Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года Динской районный суд
Краснодарского края в составе:
председательствующего Семенихина Ю.В.
при секретаре Макеевой О.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Афонина В.Н. к Афониной Л.В. о реальном разделе домовладения и по встречному иску Афониной Л.В. к Афонину В.Н. о реальном разделе домовладения,
УСТАНОВИЛ:
Афонин В. обратился в суд с иском к Афониной Л. о реальном разделе совместной собственности в виде земельного участка и домовладения по ... ст. ... Краснодарского края, ссылаясь на то, после заключения ... в Дата обезличена г. приобрели спорное имущество, однако данную недвижимость после расторжения брака по решению мирового судьи участка Номер обезличен Динского района от Дата обезличена г. разделили в равных долях, ответчик проживает в домовладении, однако добровольно разделить его или выплатить причитающуюся долю отказывается. Просит выделить указанные в иске помещения и реально разделить по 1\2 земельный участок. Ответчица подала суду встречный иск и просит выделить ей помещения согласно варианта № 2 по проведенной по делу строительной экспертизе.
Выслушав представителя ответчика и истца по встречному иску, исследовав материалы дела и представленные доказательства, а также заключение эксперта, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
как установлено судом, стороны являются совладельцами 1/2 доли спорного домовладения и земельного участка и в соответствии с положениями ст. 252 ГК РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества, в том числе при недостижении соглашения о способе и условиях раздела.
Заключением экспертизы от Дата обезличена г. предложено два технически возможных варианта раздела спорного домовладения, оценив которые, суд считает наиболее приемлемым и удобным вариант №2 при котором Афонина Л. выделяется часть дома № 1, поскольку это наиболее соответствует идеальным долям сособственников, причем она получает на ... кв.м меньше Афонина В. и согласна с таким вариантом раздела, не претендует на компенсационные выплаты за отклонение от идеальных долей и нет необходимости какой-либо стороне вновь возводить пристройку. При этом суд учитывает состояние здоровья и возраст Афониной Л., которой передает уже имеющиеся в доме кухню, туалет, ванную и другие жизненно важные объекты пользования в доме. В части раздела земельного участка по заключению эксперта его произвести невозможно, однако предлагается определить порядок пользования земельным участком в соответствии с идеальными долями, где к части дома, выделенной Афониной Л. передаются земельные участки № ....
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Афонина В.Н. к Афониной Л.В. о реальном разделе домовладения удовлетворить частично. Встречный иск Афониной Л.В. к Афонину В.Н. о реальном разделе домовладения удовлетворить в полном объеме.
Признать за Афониной Л.В. право собственности на ... доли жилого дома:
Литер А:
- помещение Номер обезличен, площадью ... кв.м., жилая комната;
- помещение Номер обезличен, площадью ... кв.м., жилая комната;
Литер а:
- помещение Номер обезличен, площадью ... кв.м., кухня;
Литер а1:
- помещение Номер обезличен, площадью ... кв.м., туалет;
- помещение Номер обезличен, площадью ... кв.м., ванная комната;
- помещение Номер обезличен, площадью ... кв.м., коридор, итого: ... кв.м., а так же надворные строения и сооружения: Литер Г4 – сарай; Литер Г2, Г5, Г8, ? Литер Г6 – навес; ? Литер IV –колодец; Литер VII – ворота; ... Литер VIII – забор; Литер IX – канализация; ? Литер X – калитка; ... Литер XI – дворовое покрытие, расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст.... ....
Признать за Афониным В.Н. право собственности на ... доли жилого дома:
Литер А:
- помещение Номер обезличен, площадью ... кв.м., жилая комната;
- помещение Номер обезличен, площадью ... кв.м., жилая комната;
- помещение Номер обезличен, площадью ... кв.м., прихожая;
- помещение Номер обезличен, площадью ... кв.м., санузел, итого, ... кв.м., а так же надворные строения и сооружения: Литер Г,Г1 – сарай; ? Литер Г6 – навес; Литер Г7 – навес; Литер Г9 – гараж; ? Литер IV – колодец; ... Литер VIII – забор; ? Литер X – калитка, ... Литер XI – дворовое покрытие, расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, ... ....
Предоставить в пользование Афониной Л.В. следующие земельные участки: - участок Номер обезличен, площадью ... кв.м.;
- участок Номер обезличен, площадью ... кв.м.;
- участок Номер обезличен, площадью ... кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, ... ....
Предоставить в пользование Афонину В.Н. следующие земельные участки: - участок Номер обезличен, площадью ... кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, ....
В общее пользование собственников Афониной Л.В. и Афонина В.Н. определить участок Номер обезличен, площадью ... кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, ... ....
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: