решение о признание права собственности



РЕШЕНИЕ Дело №

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ год Динской районный суд <адрес> в составе

председательствующего Калиберда П.А.

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации МО <адрес> о признании права собственности на летнюю кухню, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать право собственности на летнюю кухню ФИО3 с пристройкой ФИО31, расположенную на земельном участке площадью 688 кв.м. по адресу: <адрес>, ст. Пластуновская, <адрес> б, ссылаясь на то, что ему постановлением главы администрации Пластуновского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен земельный участок площадью 800 кв.м. по адресу: ст. Пластуновская, <адрес> в аренду для строительства жилого дома. При этом пунктом 2 указанного постановления предусматривалось последующее предоставление данного земельного участка ему в собственность при условии начала строительных работ. Во исполнение указанного постановления он своевременно получил в архитектуре <адрес> генплан застройки на строительство жилого дома с летней кухней, гаражом, сараем, после чего он начал строительство летней кухни ФИО3 с пристройкой ФИО31. Согласно архитектурно заключения ООО «Аура» от ДД.ММ.ГГГГ указанная летняя кухня ФИО3 с пристройкой ФИО31 может использоваться как жилой дом, без изменения конструктивных и теплотехнических характеристик. Постановлением главы Пластуновского сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ указанному земельному участку присвоен почтовый адрес: <адрес>, ст. Пластуновская, <адрес> б. Им было заказано межевание земельного участка, в результате чего установлено, что площадь земли составляет не 800 кв.м. как было указано в постановлении главы администрации Пластуновского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ №, 688 кв.м. После межевания земельного участка постановлением главы МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № был утвержден проект границ земельного участка площадью 688 кв.м. и установлен вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства и ему было рекомендовано поставить земельный участок на кадастровый учет. Поставить участок на кадастровый учет он не имеет возможности, т.к. этот земельный участок ему предоставлялся в аренду сроком на 3 года и аренда закончилась. В 2003 году он обращался в администрацию Пластуновского сельского округа для продления срока аренды и постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № срок аренды земельного участка был продлен на один год, за этот период он оформить документы не успел. Глава администрации Пластуновского сельского поселения напрвил главе администрации МО <адрес> письмо-ходатайство от ДД.ММ.ГГГГ № о закреплении указанного земельного участка в собственность. После выполнения межевания земельного участка, утверждения его границ, присвоения кадастрового номера с целью оформления документов для регистрации права собственности на земельный участок он обратился с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность в управление имущественных и земельных отношений администрации МО <адрес>, его обращение было рассмотрено и письмом от ДД.ММ.ГГГГ № ему было отказано в приватизации земельного участка в связи с тем, что он не имеет возможности предоставить правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на возведенное строение, которым является летняя кухня ФИО3 с пристройкой ФИО31. Получить же разрешение на ввод возведенного им жилого дома в управлении архитектуры и градостроительства администрации МО <адрес> он также не имеет возможности, т.к. согласно ч.3 ст.55 Градостроительного кодекса РФ к заявлению о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию прилагаются правоустанавливающие документы на земельный участок. У него правоустанавливающих документов на земельный участок нет, т.к. в их выдаче отказывает управление имущественных и земельных отношений администрации МО <адрес>. Он с 1996 года по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком, на котором возвел летнюю кухню ФИО3 с пристройкой ФИО31. Письмом администрации Пластуновского сельского поселения от 26.07. 2010 г. № ему отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию летней кухни ФИО3 и пристройкой ФИО31 по той причине, что у него отсутствуют документы на земельный участок. Оформить каким либо образом земельный участок он не может, т.к. в управлении имущественных и земельных отношений администрации МО <адрес> ему отказали и в заключении с ним договора аренды на указанный земельный участок по причине отсутствия кадастрового паспорта на землю, предоставить же кадастровый паспорт он также не может по той причине, что без договора аренды не возможна постановка участка на кадастровый учет.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, и просит суд их удовлетворить.

Представитель администрации МО <адрес> в судебное заседание не явилась, прислав ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие и не возражает против удовлетворения заявленного искового требования.

Изучив исковое заявление, выслушав истца, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно постановления главы администрации Пластуновского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был предоставлен земельный участок для строительства нового жилого дома /л.д. 8/.

Согласно постановления главы Пластуновского сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был присвоен почтовый адрес земельному участку с незавершенным строительством дома ст. Пластуновская, <адрес> ФИО1 /л.д. 10/.

Согласно постановления администрации Пластуновского сельского округа № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был продлен срок аренды земельного участка, площадью 800 кв.м. сроком на 1 год, расположенного в ст. Пластуновская, <адрес>А /л.д. 11/

Согласно постановления главы МО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден проект границ земельного участка, расположенного по адресу: ст. Пластуновская, <адрес> /л.д. 12/

Согласно технического паспорта на летнюю кухню она зарегистрирован за ФИО1 и расположена в ст. Пластуновской по <адрес> /л.д. 14-21/.

Согласно выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный в ст. Пластуновской по <адрес> принадлежит ФИО1 /л.д. 22/.

Согласно ходатайства к главе МО <адрес> администрация Пластуновского сельского поселения ходатайствует о предоставлении земельного участка площ. 688 кв.м., расположенного по адресу: ст. Пластуновская, <адрес> в собственность ФИО1, для индивидуального жилищного строительства /л.д. 26/.

Согласно выписки из земельно-шнуровой книги Пластуновского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 имеет в собственности земельный участок площадью 800 кв.м., расположенный в ст. Пластуновской, по <адрес> /л.д. 30/

Кроме этого суд принимает признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к администрации МО <адрес> о признании права собственности на летнюю кухню - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на летнюю кухню ФИО3 с пристройкой ФИО31, расположенную на земельном участке площадью 688 квадратных метров по адресу: <адрес> станица Пластуновская, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Динской районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий: