РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена год Динской районный суд Краснодарского края в составе
председательствующего Калиберда П.А.
при секретаре Манжилевской С.В.
представителя истца Баша Н.В.
с участием представителя администрации МО Динской район Ефремова А.В.
представителя администрации Динского сельского поселения Христов С.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кожевниковой Н.А. к Латышеву А.С., администрации МО Динской район и администрации Динского сельского поселения о признании права собственности на гараж, суд
УСТАНОВИЛ
Кожевникова Н.А. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать право собственности на гараж, ссылаясь на то, что гараж был приобретен ей у ответчика Латышева А.С. Дата обезличена года по расписке за 185 тысяч рублей, расположенный по адресу: Динской район, ст. Динская, .... С момента покупки пользуется гаражом, оплачивает расходы за свет. Считает себя собственником указанного капитального гаража, добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным и несет необходимые затраты на его содержание в течении трех лет. Заказала в межевой организации межевание и межевой план земельного участка под ее гаражом, оформила технический паспорт, получила заключение о присвоении паспорта, схему расположения земельного участка. Но в связи с тем, что подготовка документов (кадастровый паспорт, межевание, утверждение границ земельного участка, ходатайство администрации о предоставлении земельного участка в собственность, изготовление технического паспорта, заключение о присвоении почтового адреса) оказалась очень длительным процессом, ее продавец не желает подписывать какие-либо документы. Ее неоднократные письменные и телефонные просьбы об оформлении договора купли-продажи, в надлежащей форме, игнорируются. Оформлять сам продавец также не желает. Подготовила документы на выкуп земельного участка, обратилась в Управление имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования Динской район о утверждении схемы земельного участка, но получила отказ в связи с тем, что у нее отсутствуют правоустанавливающие документы на гараж, письмо Управления имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования Динской район. С ее стороны данная сделка была исполнена в полном объеме: были оплачены денежные средства, состоялась фактическая передача недвижимого имущества. Передача покупателем денежной суммы в размере ... тысяч рублей продавцу состоялась, что подтверждается распиской от Дата обезличена года при свидетелях: ФИО6, проживающем ст. Динская, ..., ФИО5, проживающем ст. Динская, .... Согласно заключения ООО «...» от Дата обезличена года гараж литер Г не создает угрозу жизни и здоровью граждан при статических нагрузках. В соответствии со ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ от 21.07.1997 года государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним представляет собой юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения, перехода или прекращения прав на недвижимое имущество. Согласно ст.551 ГК РФ, п.1 ст.16 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним » №122-ФЗ от 21.07.1997 года.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме, и просит суд их удовлетворить.
Представители администрации МО Динской район и администрации Динского сельского поселения в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленного искового требования.
Изучив исковое заявление, выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно договору купли-продажи от Дата обезличена года Латышев Александр Стефанович продал гараж расположенный по адресу: ст. Динская ... возле дома Номер обезличен гараж Номер обезличен Кожевниковой Н.А../Л.д.12/
Согласно технического паспорта на гараж зарегистрированного за Латышевым А.С. расположенного по адресу: ст. Динская, ... Номер обезличенб/10, общей площадью 18,5 кв.м./Л.д.14-19/
Кроме этого суд принимает признание иска ответчиками, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Кожевниковой Н.А. к Латышеву А.С., администрации МО ... и администрации Динского сельского поселения о признании права собственности на гараж – удовлетворить.
Признать за Кожевниковой Натальей Александровной право собственности на гараж расположенного в ст. Динской по ..., Динского района, Краснодарского края, общей площадью 18,5 квадратных метра, литера Г.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: