ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Дата обезличена года Динской районный суд Краснодарского края в составе
председательствующего Максименко О.А.
при секретаре Ермоленко Т.С.
с участием сторон Тимкина С.В., Тимкиной Т.А.
представителя Тимкина В.А. - Поповой Л.В.
представителя Тимкиной Т.А.- Мокроусовой С.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимкина Владимира Алексеевича к Тимкину Сергею Владимировичу, Тимкиной Т.А., Тимкину А.С., Тимкиной Д.С. о признании договора купли-продажи недействительным и встречному иску Тимкиной Татьяны Александровны к Тимкину Сергею Владимировичу, Тимкину Владимиру Алексеевичу о признании права собственности на часть земельного участка;
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с просьбой признать недействительным договор купли-продажи недвижимости от Дата обезличена года домовладения Литер А,А1, общей площадью 51,9 кв.м., в том числе жилой площадью 24,9 кв.м., расположенного на земельном участке, площадью 789 кв.м., кадастровый номер ... в связи с существенным нарушением условий договора продажи недвижимости- передач денег. Прекратить право собственности Тимкина С.В. на земельный участок площадью 789 кв.м., находящийся на землях населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства и жилой дом Литер А, А1, кадастровый номер 23:07:Дата обезличена-91 по вышеуказанному адресу, погасить свидетельства о государственной регистрации права собственности на землю от Дата обезличена года серия ... Номер обезличен, на жилой дом от Дата обезличена года серия 23-АД Номер обезличен, выданные на имя Тимкина С.В., исключить из Единого государственного реестра регистрационные записи от Дата обезличена года Номер обезличен и Номер обезличен.
В предварительном судебном заседании представитель Тимкина В.А. - Попова Л.В. изменила основание иска, указав, что данная сделка недействительна по тем основаниям, что она совершена с целью прикрыть другую сделку- договор дарения, безвозмездную передачу имущества своему сыну Тимкину С.В. Указала, что притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна.
Тимкина Т.А. обратилась в суд со встречными исковыми требованиями, указав, что просит суд признать за ней право собственности на 2/3 части земельного участка и расположенного на нем дома по ... ст. Новотитаровской.
В судебном заседании представитель Тимкиной Т.А.- Мокроусова С.Г. изменила предмет иска, указав, что просит суд признать право собственности на ? часть дома и земельного участка, находящихся по ... ст. Новотитаровской Динского района за несовершеннолетними детьми Тимкиной Т.А. - Тимкиной Д.С. и Тимкиным А.С.
В судебном заседании от Дата обезличена года стороны договорились о заключении мирового соглашения, представив его текст на утверждение суда, и просили производство по данному делу прекратить.
Последствия заключения мирового соглашения сторонам разъяснены и понятны.
Суд, усматривая, что условия мирового соглашения закону не противоречат, прав и охраняемых законом интересов других лиц не нарушают, руководствуясь ст.ст. 39, 173, п. 4 ст.220 ГПК РФ,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Тимкиным Сергеем Владимировичем, Тимкиной Татьяной Александровной, представителем Тимкина Владимира Алексеевича -Поповой Людмилой Витальевной, сторонами по гражданскому делу по иску Тимкина Владимира Алексеевича к Тимкину Сергею Владимировичу, Тимкиной Т.А., Тимкину А.С., Тимкиной Д.С. о признании договора купли-продажи недействительным и встречному иску Тимкиной Татьяны Александровны к Тимкину Сергею Владимировичу, Тимкину Владимиру Алексеевичу о признании права собственности на часть земельного участка, согласно которого:
1) Тимкин Владимир Алексеевич отказывается от заявленных им исковых требований, последствия отказа от иска ему разъяснены и понятны и признает право собственности за Тимкиным Сергеем Владимировичем и Тимкиной Татьяной Александровной на дом и земельный участок по адресу: Динской район, ст. Новотитаровская, ....
2) Тимкин Сергей Владимирович и Тимкина Татьяна Александровна по обоюдному согласию переоформляют принадлежащий им дом по адресу: Динской район, ст. Новотитаровская, ... на своих несовершеннолетних детей в равных долях. Тимкин Сергей Владимирович и Тимкина Татьяна Александровна отказываются от права собственности на дом и признают право собственности на ? часть дома за Тимкиным Андреем Сергеевичем и ? часть дома за Тимкиной Дарьей Сергеевной.
3) Тимкин Сергей Владимирович отказывается от права собственности на дом в счет уплаты по алиментным платежам на содержание двух своих несовершеннолетних детей, Тимкина Андрея и Тимкиной Дарьи.
4) Тимкина Татьяна Александровна в связи с признанием права собственности на дом за детьми отказывается от взыскания алиментных платежей до достижения детьми совершеннолетнего возраста с Тимкина Сергея Владимировича.
5) Тимкина Татьяна Александровна обязуется после заключения мирового соглашения выплатить Тимкину Сергею Владимировичу 200000 (двести тысяч) рублей, а именно, 150000 (сто пятьдесят тысяч) рублей сразу, а 50000 (пятьдесят тысяч) рублей до Дата обезличена года.
6) Земельный участок при доме остается в общей долевой собственности собственников дома в равных долях несовершеннолетних Тимкин Андрея Сергеевича и Тимкиной Дарьи Сергеевны.
7) Регистрация Тимкина Сергея Владимировича сохраняется по адресу: Динской район, ст. Новотитаровская, ..., вселение Тимкина Сергея Владимировича по месту регистрации возможно лишь с письменного согласия законного представителя двух несовершеннолетних собственников дома Тимкиной Натальи Александровны.
8) Тимкина Татьяна Александровна, как законный представитель двух несовершеннолетних собственников дома, находящегося по адресу: ..., ст. Новотитаровская, ..., обязуется, что в случае возникновения необходимости продажи вышеуказанного дома, уведомить надлежащим образом об этом Тимкина Сергея Владимировича и получить его согласие на продажу дома. Данное условие мирового соглашения действительно до достижения детьми совершеннолетия.
Производство по делу прекратить.
Определение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение 10 дней.
Судья