З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года Динской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Кудинова А.В. с участием,
истца Подкорытовой А.В.,
при секретаре Ефремовской А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Подкорытовой А.В. к Хрисанфову С.В. о прекращении права пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
Подкорытова А.В. обратилась в суд с иском Хрисанфову С.В., в котором просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением расположенного по ... Номер обезличен ст.... Краснодарского края. В обоснование иска указывается, что Подкорытова А.В. является собственником жилого дома по ... Номер обезличен ст.Старомышастовской на основании свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличенаг. В ее домовладении зарегистрировано место постоянного жительства ответчика, который был ее зятем. Ответчик в сентябре Дата обезличена. в ее доме не проживает, после расторжения брака с ее дочерью в Дата обезличена., он прекратил с ней все отношения. Она самостоятельно несет бремя расходов по оплате коммунальных платежей, следит за санитарным состоянием домовладения, обрабатывает приусадебный участок. Ответчик в настоящее время членом ее семьи не является, ни когда никакого договора найма или безвозмездного пользования жилым помещением она с ответчиком не заключала, своих вещей ответчик в ее доме не оставлял, где проживает она не знает. В настоящее время она хочет распорядиться своим домом, но в связи с данными обстоятельствами лишена возможности реализовать свои права собственника.
В судебном заседании истец Подкорытова А.В. настаивала на удовлетворении исковых требований и просила их удовлетворить.
Ответчик Хрисанфов С.В. в судебное заседание не явился, хотя был уведомлен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд считает возможным с согласия истца рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Суд, изучив исковое заявление, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
Как следует из материалов дела, Подкорытова А.В. на основании свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличенаг., является собственником жилого дома по ... Номер обезличен ст.... Краснодарского края. л.д. 5).
Из акта квартального от Дата обезличенаг. видно, что Хрисанфов С.В. в данном жилом доме по ... Номер обезличен ст.... не проживает с Дата обезличенаг. л.д. 6).
Согласно копиям технического паспорта на жилой дом следует, что домовладение расположенное по ... Номер обезличен ст.... принадлежит истцу Подкорытова А.В. л.д. 10-16).
Кроме того, согласно сведениям из ОУФМС в ... от Дата обезличенаг., Хрисанфов С.В. зарегистрирован по месту жительства с Дата обезличенаг. по ... Номер обезличен ст.... л.д. 18-19).
Учитывая, что жилищные отношения между собственником жилого помещения и иными гражданами, не являющимися членами семьи собственника, жилищным законодательством не урегулированы, суд, на основании положений ст. 7 ЖК РФ, считает необходимым применить по аналогии ст. 31 ЖК РФ, регулирующие сходные правоотношения.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, в жилой дом не вселялся. Договор найма или безвозмездного пользования жилым помещением между истцом и ответчиками не заключался. В настоящее время место жительства ответчиков не известно.
Указанные обстоятельства приводят суд к выводу, что право пользования у ответчика в спорном домовладении, сохранено быть не может и оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением у суда не имеется.
Согласно подпункта «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ Номер обезличен от Дата обезличенаг. (в ред. Дата обезличенаг.) «Об утверждении правил регистрации и снятии с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» устанавливает следующее правило: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или прекращения права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 - 236 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Подкорытовой А.В. к Хрисанфову С.В. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.
Прекратить у Хрисанфова С.В. право пользования жилым помещением по ... Номер обезличен ст.... Краснодарского края.
Настоящее решение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета после прекращения право пользованием жилым помещением.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение 10 дней.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Председательствующий