РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«02» февраля 2011 года Динской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Клинкова А.Н.,
при секретаре Бондаревой Г.А.,
с участием адвоката Поповой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бондаренко Л.В. к Карастоянову Ю.И. о признании имущества совместно нажитым, о выделе супружеской доли, о признании завещания действительным, о признании права собственности на наследственное имущество, о признании договора дарения недействительным,
УСТАНОВИЛ:
истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании имущества совместно нажитым, о выделе супружеской доли, о признании завещания действительным, о признании права собственности на наследственное имущество, о признании договора дарения недействительным, указав, что ее мать - ФИО1 с ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ. состояли в фактических брачных отношениях, а с ДД.ММ.ГГГГ. - в зарегистрированном браке. В период ДД.ММ.ГГГГ. родители работали и жили на целине, а с весны ДД.ММ.ГГГГ. поселились в поселке Зарождение, Динского района Краснодарского края. Отцу выделили земельный участок, площадью 0,11 га, на котором родители и построили себе жилой дом по <адрес> (ранее 10). Строительство дома велось на общие сбережения родителей с помощью родных и соседей. В ДД.ММ.ГГГГ. родился Карастоянов Ю.И. - ответчик по делу. Его родителями записаны мать и отчим. В период приватизации земельных участков, на имя ФИО4, с согласия его жены Карастояновой В.И., было выписано 05.11.1992г. свидетельство о праве собственности на землю. Учитывая, что родители имели детей, которые являлись по отношению друг к другу сводными, 23.02.1998г. и Карастоянова В.И., и ФИО4 в Мичуринской поселковой Администрации Динского района составили завещание, согласно которому Карастоянова В.И. свое имущество завещала дочери - Бондаренко Л.В., а ФИО4 завещал свое имущество совместному сыну - Карастоянову Ю.И. Завещание было заверено заведующей общим отделом Мичуринской поселковой Администрации. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1. умерла. Часть наследственного имущества Бондаренко Л.В. приняла по завещанию. Наследственное имущество в виде земельного участка при доме и жилого дома по <адрес>, в пос.Зарождение принять не может, так как документы и на земельный участок, и на жилой дом составлены на имя ФИО4 Более того, ФИО4 24.06.2010г. подарил земельный участок и жилой дом Карастоянову Ю.И.
В связи с этим истец и просит удовлетворить заявленные требования.
В судебном заседании истец свои требования поддержала в полном объеме и, узнав, что ФИО4 отказался от полагающейся ему обязательной доли в наследственном имуществе, просит признать за ней право собственности на все наследственное имущество, составляющее 1/2 долю, как всего земельного участка, так и всего жилого дома.
Ответчик Карастоянов Ю.И., являющийся в то же время и представителем ответчика ФИО4, требования истца не признал, не отрицая того, что родители приобрели земельный участок и жилой дом в период совместного проживания. Он считает, что отец имел право распорядиться зарегистрированным на его имя имуществом, так как он являлся главой двора, и договор дарения не противоречит закону.
Ответчик не возражает, чтобы дело слушанием не откладывалось, несмотря на то, что истец увеличила свои требования, поскольку ее требования не выходят за пределы спора о наследственном имуществе.
Выслушав стороны, свидетелей, представителя Мичуринского сельского поселения, исследовав письменные доказательства, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:
утверждения в исковом заявлении истца о том, что родители фактически с ДД.ММ.ГГГГ. и по день смерти матери жили одной семьей, что в указанный период приобрели земельный участок и на совместные средства построили жилой дом, расположенный в пос.Зарождение, Динского района, по <адрес> не оспаривается сторонами и подтверждается пояснениями свидетелей ФИО7, ФИО8, ФИО9
В указанный период времени - ДД.ММ.ГГГГ родился Карастоянов Ю.И..
Кадастровым паспортом земельного участка, расположенным в пос.Зарождение, по <адрес>, составленным на 28.07.2009г., подтверждается, что собственником названной выше недвижимости является ФИО4
Техническим паспортом на жилой дом по <адрес> в пос.Зарождение, Динского района, составленным на июнь 2009г., также подтверждается, что собственником дома является ФИО4
Согласно акту ввода дома в эксплуатацию, указанный дом введен в эксплуатацию в феврале 1985г., что подтверждается решением Исполнительного комитета Мичуринского сельского Совета от 19.02.1985г.
05.11.1992г. ФИО4 получил свидетельство о праве собственности на землю, площадью 0,11 га, расположенную в пос.Зарождение, <адрес>, выданное администрацией Мичуринского сельского Совета.
В соответствии со ст.34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
ФИО4 и ФИО1. являлись участниками долевой собственности, поскольку земля, площадью 0,11 га, администрацией совхоза Агроном, Динского района выделялась ФИО4 и членам его семьи, а таковой является и его жена, для личного хозяйства и жилищного строительства.
На основании ст.252 ГК РФ, участник долевой собственности в праве требовать выдела своей доли из общего имущества.
ФИО1. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.
Бондаренко Л.В., как наследник на имущество умершей, является правопреемником последней, имеет право ставить вопрос о выделе доли из долевой собственности.
Право Бондаренко Л.В. на наследственное имущество, оставшееся после смерти матери, вытекает из завещания ФИО1., составленного 23.02.1998г., согласно которому все свое имущество, где бы оно не находилось и в чем бы не заключалось, она завещала своей дочери - Бондаренко Л.В.
При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе, доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Таким образом установлено, что доля ФИО1. в общем имуществе супругов составляет 1/2.
Завещание ФИО1 распространяется на 1/2 долю в общем имуществе с мужем, а это в том числе на земельный участок и жилой дом по <адрес>, в пос.Зарождение.
Завещание, составленное ФИО1., удостоверено заведующей общим отделом Мичуринской администрации 23.02.1998г.
Законом Краснодарского края «О местном самоуправлении» от 22.11.1995г. органы местного самоуправления были лишены права удостоверять завещания.
Представитель администрации Мичуринского сельского поселения Картавых С.В. пояснила, что 23.02.1998г. она удостоверила завещания ФИО1. и ФИО4 О введении в действие Закона Краснодарского края от 22.11.1995г. до сведения местных органов власти своевременно доведено не было, поэтому органы местного самоуправления и производили заверение завещаний.
Суд считает, что в завещании ФИО1. изложена ее воля в отношении принадлежащего ей имуществ, и эта ее воля изложена в письменной форме. Органы местного самоуправления ранее были наделены полномочиями по удостоверению завещаний и поэтому, удостоверив завещание, заведующая общим отделом Мичуринской администрации не превышала своих полномочий, поскольку своевременно не была уведомлена об изменении закона о местных органах власти.
Суд признает завещание ФИО1. действительным.
В судебном заседании установлено, что ФИО1. и ФИО4 принадлежало по 1/2 доли, как земельного участка, так и жилого дома, расположенных в пос.Зарождение, Динского района Краснодарского края, по <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 подарил своему сыну Карастоянову Ю.И. земельный участок, площадью 1447 кв.м., и размещенный на нем жилой дом, находящийся в пос.Зарождение. по <адрес>, то есть подарил в том числе и имущество, принадлежавшее его жене ФИО1 что подтверждается договором дарения.
Вместе с тем, распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.
На момент совершения сделки ФИО4 знал, что Бондаренко Л.В. вступила в наследство и претендует на наследственное имущество умершей матери. Это подтверждается тем, что 25.08.2009г. в нотариальной конторе нотариуса ФИО11 Динского нотариального округа он написал заявление об отказе в принятии обязательной наследственной доли, тем самым единственным наследником на долю умершей матери по завещанию является Бондаренко Л.В.
При таких обстоятельствах он без согласия Бондаренко Л.В. не имел права распоряжаться ее долей имущества, а она не давала своего согласия на отчуждение принадлежащей ей наследственной доли в пользу Карастоянова Ю.И.
По указанным выше причинам, договор дарения от 24.06.2010г. нельзя считать законным.
Учитывая, что договор дарения ФИО4 Карастоянову Ю.И. земельного участка и жилого дома судом признается недействительным, то, как следствие, подлежат аннулированию и записи о регистрации права Карастояновым Ю.И. на указанные выше объекты недвижимости.
Руководствуясь ст.ст.34, 39 СК РФ; 252 - 253. 218 ГК РФ; 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
признать земельный участок, площадью 1447 кв.м. с кадастровым номером <адрес> и размещенный на нем жилой дом, находящиеся по адресу: Краснодарский край, Динской район, поселок Зарождение, <адрес> совместно нажитым имуществом ФИО4 и ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ
Выделить супружескую долю ФИО1, равную 1/2 доли совместно нажитого имущества.
Признать завещание ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, заверенное заведующей общим отделом Мичуринской Администрации Динского района Краснодарского края, действительным.
Признать Бондаренко Л.В. собственником наследственного имущества после смерти ФИО1, состоящего из 1/2 доли земельного участка, площадью 1447 кв.м. с кадастровым номером <адрес> из земель населенных пунктов для ведения личного хозяйства и жилищного строительства и 1/2 доли жилого дома, общей площадью 42,1 кв.м., расположенных по адресу: Краснодарский край, Динской район, пос.Зарождение, <адрес>.
Признать ФИО4 собственником 1/2 доли земельного участка, площадью 1447 кв.м. с кадастровым номером <адрес> из земель населенных пунктов для ведения личного хозяйства и жилищного строительства и 1/2 доли жилого дома, общей площадью 42,1 кв.м., расположенных по адресу: Краснодарский край, Динской район, пос.Зарождение, <адрес>.
Признать недействительным договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 Карастоянову Ю.И. земельного участка, площадью 1447 кв.м. с кадастровым номером 23:07:0902003:62 из земель населенных пунктов для ведения личного хозяйства и жилищного строительства и размещенный на нем жилой дом.
Аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись от ДД.ММ.ГГГГ за № о регистрации за Карастояновым Ю.И. права собственности на земельный участок, площадью 1447 кв.м., кадастровый номер № из земель населенных пунктов для ведения личного хозяйства и жилищного строительства, расположенный по адресу: Краснодарский край, Динской район, поселок Зарождение, <адрес>.
Аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сделок с ним запись от ДД.ММ.ГГГГ за № о регистрации за Карастояновым Ю.И. права собственности на жилой дом, кадастровый номер №, общей площадью 42,1 кв.м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Динской район, поселок Зарождение, <адрес>
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение 10 дней.
Судья А.Н. Клинков