РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«11» июня 2010 года Динской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Клинкова А.Н.,
при секретаре Бондаревой Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Фалевой Аллы Юрьевны, Карпетченко Ольги Владимировны, Резниковой Елены Валерьевны, Басакина Евгения Анатольевича, Константиновой Маргариты Георгиевны, Елдырова Виктора Ивановича, Потанина Сергея Семеновича, Плотниковой Лидии Максимовны, Вавиловой Тамары Анатольевны, Землянской Юлии Анатольенвы, Землянской Елены Викторовны, Ковалева Валерия Владимировича, Козиной Лилии Владимировны, Алешина Владимира Николаевича, Капитоновой Эллы Владимировны, Кварацхелия Тимура Давидовича, Шмуйло Анимоизы Степановны, Железняк Тамары Даниловны, Киблик Валентины Андреевны к администрации муниципального образования Динской район о признании права собственности на строения,
УСТАНОВИЛ:
истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности на строение, указав, что в 1957г. решением исполнительного комитета Пластуновского (в последствии Динского) районного Совета депутатов трудящихся в станице Динской был отведен и закреплен земельный участок для строительства жилого поселка работников сахарного завода. В 1959г. двухэтажный двенадцати квартирный дом по ... был принят и сдан в эксплуатацию. Вместе с домом была сдана в эксплуатацию и хозяйственная постройка, именуемая в дальнейшем, как сарай, размером 11,89 м. х 5,56 м. для каждой квартиры. Жильцами дома указанная хозпостройка разделена на отдельные, согласно количеству квартир, помещения, в которых были вырыты и подвалы. В конце шестидесятых годов 20-го века, в квартире Номер обезличен по ..., состоящей из трех комнат, проживали три семьи. С разрешения администрации Динского сахарного завода, собственника жилого дома и хозпостройки, Константинова М.Г. в 1969г. к хозпостройке пристроила сарай размером 4,28 м. х 2,16 м., которым пользуется в настоящее время. В период с 1993г. по 1999г. все квартиры в доме Номер обезличен по ... были переданы жильцам в собственность. В 2008г. истцы приступили к надлежащему оформлению в собственность, как строений, так и земельного участка, находящегося под домом, сараем и прилегающего к дому, необходимому для его обслуживания строением. В закреплении за ними в долевую собственность земельного участка было ответчиком отказано, потому что никто из жильцов не имел правоустанавливающих документов на хозпостройку.
В связи с этим истцы просят признать за ними в размерах, указанных в исковом заявлении, право собственности на хозяйственные строения, расположенные по ..., в ст.Динской.
В судебном заседании истцы свои требования поддержали в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явился, но не возражает на удовлетворении заявленных требований.
Выслушав истцов, исследовав письменные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению, по следующим основаниям:
архивной справкой, выданной архивным отделом администрации муниципального образования Динской район Дата обезличенаг. подтверждается, что решением исполнительного комитета Пластуновского районного Совета депутатов трудящихся Краснодарского края от Дата обезличенаг. уточнен и отведен земельный участок в ст.Динской, в границах колхоза имени Молотова.
Аналогичной справкой от того же числа подтверждено, что исполнительный комитет Пластуновского районного Совета депутатов трудящихся Дата обезличенаг. принял в эксплуатацию двухэтажный 12-ти квартирный дом.
Пояснения истцов о том, что вместе с жилым домом была сдана в эксплуатацию и хозяйственная постройка размером 11,89 м. х 5,56 м., подтверждается и техническим паспортом на указанное строение, в котором указан год постройки – 1959, а также планом строения, в котором помещения разбиты на равные отсеки (боксы), по площади, высоте, что говорит о возведении одного помещения, но для всех квартир в доме и с вырытым подвалом в каждом отсеке (боксе) на одну и ту же глубину и размеры. Указанное строение является единым целым объектом и в то же время находится в неразрывном состоянии с планом строения жилого поселка, составляющим как единое целое и жилой дом, и хозяйственную постройку.
Никто из истцов не оспорил и то утверждение Константиновой М.Г. о том, что с разрешения собственника жилого дома, она пристроила к хозпостройке сарай, размером 4,28 м. х 2,16 м.
Техническим паспортом на указанную пристройку отражено, что она построена в 1969г.
Право истцов на квартиры, находящиеся в жилом доме Номер обезличен, по ... в ст.Динской, подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, договорам на передачу квартир в собственность граждан, договорами купли-продажи квартир.
Судом установлено, что указанные строения не являются самовольными и истцы пользуются данными объектами на законном основании.
В соответствии со ст.234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее, как своим собственным недвижимым имуществом, в течение пятнадцати лет, либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.
Руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
признать Фалеву Аллу Юрьевну собственником помещения Номер обезличен, площадью 4,7 кв.м. с подвалом, площадью 4,0 кв.м., хозяйственной постройки размером 11,89 м. х 5,56 м., литер «Г», расположенной в ст.Динской, ... Краснодарского края, по ....
Признать Карпетченко Ольгу Владимировну собственником помещения Номер обезличен, площадью 4,7 кв.м. с подвалом, площадью 4,0 кв.м., хозяйственной постройки размером 11,89 м. х 5,56 м., литер «Г», расположенной в ст.Динской, ... Краснодарского края, по ....
Признать Резникову Елену Валерьевну собственником на ? долю помещения Номер обезличен, площадью 4,8 кв.м. с ? долей подвала, площадью 4,1 кв.м., хозяйственной постройки размером 11,89 м. х 5,56 м., литер «Г», расположенной в ст.Динской, ... Краснодарского края, по ....
Признать Басакина Евгения Анатольевича собственником на ? долю помещения Номер обезличен, площадью 4,8 кв.м. с ? долей подвала, площадью 4,1 кв.м., хозяйственной постройки размером 11,89 м. х 5,56 м., литер «Г», расположенной в ст.Динской, ... Краснодарского края, по ....
Признать Елдырова Виктора Ивановича собственником на 1/3 долю помещения Номер обезличен, площадью 4,8 кв.м. с 1/3 долей подвала, площадью 4,1 кв.м., хозяйственной постройки размером 11,89 м. х 5,56 м., литер «Г», расположенной в ст.Динской, ... Краснодарского края, по ....
Признать Потанина Сергея Семеновича собственником на 1/3 помещения Номер обезличен, площадью 4,8 кв.м. с 1/3 долей подвала, площадью 4,1 кв.м., хозяйственной постройки размером 11,89 м. х 5,56 м., литер «Г», расположенной в ст.Динской, ... Краснодарского края, по ....
Признать Плотникову Лидию Максимовну собственником помещения Номер обезличен, площадью 4,8 кв.м. с подвалом, площадью 4,1 кв.м., хозяйственной постройки размером 11,89 м. х 5,56 м., литер «Г», расположенной в ст.Динской, ... Краснодарского края, по ....
Признать Ковалева Валерия Владимировича собственником на ? долю помещения Номер обезличен, площадью 4,8 кв.м. с 1/2 долей подвала, площадью 4,1 кв.м., хозяйственной постройки размером 11,89 м. х 5,56 м., литер «Г», расположенной в ст.Динской, ... Краснодарского края, по ....
Признать Козину Лилию Владимировну собственником на ? долю помещения Номер обезличен, площадью 4,8 кв.м. с 1/2 долей подвала, площадью 4,1 кв.м., хозяйственной постройки размером 11,89 м. х 5,56 м., литер «Г», расположенной в ст.Динской, ... Краснодарского края, по ....
Признать Алешина Владимира Николаевича собственником помещения Номер обезличен, площадью 4,7 кв.м. с подвалом, площадью 4,0 кв.м., хозяйственной постройки размером 11,89 м. х 5,56 м., литер «Г», расположенной в ст.Динской, ... Краснодарского края, по ....
Признать Капитонову Эллу Владимировну собственником на ? долю помещения Номер обезличен, площадью 4,8 кв.м. с 1/2 долей подвала, площадью 4,1 кв.м., хозяйственной постройки размером 11,89 м. х 5,56 м., литер «Г», расположенной в ст.Динской, ... Краснодарского края, по ....
Признать Кварацхелия Тимура Давидовича собственником на ? долю помещения Номер обезличен, площадью 4,8 кв.м. с 1/2 долей подвала, площадью 4,1 кв.м., хозяйственной постройки размером 11,89 м. х 5,56 м., литер «Г», расположенной в ст.Динской, ... Краснодарского края, по ....
Признать Шмуйло Анимоизу Степановну собственником помещения Номер обезличен, площадью 4,7 кв.м. с подвалом, площадью 4,0 кв.м., хозяйственной постройки размером 11,89 м. х 5,56 м., литер «Г», расположенной в ст.Динской, ... Краснодарского края, по ....
Железняк Тамару Даниловну собственником помещения Номер обезличен, площадью 4,7 кв.м. с подвалом, площадью 4,0 кв.м., хозяйственной постройки размером 11,89 м. х 5,56 м., литер «Г», расположенной в ст.Динской, ... Краснодарского края, по ....
Киблик Валентину Андреевну собственником помещения Номер обезличен, площадью 4,7 кв.м. с подвалом, площадью 4,0 кв.м., хозяйственной постройки размером 11,89 м. х 5,56 м., литер «Г», расположенной в ст.Динской, ... Краснодарского края, по ....
Вавилову Тамару Анатольевну собственником помещения Номер обезличен, площадью 4,8 кв.м. с подвалом, площадью 4,1 кв.м., хозяйственной постройки размером 11,89 м. х 5,56 м., литер «Г», расположенной в ст.Динской, ... Краснодарского края, по ....
Признать Константинову Маргариту Георгиевну собственником пристройки под литером «Г3», площадью 6,8 кв.м. (по внутреннему обмеру), а также 1/3 доли помещения Номер обезличен, площадью 4,8 кв.м. с 1/3 долей подвала, площадью 4,1 кв.м., хозяйственной постройки размером 11,89 м. х 5,56 м., литер «Г», расположенной в ст.Динской, ... Краснодарского края, по ....
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение 10 дней.
Судья А.Н. Клинков