РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года Динской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Максименко Олега Анатольевича
при секретаре Ермоленко Т.С.
с участием:
истицы Кузнецовой О.А.
представителя ответчика Ткачевой Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова Владислава Викторовича, Кузнецовой Ольги Александровны к Будилову Константину Васильевичу о прекращении права пользования жилым помещением;
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с просьбой прекратить у ответчика право пользования принадлежащим им на праве собственности домовладением Номер обезличен в ... ст. Динской Динского района, ссылаясь на то, что на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года они являются собственниками указанного жилого дома. Ответчик был хозяином домовладения и согласно п. 10 договора купли-продажи, заявления, подписанного в присутствии нотариуса, обязался сняться с регистрационного учета в срок до Дата обезличена года. С 2007 года истцы неоднократно предлагали ему сняться с регистрации, но он уклонялся и до настоящего времени, т.е. до мая 2010 года ответчик не выписался из принадлежащего им домовладения. Оснований для регистрации ответчика в жилом доме не имеется. Ссылаются на ст. 35 ЖК РФ.
В судебном заседании Кузнецова О.А. настаивала на удовлетворении исковых требований, указав, что ответчик членом их семьи не является, и не являлся, в указанном домовладении не проживает, договор найма жилого помещения с ним не заключался. Иных законных оснований для пользования жилым домом ответчик не имеет.
Кузнецов В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом (уведомление,л.д. 14). По решению суда дело рассмотрено в его отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, направленная по месту жительства ответчика повестка возвращена в суд с отметкой о выбытии адресата. Дело рассмотрено судом в порядке, предусмотренном ст. 119 ГПК РФ, по последнему известному месту жительства ответчика.
Привлечённая к участию в деле в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика адвокат Ткачева Н.А. полагалась на усмотрение суда.
Суд, изучив исковое заявление, выслушав истицу, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
В октябре 2007 года Кузнецов В.В. и Кузнецова О.А. на основании договора купли-продажи приобрели в долевую собственность жилой дом, расположенный в ..., 50 ст. Динской Динского района Краснодарского края права л.д. Номер обезличен).
Будилов К.В. с Дата обезличена года значится зарегистрированным по указанному адресу (копия домовой книги,л.д. Номер обезличен).
В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
Судом установлено, что ответчик с января 2005 года зарегистрирован в спорном жилом доме, собственниками которого в 2007 году на основании договора купли-продажи стали Кузнецов В.В. и Кузнецова О.А. Согласно п. 10 договора купли-продажи и заявления л.д. 3, 8), Будилов К.В. обязался освободить указанный жилой дом в срок Дата обезличена года.
Поскольку срок регистрации ответчика в указанном выше жилом доме истёк Дата обезличена года, с этого периода следует считать прекращённым у Будилова К.В. право пользования данным жилым помещением.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Кузнецова Владислава Викторовича, Кузнецовой Ольги Александровны к Будилову Константину Васильевичу о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.
Прекратить у Будилова Константина Васильевича право пользования жилым домом Номер обезличен в ... ст. Динской Динского района Краснодарского края.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение 10 дней.
Судья: