РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ годДинской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующегоКалиберда П.А.,
при секретареНаврузбековой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Михайловой ОП к Михайлову А.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, суд
УСТАНОВИЛ
Истец обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит прекратить право Михайлова МОП пользования и проживания в принадлежащем ей домовладении по адресу: <адрес> и снять Михайлова МОП с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование своих требований указала, что с 1993 года они с мужем Михайловым МОП и дочерью ФИО18 проживали в доме по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ их брак по обоюдному согласию был расторгнут. Вскоре после расторжения брака Михайлов А.В. уехал в неизвестном ей направлении и с тех пор в поселке не появлялся. С ДД.ММ.ГГГГ года он находиться в розыске.
В судебном заседании истец поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, сославшись на те же обстоятельства.
Ответчик в судебное заседание не явился.
Адвокат по ст. 51 ГПК РФ считает возможным исковые требования удовлетворить.
Представитель отдела УФМС России по Краснодарскому краю в Динском районе в судебное заседание не явился прислав ходатайство о рассмотрении дела без их участия.
Выслушав истца, адвоката представляющего интересы по ст. 51 ГПК РФ, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО5 показала суду, что знает Михайлову О.П. около 10 лет. Сколько ее знает она в своем доме проживает с дочерью. Мужа ее она никогда не видела.
Свидетель ФИО6 показал суду, что Михайлову О.П. знает более 10 лет. Ее супруга один раз видел в конце 90-х годов и больше не видел. Она живет в своем доме вместе с дочерью.
Из материалов дела следует, что Михайлова О.П. является собственником домовладения <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ. /л.д.7/
Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Михайлов А.В. не проживает в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время /л.д. 9/
Согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ Михайлов А.В. и Михайлова О.П. расторгли брак. После расторжения брака присвоена фамилия МОП /л.д. 6/
Согласно справке Михайлов А.В. находится в розыске за Динским РОВД как утративший связь с близкими родственниками. Заведено розыскное дело /л.д. 10/
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Учитывая, что жилищные отношения между собственником жилого помещения и иными гражданами, не являющимися членами семьи собственника, жилищным законодательством не урегулированы, суд, на основании положений ст. 7 ЖК РФ, считает необходимым применить по аналогии ст. 31 ЖК РФ.
Учитывая вышеперечисленные обстоятельства, суд не находит оснований для сохранения за ответчиками права регистрации в данном домовладении.
Кроме того, на основании ст. 304 ГК РФ собственники, вправе требовать устранения всяких нарушений их прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В связи с чем, суд учитывает то обстоятельство, что наличие зарегистрированных, но не проживающих лиц, препятствует собственнику в полной мере реализовывать свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.
При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования Михайловой О.П. нашли свое полное подтверждение в ходе судебного заседания и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Михайловой О.П. к Михайлову МОП - удовлетворить.
Признать Михайлова МОП прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>
Обязать УФМС по <адрес> снять с регистрационного учета Михайлова МОП, в домовладении <адрес>
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий