Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
31 января 2011 года Динской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Тимофеева В.В.,
при секретаре Петровой О.А.,
с участием истца Романенко Ю.И.,
представителя ГСК «Вираж» Журавлева П.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романенко Ю.И. к администрации МО Динской район о признании права собственности на гаражи,
У С Т А Н О В И Л:
Романенко Ю.И. обратился в суд с иском к администрации МО Динской район о признании права собственности на гаражи, площадью 26 и 26,5 квадратных метра, литер Г68 и Г142, расположенные в ГСК «Вираж» в ст. Новотитаровская, Динского района, поселок Южгипрониисельстрой, Краснодарского края.
В обоснование своих требований истец указал, что решением исполнительного комитета Новотитаровского сельского Совета депутатов трудящихся Краснодарского края от 15 июля 1975 года № 1/168 под строительство гаражей частного сектора выделен земельный участок площадью 0,5 га. из земель госфонда в северо-восточной части станицы Новотитаровской, прилегающей к территории базы института Южгипрониисельстрой. Решением исполкома Динского райсовета № 468п2 от 14.11.1975 года разрешено строительство гаражей. В 1975 году и в 1988 году истец за свои средства построил 2 гаража площадью 26 и 26,5 квадратных метра. В 2008 году, владельцами гаражей был создан кооператив, он входил в число членов кооператива. Правоустанавливающие документы на гараж отсутствуют, поэтому он не может зарегистрировать право собственности на гараж. Просил суд признать за ним право собственности на вышеуказанный гараж.
В судебном заседании истец исковые требования, поддержал в полном объеме по тем же основаниям, просил их удовлетворить.
Представитель администрации МО Динской район в судебное заседание не явился, направил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии, вынести решение на усмотрения суда.
Представитель администрации Новотитаровского сельского поселения в судебное заседание не явился, направил письмо, в котором просил удовлетворить исковые требования, рассмотреть дело без представителя администрации.
Представитель ГСК «Вираж» Журавлев П.И. в судебном заседании поддержал исковые требования, подтвердил членство истца в ГСК «Вираж», не возражал против признания права собственности на гараж.
Изучив исковое заявление, выслушав истца, представителя ГСК «Вираж» и исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В судебном заседании установлено, что как следует из архивной справки решением исполкома Новотитаровского сельсовета от 15.07.1975 года из госфонда выделен земельный участок площадью 0,5 га на территории прилегающей к базе института Южгипронисельстрой для строительства частных гаражей. Согласно решению исполнительного комитета Динского районного Совета депутатов трудящихся Краснодарского края от 14 ноября 1975 года разрешено строительство коллективных гаражей в жилом поселке «Южгипронисельстрой» в ст. Новотитаровской».
Решением от 09.01.1981 года Исполнительный комитет Динского районного совета народных депутатов выделил Экспериментальному заводу института «Южгипрониисельстрой», под строительство гаражей для кооператива рабочих завода земельный участок площадью 0,4 га..
Согласно списку членов кооператива ГСК «Вираж» истец является членом этого кооператива под №№ 68, 142.
Согласно техническим паспортам на гараж они зарегистрированы за Романенко Ю.И. и расположены по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Новотитаровская, поселок Южгипрониисельстрой, литер Г68, Г142.
В соответствии с пояснительной запиской Управления и градостроительства администрации МО Динской район от 6.03.2009 №1770, ГСК «Вираж» имеет адрес - ст. Новотитаровская, поселок Южгипрониисельстрой.
Как следует из письма главы Новотитаровского сельского поселения от 12.03.2010 года, администрация Новотитаровского сельского поселения не возражает против закрепления в общую долевую собственность земельного участка под гаражами расположенными в ст. Новотитаровская, поселок Южгипрониисельстрой.
При таких обстоятельствах, с учетом отсутствия возражений о признании права собственности на спорные гаражи у администрации МО Динской район, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить, признав за Романенко Ю.И. право собственности на гаражи, расположенные по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Новотитаровская, поселок Южгипрониисельстрой, в ГСК «Вираж» литер Г68 площадью 26 кв.м. и литер Г142 площадью 26,5 кв.м..
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: