РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года Динской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Кудинова А.В.
при секретаре Ефремовской А.В.
с участием представителя истца Елькиной А.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ткалич М.А. к Колмыковой Вере Витальевне о прекращении права пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
Ткалич М.А. обратился в суд с иском к Колмыковой В.В., в котором просит, прекратить у ответчика право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ...
В обоснование заявления Ткалич М.А. указал, что он является собственником жилого помещения по адресу: ..., ..., ..., ... на основании свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличенаг. серии .... В настоящее время в вышеуказанном домовладении проживает и зарегистрирована дочь истца А.М. А.М.. В декабре 2009г. А.М. сообщила истцу, что по адресу: ..., ..., ..., ... приходят уведомления из банка о погашении задолженности по кредитному договору в отношении Колмыковой В.В. С ней Ткалич М.А. знаком как с жительницей станицы. Созвонившись с ней, узнал, что она зарегистрирована по адресу: ..., ..., ..., ..., но каким образом истцу не известно. Но письменное обращение о добровольном снятии с регистрационного учета Колмыкова В.В. ответила отказом. В вышеуказанном домовладении ответчица никогда не проживала, никакого отношения к членам семьи истца не имеет, договора найма или безвозмездного пользования с ней не заключалось. Ткалич М.А. самостоятельно несет бремя расходов по уплате коммунальных платежей, следит за санитарным состоянием домовладения. Регистрация ответчика ограничивает права истицы как собственника домовладения.
В судебном заседании представитель истца А.М. поддержала исковые требования в полном объеме и просил их удовлетворить.
Ответчик Колмыкова В.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом.
Суд, изучив исковое заявление, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии ... от Дата обезличенаг. л.д. Номер обезличен) Ткалич М.А. (копия паспортал.д. Номер обезличен) является собственником жилого помещения по адресу: ..., ..., ...(копия техпаспортал.д. Номер обезличен).
На основании выписки из похозяйственной книги Номер обезличен и акта от Дата обезличенаг. установлено, что в настоящее время в домовладении по адресу: ..., ..., ..., ... проживает и зарегистрирована дочь истца А.М. л.д. Номер обезличен, 13).
Как следует из копии домовой книги, кроме собственника домовладения Ткалич М.А. по адресу: ..., ..., ... ... зарегистрирована А.М. л.д. Номер обезличен).
На основании уведомления о начале процедуры принудительного взыскания от Дата обезличенаг., установлено что по адресу: ..., ..., ..., ... приходят уведомления из банка о погашении задолженности по кредитному договору в отношении Колмыковой В.В. л.д. Номер обезличен).
Согласно предоставленным квитанциям Ткалич М.А. несет бремя по оплате коммунальных услуг л.д. Номер обезличен).
Учитывая, что жилищные отношения между собственником жилого помещения и иными гражданами, не являющимися членами семьи собственника, жилищным законодательством не урегулированы, суд, на основании положений ст. 7 ЖК РФ, считает необходимым применить по аналогии ст. 31 ЖК РФ, регулирующие сходные правоотношения.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что Ткалич М.А. является собственником жилого помещения по адресу: ..., ..., ..., .... Колмыкова В.В. членом семьи истца не является. Договор найма или безвозмездного пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключался.
Указанные обстоятельства приводят суд к выводу, что право пользования у Колмыковой В.В. в спорном домовладении, сохранено быть не может и оснований для сохранения за ответчиком право пользования жилым помещением у суда не имеется.
Согласно подпункта «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ Номер обезличен от Дата обезличенаг. (в ред. Дата обезличенаг.) «Об утверждении правил регистрации и снятии с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» устанавливает следующее правило: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или прекращения права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Ткалич М.А. к Колмыковой ... о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.
Прекратить у Колмыковой В.В. право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ..., ....
Настоящее решение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета после прекращения право пользованием жилым помещением.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий