РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена год Динской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Костюк А.А.
при секретаре Никифоровой Л.Н.
с участием помощника прокурора Динского района Гуляева А.В.
представителя администрации МО Динской район Безрук Л.А.
представителя администрации Пластуновского сельского округа Олейник С.К.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску прокурора Динского района в интересах муниципального образования Динской район к Кот Н.В. о признании не приобретшим право собственности и по заявлению прокурора Динского района в интересах неопределенного круга лиц о признании незаконным решения заместителя главы администрации Пластуновского сельского округа
УСТАНОВИЛ
Прокурор Динского района в интересах муниципального образования Динской район обратился в суд с иском к ответчику о признании Кот Н.В. не приобретшим право собственности на объект недвижимого имущества – земельный участок, расположенный по адресу: Динской район, ст. Пластуновская, ...; об истребовании вышеуказанного недвижимого имущества из незаконного владения Кот Н.В. и обязании Динской отдел Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю погасить регистрационную запись о праве собственности Номер обезличен от Дата обезличена г. на объект недвижимого имущества – земельный участок, расположенный по адресу: Динской район, ст. Пластуновская, ..., кадастровый номер 23:07:0601030:100, за Кот Н.В..
Прокурор Динского района в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с заявлением о признании незаконным решения заместителя главы администрации Пластуновского сельского округа ФИО8 – постановление администрации Пластуновского сельского округа Динского района Краснодарского края от Дата обезличена г. Номер обезличен «О закреплении бесплатно земельного участка в собственность, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: ст. Пластуновская, мкр. «Южный», ..., за гр. Кот Н.В., а так же просит обязать администрацию Пластуновского сельского поселения Динского района устранить допущенные нарушения, приняв меры к отмене незаконно вынесенного вышеуказанного постановления.
В обоснование иска и заявления указал, что при проведении прокуратурой Динского района проверки законности и обоснованности принятого следователем Динского РСО СУ СК при прокуратуре РФ по КК постановления об отказе в возбуждении уголовного дела в отношении бывшего заместителя главы администрации Пластуновского сельского округа ФИО6 установлено нарушение действующего законодательства РФ: факт незаконного вынесения ФИО6 постановления о закреплении в собственность земельного участка, расположенного по адресу: Динской район, ст. Пластуновская, ..., за Кот Н.В., что привлекло к незаконной регистрации права собственности на данный земельный участок.
Установлено, что в сентябре 2002 г. в администрацию Пластуновского сельского округа поступило заявление от Кот Н.В. 1986 г.р., о выделении ему земельного участка в ст. Пластуновской. На момент подачи заявления Кот Н.В. исполнилось 16 лет. На основании данного заявления заместителем главы администрации Пластуновского сельского округа ФИО6 было вынесено постановление от Дата обезличена г. Номер обезличен, которым за Кот Н.В. был бесплатно закреплен в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок по вышеуказанному адресу.
Как отметил Конституционный Суд РФ в Постановлении от 13.03.2008 г. № 5-П, «способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, т.е. по достижении восемнадцатилетнего возраста; за несовершеннолетних сделки могут совершать от имени только законные представители, прежде всего родители, которые несут имущественную ответственность по этим сделкам, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине. Семейным кодексом РФ устанавливается, что ребенком признается лицо, не достигшее возраста восемнадцати лет; родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношении с любыми физическими и юридическими лицами.
Т.о. постановление администрации Пластуновского сельского округа Динского района от Дата обезличена г. Номер обезличен является незаконным, т.к. Кот Н.В. на момент подачи заявления являлся несовершеннолетним.
Кроме этого установлено, что в архивном отделе муниципального образования Динской район за 2002 год на хранение переданы постановления главы администрации Пластуновского сельского округа с Номер обезличен по Номер обезличен, свыше этого номера документы на хранение не поступали.
Как установлено в ходе проведенной проверки, по состоянию на Дата обезличена г. обязанности главы администрации Пластуновского сельского округа исполнял ФИО7, который в указанный день находился на рабочем месте, трудовой отпуск был использован им в июне 2002 года, на больничном он не находился.
Т.о. подписание Дата обезличена г. ФИО6 постановления администрации Пластуновского сельского округа Номер обезличен является незаконным, поскольку осуществлено в период нахождения действующего главы администрации ФИО7 на рабочем месте, что свидетельствует о превышении ФИО6 имевшихся у него должностных полномочий.
Динским отделом ФРС по Краснодарскому краю Дата обезличена г. произведена запись о праве собственности Номер обезличен на вышеуказанный объект недвижимости за Кот Н.В..
Основанием для проведения государственной регистрации права собственности явилось постановления администрации Пластуновского сельского округа Номер обезличен от Дата обезличена г., незаконно вынесенное исполняющим обязанности главы администрации Пластуновского сельского округа ФИО6
Незаконность данного постановления установлена в ходе проведенной в порядке ст. ст. 144-145 УПК РФ доследственной проверки. По результатам указанной проверки возбуждении уголовного дела в отношении ФИО6 отказано по основанию, предусмотренному п. 3 ч. 2 ст. 212 УПК РФ указанное основание не является реабилитирующим.
Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями лиц, полученными в ходе проведенной проверки, а так же иными письменными документами.
При таких обстоятельствах гражданином Кот Н.В. незаконно, в нарушение действующего законодательства РФ, приобретен в собственность вышеуказанный земельный участок.
