РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года Динской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Максименко О.А.,
при секретаре Ермоленко Т.С.
с участием истицы Вороновой Т.А.
представителя ответчика Григорьевой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вороновой Т.А. к Каргину Е.Н. о прекращении права пользования жилым помещением;
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с просьбой прекратить у ответчика право пользования принадлежащим ей на праве собственности жилым домом Номер обезличен по ... ... района Краснодарского края, указав, что в 1999 году она приобрела по договору купли-продажи земельный участок и жилой дом по вышеуказанному адресу, зарегистрировав право собственности в Динском отделе УФРС. В июле 2008 года ответчик попросил ее зарегистрировать его в домовладении, пока он не найдет другого жилья, так как он расторг брак с женой в ... и ему негде было зарегистрироваться. Регистрация ему была необходима для трудоустройства. Ответчик около полугода проживал у матери, помогал ей по хозяйству, после чего выехал в ... области, точный его адрес истице не известен. Истица неоднократно предлагала ему сняться с регистрации, так как все разумные сроки прошли, однако он отказался, так как не нашел в Тольятти жилья для регистрации. Регистрация ответчика в домовладении ограничивает право собственности истицы, все разумные сроки, предусмотренные соглашением с ответчиком истекли, и его право пользования жилым помещением подлежит прекращению.
В судебном заседании истица настаивала на удовлетворении исковых требований. Дополнительно указала, что по устному соглашению между ней и ответчиком была предусмотрена временная регистрация ответчика в доме истицы сроком на 6 месяцев.
Ответчик в судебное заседание не явился, место его жительства не известно. Дело рассмотрено судом в порядке, предусмотренном ст. 119 ГПК РФ, по последнему известному месту жительства ответчика.
Привлечённая к участию в деле в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика адвокат Григорьева Е.В. полагалась на усмотрение суда.
Суд, изучив исковое заявление, выслушав истицу, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
Как следует из материалов дела, Логвинова Т.А. на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года приобрела в собственность земельный участок и жилой дом, расположенные по ... ... края, получив свидетельство о государственной регистрации права л.д. Номер обезличен). В техническом паспорте на жилой дом имеется отметка об этом л.д. Номер обезличен).
В январе 1996 года Логвинова Т.А. заключила брак с Жорник А.В. В сентябре 1999 года она заключила брак с Вороновым Р.Ю., ей присвоена фамилия «Воронова» (свидетельства о заключении брака,л.д. 23-24)
По сведениям Динского отдела миграционной службы ответчик с Дата обезличена года значится зарегистрированным в спорном жилом помещении л.д. 20).
По данным органа ТОС, в указанном выше жилом доме Воронова Т.А. проживает со своими детьми, ответчик по данному адресу никогда не проживал л.д. Номер обезличен).
Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несёт обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Судом установлено, что истице на основании договора купли-продажи принадлежит жилой дом Номер обезличен по ... ... района Краснодарского края, в котором с июля 2008 года с согласия Вороновой Т.А. временно зарегистрировался ответчик. По устному соглашению между ними Каргин Е.Н. был временно зарегистрирован в спорном жилом доме сроком на шесть месяцев. Ответчик в спорном жилом доме не проживал, договор найма жилого помещения с ним не заключался, в настоящее время его место жительства не известно.
Поскольку срок регистрации Каргина Е.Н. в указанном выше жилом доме установленный по соглашению с собственником Вороновой Т.А. сроком на шесть месяцев истёк в январе 2009 года, с этого периода следует считать прекращённым у Каргина Е.Н. право пользования данным жилым помещением.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Вороновой Т.А. к Каргину Е.Н. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.
Прекратить у Каргина Е.Н. право пользования жилым домом Номер обезличен по ... ... района Краснодарского края.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение 10 дней.
Судья: