РЕШЕНИЕДело №
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ годДинской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующегоКалиберда П.А.,
при секретареНаврузбековой С.В.,
при представителе ответчикаЕфименко И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ефименко Я.А. к Ефименко А.Я. об отмене договора дарения, суд
УСТАНОВИЛ:
Ефименко Я.А. обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать недействительным договор дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ № в части ? доли земельного участка и ? доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес> на имя Ефименко А.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать недействительным свидетельства о государственной регистрации права на ? долю земельного участка № и на ? долю домовладения №, расположенного по адресу: <адрес> на имя Ефименко А.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратить право собственности Ефименко А.Я. на ? долю земельного участка и ? долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, погасить регистрационную запись № и №, свидетельств о государственной регистрации права на ? долю земельного участка и ? долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес> на имя Ефименко А.Я., исключить из единого госреестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о принадлежности Ефименко А.Я. ? доли земельного участка и ? долю домовладения по адресу: ст. Динская, <адрес>ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ он подарил земельный участок с расположенным на нем домовладением по адресу: ст. Динская, <адрес> ответчику Ефименко А.Я. ? долю и по ? доли каждому: ФИО14 с пожизненным проживанием и пользованием как за членами семьи сосбтвенника, за Ефименко Я.А., Ефименко А.Я. и ФИО5 Ответчик А.Я., приехав в домовладение, спилил сад, который он посадил и на этом месте возвел постройки. Он хотел распорядиться плодами своего труда, но ответчик уничтожил сад, использует земельный участок не по назначению. Кроме того действия ответчика ограничивают его право пользования земельным участком и домовладением. Кроме того, в договоре дарения допущена ошибка, якобы он подарил Ефименко А.Я. ? долю земельного участка и ? долю домовладения, а не Ефименко А.Я.. Таким образом, договор дарения не соответствует свидетельству о государственной регистрации права на ? долю земельного участка и ? долю домовладения.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, и просит суд их удовлетворить. Он уточнил свои требования и просит суд погасить регистрационные записи о признании за ответчиком права собственности на 1\2 долю земельного участка и на 1\2 долю домовладения, признав за ним право собственности на 1\2 долю земельного участка и 1\2 долю домовладения, расположенных в <адрес>.
Представитель ответчика Ефименко И.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленного искового требования.
Изучив исковое заявление, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно договора дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ Ефименко Я.А. «Даритель» подарил, а Ефименко А.Я. «Одаряемый 1» принял в дар ? доли в праве общей собственности следующее недвижимое имущество: земельный участок (кадастровый номер <данные изъяты> расположенный на землях населенных пунктов, общей площадью <данные изъяты>. предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства с расположенным на нём жилым домом с пристройкой, находящиеся по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>, <адрес> (Двадцать), общей площадью 52,3 кв.м., жилой площадью 29,4 кв.м., Литер: А,а. Этажность 1. /л.д. 6/
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Ефименко А.Я. является собственником в общей долевой собственности: ? жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> /л.д.7/
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Ефименко А.Я. является собственником в общей долевой собственности: ? земельного участка по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> /л.д.8/
В силу ст. 578 ГК РФ – даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу её безвозвратной утраты.
В ходе рассмотрения дела выяснилось, что ответчик уничтожил сад, использует земельный участок не по назначению.
Кроме этого суд принимает признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Ефименко А.Я. к Ефименко А.Я. об отмене договора дарения – удовлетворить.
Признать недействительным договор дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ № в части ? доли земельного участка и ? доли домовладения, расположенного по адресу: ст. Динская, <адрес> на имя Ефименко А.Я., <данные изъяты>.
Погасить регистрационную запись № <данные изъяты> о государственной регистрации права на 1\2 долю земельного участка и 1\2 долю домовладения, расположенных в станице <адрес> № на имя Ефименко А.Я..
Возвратить стороны по указанному договору в первоначальное положение и признать право собственности за Ефименко А.Я. на 1\2 долю земельного участка и 1\2 долю домовладения, расположенный в станице <адрес> №..
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: