РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«Дата обезличена Дата обезличена года станица Динская
Краснодарского края
Динской районный суд Краснодарского края
в составе:
председательствующего Семенихина Ю.В.
при секретаре Батлук А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Милюк О.И. к Администрации ... и Администрации ... о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит признать незаконными действия администрации ... по внесению исправлений в свидетельство о праве собственности на землю Номер обезличен от Дата обезличена г. и признать за ней право собственности на земельный участок, указав, что Дата обезличена г. Милюк О.И. приобрел домовладение, находящегося по ... в ст.Старомышастовская на основании договора купли – продажи. На основании постановления администрации ... от Дата обезличена г. Номер обезличен истцу было выдано свидетельство на право собственности на землю Номер обезличен от Дата обезличена г., которым за истицей было закреплен земельный участок площадью ... га. При этом, весь период времени с октября 1984 г. до настоящего момента истица владела земельным участком площадью .... Однако, в мае 2009 г., когда истица обратилась с заявлением о производстве межевания земельного участка, стало известно, что за ней на праве собственности значится земельный участок площадью не ... кв.м., а ... кв.м., ... кв.м. – на праве аренды. Кроме этого, при производстве межевания площадь земельного участка была уточнена и составила ... кв.м.. В связи с тем, что истица ни какого договора аренды с администрацией не заключала и арендные платы не производила, вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав, и при этом признать за ней право собственности на земельный участок площадью ... кв.м. по сроку давности.
В судебном заседании истица Милюк О.И. поддержала требования в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик представитель администрации ... – Пономарев А.О., действующий по доверенности, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Представитель администрации ... в судебное заседание не явился, о времени и месте уведомлялся надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.
Изучив исковое заявление, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд полагает иск удовлетворить частично по следующим основаниям:
Милюк О.И. является собственником жилого дома, расположенного по ... в ст.Старомышастовской, на основании договора купли – продажи от Дата обезличена г.. Постановлением администрации ... Номер обезличен от Дата обезличена г. истице предоставлялся бесплатно в собственность земельный участок, площадью ... га, при этом сверх установленной нормы земельный участок передан в пожизненное наследуемое владение, что подтверждается копией свидетельства о праве собственности Номер обезличен от Дата обезличена г.. При этом в указанном в свидетельстве имеются исправления, фраза «пожизненное наследуемое владение» исправлена на «Аренда ... га». Дата внесений главой Старомышастовского сельского округа указанных изменений не указана. В связи с чем, довод представителя администрации Старомышастовского сельского поселения о том, что указанные изменения были внесены после выдачи Милюк О.И. свидетельства о праве собственности и, что она об этом знала, не состоятельны.
Как следует из копии кадастрового паспорта от Дата обезличена г. на имя Милюк О.И., за ней числился земельный участок площадью ... кв.м. в ст.Старомышастовской по ....
В соответствии с ч.1 ст.23 ЗК РСФСР, действовавший на момент выдачи оспариваемого свидетельства, сельские, поселковые Советы народных депутатов изымают, предоставляют в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) и временное пользование, передают в собственность и аренду земельные участки в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков.
На оснований положений ст.ст. 30, 31 ЗК РФ, устанавливающих порядок предоставления земельных участков гражданам, право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного пользования земельным участком удостоверялось государственным актом, выдаваемым и регулируемым соответствующим Советом народных депутатов. Право аренды и временного пользования земельными участками удостоверялось договорами.
По указу Президента РФ от 27.12.1991 г. № 323 «О неотложных мерах по существу земельной реформы в РСФСР» право собственности на землю удостоверялось свидетельством, которое имело законную силу до выдачи государственного акта, удостоверяющего это право.
Как установлено судом, Постановлением администрации Старомышастовского сельского совета Динского района Номер обезличен от Дата обезличена г. Милюк О.И. предоставлялся в собственность земельный участок площадью ... га и ... га – на праве пожизненного наследуемого владения, находящийся по адресу: ст,Старомышастовская, .... Настоящее постановление с момента выдачи в установленном законодательством РФ о местном самоуправлении порядке не отменялось и не изменялось. Доказательств заключения договора аренды между Милюк О.И. и администрацией ..., суду не представлено. Тем не менее, без наличия каких – то бы ни было законных оснований неустановленным судом должностным лицом администрации ... внесены изменения в оспариваемое свидетельство на право собственности на землю Номер обезличен от Дата обезличена г., которой предоставлен земельный участок площадью ... га, из которых ... га – в собственность, ... га – в аренду, вместо пожизненного наследуемого владения.
С учетом изложенного суд приходит к выводу об обоснованности искового заявления Милюк О.И. в части признании действий администрации ... ... по внесению изменений в свидетельство на право собственности на землю незаконными и обоснованности в признании права собственности за ней на землю площадью ... кв.м. и ... кв.м. – в пожизненное наследуемое владение.
В части признания за истицей права собственности на земельный участок площадью ... кв.м. по сроку давности суд считает оставить без рассмотрения в виду урегулирования спора во внесудебном порядке, о чем представил в суд копию обращения к главе Старомышастовского сельского поселения для предоставления права выкупа или аренды данного земельного участка.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 206, 258 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Милюк О.И. к Администрации ... и Администрации ... о признании права собственности удовлетворить.
Признать незаконными действия администрации ... по внесению исправлений в свидетельстве о праве собственности на землю Номер обезличен от Дата обезличена г., выданного на имя Милюк О.И..
Обязать главу администрации ... в течении одного месяца со дня вступления решения в законную силу привести свидетельство на право собственности на землю Номер обезличен от Дата обезличена г. в соответствии с постановлением администрации ... Краснодарского края Номер обезличен от Дата обезличена г. о передаче Милюк О.И. земельного участка по ... в ст.Старомышастовской площадью ... га – в собственность, и ... га – в пожизненное наследуемое владение.
Признать за Милюк О.И. право собственности на земельный участок, площадью ... кв.м. и ... кв.м. в пожизненное наследуемое владение, по ..., ст.Старомышастовской, Динского района, Краснодарского края.
В части признания за Милюк О.И. право собственности на земельный участок площадью ... кв.м., кадастровый номер ... по ... в ст.Старомышастовская оставить без рассмотрения.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Краевой суд через Динской районный суд Краснодарского края.
Председательствующий