РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена Динской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Клинкова А.Н.,
при секретаре Бондаревой Г.А.,
с участием адвоката Суханова В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Завгородней Е.Н. к Плешань С.И. об определении порядка пользования квартирой,
УСТАНОВИЛ:
истец обратилась в суд с иском к ответчику об определении порядка пользования квартирой, указав, что решением Динского райсуда Краснодарского края от Дата обезличенаг. за ней признано право собственности на ? долю трехкомнатной квартиры ..., общей площадью ... расположенной в ст.Динской Динского района Краснодарского края, по .... Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю. В связи с тем, что выделить доли в натуре невозможно, ответчик содержит свои вещи на всей территории квартиры, что создает неудобства в пользовании квартирой для нее самой и сына. Добровольно решить вопрос об определении порядка пользования жилым помещением ответчик не желает.
В связи с этим, истец просит определить порядок пользования квартирой, выделив ей с сыном помещения под номером ...., ответчику выделить помещение ..., а также под ... веранду, оставить в общем пользовании.
В судебном заседании истец свои требования поддержала в полном объеме.
Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению, по следующим основаниям:
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от Дата обезличенаг., Завгородняя Е.Н. является собственником ? доли в обще-долевой собственности квартиры, общей площадью 63...., расположенной в ст.Динской, Динского района Краснодарского края, по ..., ....
Техническим паспортом жилого помещения, составленного на Дата обезличенаг., в котором имеется план квартиры на указанное число, а также планом квартиры, исполненным на Дата обезличенаг., после перепланировки квартиры, подтверждается, что все три комнаты являются изолированными друг от друга.
В соответствии со ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению все ее участников, а при не достижении соглашения – в порядке, установленном судом.
Принимая во внимание, что стороны в браке не состоят, испытывают неприязненные отношения друг к другу, соглашения о порядке владения и пользования квартирой не достигают, то, что вместе с истцом проживает сын, а совместное нахождение в одной комнате разнополых субъектов недопустимо, суд считает возможным определить порядок пользования квартирой в том варианте, который предложен истцом.
Передаваемая в пользования истцу площадь квартиры превышает ее ? долю на 2,5 м., а поэтому ответчик имеет право предъявить требования к истцу о взыскании платы за пользования частью помещения, превышающей долю истца.
Руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
определить порядок пользования квартирой ..., расположенной в станице Динской Динского района Краснодарского края, по ..., выделив в пользование Завгородней Е.Н. помещения под ...
Плешань С.И. выделить в пользование помещение ...
Помещения под №... (веранда) выделить сторонам в общее пользование (нумерация помещений указана в соответствии с планом квартиры после планировки).
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение 10 дней.
Судья А.Н. Клинков