Как установлено, Кот Н.В. в нарушение действующего земельного законодательства РФ, Федерального закона от 21.07. 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», незаконно приобрел в собственность имущество муниципального образования Динской район, в связи с чем он в установленном законодательством порядке не приобрел право собственности на данный объект недвижимости, что влечет его истребование из незаконного владения, а регистрационная запись Номер обезличен погашению.
В судебном заседании прокурор иск и заявление поддержал.
Ответчик Кот Н.В., представитель администрации МО Динской район и администрации Пластуновского сельского округа в судебном заседании не возражали против удовлетворения иска и заявления.
Изучив заявления, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагает иск и заявление подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Судом установлено, что в сентябре 2002 г. в администрацию Пластуновского сельского округа поступило заявление от Кот Н.В. 1986 года рождения, о выделении ему земельного участка в ст. Пластуновской. На момент подачи заявления Кот Н.В. исполнилось 16 лет. На основании данного заявления заместителем главы администрации Пластуновского сельского округа ФИО6 было вынесено постановление от Дата обезличена г. Номер обезличен, которым за Кот Н.В. был бесплатно закреплен в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок по вышеуказанному адресу.
В соответствии со ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.
Семейным кодексом РФ устанавливается, что ребенком признается лицо, не достигшее возраста восемнадцати лет; родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношении с любыми физическими и юридическими лицами.
Статьей 175 ГК РФ предусмотрено, что сделка, совершенная несовершеннолетним в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет без согласия его родителей, усыновителей или попечителя, в случаях, когда такое согласие требуется в соответствии со статьей 26 настоящего Кодекса, может быть признана судом недействительной по иску родителей, усыновителей или попечителя.
Таким образом постановление администрации Пластуновского сельского округа Динского района от Дата обезличена г. Номер обезличен является незаконным, т.к. Кот Н.В. на момент подачи заявления являлся несовершеннолетним.
Кроме этого судом установлено, что в архивном отделе муниципального образования Динской район за 2002 год на хранение переданы постановления главы администрации Пластуновского сельского округа с Номер обезличен по Номер обезличен, свыше этого номера документы на хранение не поступали.
Как установлено в ходе проведенной проверки, по состоянию на Дата обезличена г. обязанности главы администрации Пластуновского сельского округа исполнял ФИО7, который в указанный день находился на рабочем месте, трудовой отпуск был использован им в июне 2002 года, на больничном он не находился.
Подписание Дата обезличена г. ФИО6 постановления администрации Пластуновского сельского округа Номер обезличен является незаконным, поскольку осуществлено в период нахождения действующего главы администрации ФИО7 на рабочем месте, что в данном случае недопустимо.
Динским отделом ФРС по Краснодарскому краю Дата обезличена г. произведена запись о праве собственности Номер обезличен на вышеуказанный объект недвижимости за Кот Н.В..
Основанием для проведения государственной регистрации права собственности явилось постановления администрации Пластуновского сельского округа Номер обезличен от Дата обезличена г., незаконно вынесенное исполняющим обязанности главы администрации Пластуновского сельского округа ФИО6
При таких обстоятельствах гражданином Кот Н.В. незаконно, в нарушение действующего законодательства РФ, приобретен в собственность вышеуказанный земельный участок.
Как установлено, Кот Н.В. в нарушение действующего земельного законодательства РФ, Федерального закона от 21.07. 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», незаконно приобрел в собственность имущество муниципального образования Динской район, в связи с чем он в установленном законодательством порядке не приобрел право собственности на данный объект недвижимости, что влечет его истребование из незаконного владения, а регистрационная запись Номер обезличен погашению.
При таких обстоятельствах суд полагает заявления обоснованными.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Иск прокурора Динского района в интересах муниципального образования Динской район к Кот Н.В. о признании не приобретшим право собственности и по заявлению прокурора Динского района в интересах неопределенного круга лиц о признании незаконным решения заместителя главы администрации Пластуновского сельского округа – удовлетворить.
Признать незаконным решение заместителя главы администрации Пластуновского сельского округа ФИО6 – постановление администрации Пластуновского сельского округа Динского района Краснодарского края от Дата обезличена г. Номер обезличен «О закреплении бесплатно земельного участка в собственность, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: ст. Пластуновская, мкр. «Южный», ..., за гр. Кот Н.В..
Обязать администрацию Пластуновского сельского поселения Динского района устранить допущенные нарушения, приняв меры к отмене постановления администрации Пластуновского сельского округа Динского района Краснодарского края от Дата обезличена г. Номер обезличен «О закреплении бесплатно земельного участка в собственность, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: ст. Пластуновская, мкр. «Южный», ..., за гр. Кот Н.В..
Признать Кот Н.В. не приобретшим право собственности на объект недвижимого имущества – земельный участок, расположенный по адресу: Динской район, ст. Пластуновская, ....
Истребовать земельный участок, расположенный по адресу: Динской район, ст. Пластуновская, ... из незаконного владения Кот Н.В..
Обязать Динской отдел Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю погасить регистрационную запись о праве собственности Номер обезличен от Дата обезличена г. на объект недвижимого имущества – земельный участок, расположенный по адресу: Динской район, ст. Пластуновская, ..., кадастровый номер 23:07:0601030:100, за Кот Н.В..
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: