Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года Динской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Максименко Олега Анатольевича
при секретаре Петровой О.А.
с участием:
истицы Крикун В.Г.;
представителя ответчиков Ткачёвой Н.А.;
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крикун В.Г. к Платонову К.В., Портновой М.И., Портновой Л.В. о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с просьбой прекратить у ответчиков право пользования принадлежащим ей по праву собственности жилым домом Номер обезличен по ... ст. ... ... Краснодарского края, указав, что ответчик Платонов не проживает в доме с 2007 года, а Портновы с 32005 года. Место жительства ответчиков Портновых ей не известен. Регистрация фактически не проживающих ответчиков в её жилом доме нарушает её права как собственника данного жилого помещения.
В судебном заседании истица настаивала на удовлетворении исковых требований, указав, что Платонов является бывшим мужем её дочери. После расторжения брака с ней выехал и где он проживает её не известно.
Ответчик Платонов К.В. не возражал против удовлетворения иска, по его просьбе дело рассмотрено в его отсутствие.
Представитель ответчиков Портновой М.И. и Портновой Л.В. – адвокат Ткачева Н.А. полагалась на усмотрение суда.
Суд, изучив исковое заявление, выслушав истицу, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
В судебном заседании установлено, что Крикун В.Г. в июле 2005 года по договору купли-продажи приобрела в собственность жилой дом Номер обезличен по ... ст. ... ... Краснодарского края. Согласно п. 7 настоящего договора Портнова Л.В. и Портнова М.И. обязались сняться с регистрационного учёта в течение месяца с момента подписания договора л.д. Номер обезличен, 6).
По сообщению председателя ТОС Номер обезличен ответчики по указанному выше адресу не проживают л.д. Номер обезличен).
Как видно из домовой книги Платонов К.В. зарегистрирован в данном с августа 2005 г. л.д. Номер обезличен).
По данным миграционной службы Портнова М.И. и Портнова Л.В. зарегистрированы в спорном жилом доме с мая 2005 года л.д. 20,21).
В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
Судом установлено, что ответчики Портнова М.И. и Портнова Л.В. с мая 2005 года зарегистрированы в спорном жилом помещении. В течение месяца с момента подписания договора купли-продажи между истицей и прежним собственником дома Котляровым Г.Ф. обязаны были сняться с регистрационного учёта, однако обязательство не выполнили.
Таким образом, переход права собственности на жилой дом от Котлярова Г.Ф. к Крикун В.Г. является основанием для прекращения у Портновой М.И. и Портновой Л.В. права пользования данным жилым домом.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что Платонов К.В. проживал в доме и с августа 2005 г. с согласия истицы зарегистрирован в нём. В 2007 году после развода с дочерью истицы выехал из дома.
Указанные обстоятельства приводят суд к выводу, что право пользования у Платонова К.В. спорным жилым домом сохранено быть не может.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Крикун В.Г. к Платонову К.В., Портновой М.И., Портновой Л.В. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.
Прекратить у Платонова К.В., Портновой М.И., Портновой Л.В. право пользования жилым домом Номер обезличен по ... в ст. ... ... Краснодарского края.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение 10 дней.
Судья: