ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года
Динской районный суд Краснодарского края в составе
Председательствующего Калиберда П.А.
При секретаре Усаниной О.Ю..
С участием представителя истца по доверенности Кизиловой Л.И.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ермиловой Л.В. к ответчикам Квашину А.П., Константинову М.В., Ульяновой Е.К. о признании права собственности на дачный участок и взыскание денежных средств, суд
УСТАНОВИЛ:
В обоснование своего требования истец указала, что в июне 2007 года ответчики Ульянова Е.К. и Константинов М.В. предложили ей заключить сделку по приобретению в собственность садового земельного участка, расположенного в садовом товариществе Ивушка по ... Номер обезличен. Указанный земельный участок принадлежал Квашину А.П., который Константинов продавал по имеющейся у него нотариально удостоверенной доверенности. За указанный земельный участок она отдала Константинову 42500 рублей, о чем получила расписку. Ульяновой Е.К. она по расписке отдала 12000 рублей, за оформление указанного дачного участка. Но до настоящего времени земельный участок не оформлен. После получения денежных средств Ульянова Е.К. и Константинов М.В. стали уклонятся от встреч с ней, не отвечают на телефонные звонки. Она обращалась в милицию для привлечения ответчиков к уголовной ответственности за мошенничество. Но и после этого ответчики продолжают уклонятся от исполнения обязательств. Она просит суд признать сделку, состоявшуюся между ней и Константиновым М.В. действительной и признать за ней право собственности на указанный земельный дачный участок. Взыскать солидарно в Квашина А.П. и Константинова М.В. уплаченную ей государственную пошлину в сумме 7306,64 рублей. Кроме этого она просит суд взыскать с Ульяновой Е.К. 12000 рублей, а так же уплаченную кй государственную пошлину в сумме 480 рублей.
В судебном заседании истец и ее представитель свои исковые требования поддержали в полном объеме и просят суд их удовлетворить. Кроме этого они уточнили свои исковые требования, отказавшись от взыскания с Константинова М.В. и Квашина А.П. государственной пошлины в сумме 7306,64 рубля и от взыскания с Ульяновой Е.К. государственной пошлины в сумме 480 рублей.
Ответчик Квашин А.П. показал суду, что действительно в начале 2007 года он продал свой дачный участок Номер обезличен по ... в СНТ Ивушка пос. Южного Константинову М.В. и дал ему нотариально удостоверенную доверенность на оформление этого дачного участка. Однако в последнее время ему поступают предупреждения из дачного товарищества о необходимости убрать с этого участка сорную растительность.
Ответчики Константинов М.В. и Ульянова Е.К. в судебное заседание не явились, хотя о месте и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом. Кроме этого ответчики несколько раз не являлись в судебное заседание, не объясняя свои неявки объективными причинами и суд считает, что своими неявками в суд ответчики затягивает принятие окончательного решения по настоящему делу, по этому суд считает возможным принять по делу решение в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав истца, его представителя, ответчика Квашина А.П., исследовав материалы дела, суд считает, что заявленное требование подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно доверенности от Дата обезличена года Квашин А.П. уполномочивает Константинова М.В. продать за цену и на условиях по своему усмотрению принадлежащий Квашину А.П. земельный участок находящийся СТ Ивушка по ... Номер обезличен Южно-Кубанского сельского поселения ... Краснодарского края.
Согласно расписки Константинова М.В. он получил полностью сумму за дачный участок, находящийся в пос.Южный СТ «Ивушка» ... в сумме 42,5 руб. / сорок две тысячи пятьсот рублей/ от Ермиловой Л.В.. Согласно договора дачный участок будет переоформлен полностью на Ермилову Л.В. в период с Дата обезличена по Дата обезличена года.
Суд считает, что между Константиновым М.В., действующим от имени Квашина А.П. и Ермиловой Л.В. Дата обезличена года был заключен договор купли продажи дачного земельного участка Номер обезличен по ... в СНТ Ивушка пос. ....
Согласно ст.165 ГК РФ – если одна из сторон полностью или частично исполнила сделку, требующую нотариального удостоверения, а другая сторона уклоняется от такого удостоверения сделки, суд вправе по требования исполнившей сделку стороны признать сделку действительной. В этом случае последующее нотариальное удостоверение сделки не требуется.
Следовательно исковые требования Ермиловой Л.В. подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку истица приобрела земельный участок на основании договора купли продажи /расписки/ и этот договор суд признает действительным и считает возможным признать за истицей право собственности на указанное недвижимое имущество, дачный земельный участок Номер обезличен по ... пос. ... Краснодарского края, кадастровый номер Дата обезличена.
Согласно расписки Ульяновой Е.К. от Дата обезличена года она обязуется оформить полностью дачный участок находящийся в пос. Южном СТ Ивушка ... /приватизировать/ зарегистрировать право собственности на Ермилову Л.В. в течении 10 месяцев /с Дата обезличена по Дата обезличенаг./ Она же Ульянова Е.К. получила сумму в размере 12000 рублей на оформление дачного участка /приватизация/ находящегося по адресу пос. ... СТ Ивушка ... и зарегистрировать право собственности на Ермилову Л.В..
Как было установлено в судебном заседании Ульянова Е.К. свои обязательства перед Ермиловой Л.В. не выполнила. Следовательно суд считает, что в данном случае Ульянова Е.К. заняла у Ермиловой Л.В. денежные средства.
Согласно ст. 810 ГК РФ – заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке предусмотренных договором займа.
Суд считает, что исковое требование Ермиловой Л.В. о взыскании с Ульяновой Е.К. денежных средств в сумме 12000 рублей подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199, 235 суд
ЗАОЧНО РЕШИЛ:
Исковое требование Ермиловой Л.В. удовлетворить полностью.
Признать сделку заключенную между Ермиловой Л.В. и Константиновым М.В., действующим в интересах Квашина А.П. действительной. Признать за Ермиловой Л.В. право собственности на земельный участок площадью 600 +-17 квадратных метров, кадастровый номер 23:07:0301030:326, расположенный по ... Номер обезличен садового некоммерческого товарищества Ивушка поселка ... Краснодарского края, из земель населенных пунктов, предназначенного для ведения садоводства.
Взыскать с Ульяновой Е.К. в пользу Ермиловой Л.В. сумму займа в размере 12000 рублей..
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение десяти дней, а ответчики вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Председательствующий