согласно справке и выписке из похозяйственной книги администрации Динского сельского поселения от Дата обезличенаг. в ст.Динской по ... значатся проживающими с Дата обезличенаг. по настоящее время Алексеев В.М., Дата обезличена г.р., Алексеева И.А., Дата обезличена г.р., Алексеев А.В., Дата обезличена г.р., Алексеев А.В.Дата обезличена г.р. на основании похозяйственной книги Номер обезличен л/сч.Дата обезличена с 2008.
Кроме того, согласно акту ТОСа Динского сельского поселения ... от Дата обезличенаг., Семенцов А.А. по ... ст.... не проживает, место нахождения его не известно.
Учитывая, что жилищные отношения между собственником жилого помещения и иными гражданами, не являющимися членами семьи собственника, жилищным законодательством не урегулированы, суд, на основании положений ст. 7 ЖК РФ, считает необходимым применить по аналогии ст. 31 ЖК РФ, регулирующие сходные правоотношения.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что Семенцов А.А. членом семьи истца не является. Договор найма или безвозмездного пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключался.
Указанные обстоятельства приводят суд к выводу, что право пользования у Семенцова А.А. в спорном домовладении, сохранено быть не может и оснований для сохранения за ответчиком право пользования жилым помещением у суда не имеется.
Согласно подпункта «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ Номер обезличен от Дата обезличенаг. (в ред. Дата обезличенаг.) «Об утверждении правил регистрации и снятии с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» устанавливает следующее правило: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или прекращения права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Алексеева В.М. к Семенцову А.А. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.
Прекратить у Семенцова А.А. право пользования жилым помещением по ... ст.... Краснодарского края.
Настоящее решение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета после прекращения право пользованием жилым помещением.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий