К делу №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГДинской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующегоКалиберда П.А.
при секретареНаврузбековой С.В.
при представителе ОАО «Рассвет»Лепешинской Л.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ОАО «Рассвет» к Деркач Э.И., Деркач Э.Н. о принудительном прекращении регистрации, суд
УСТАНОВИЛ:
ОАО «Рассет» обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать не приобретенным право пользования жилым служебным помещением Деркач Э.И., а так же его жену Деркач Э.Н. и его дочерей ФИО7, ФИО8, ФИО8, зарегистрированных временно по адресу: <адрес> ссылаясь на то, что Приказом № от ДД.ММ.ГГГГ гр. Э.И.был принят на должность главного ветеринарного врача. По его просьбе временно был зарегистрирован в общежитии их предприятия по адресу: ст. Новотитаровская, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ответчик уволился по собственному желанию. До настоящего времени с общежития не выписался. В добровольном порядке выписаться из общежития ссылаясь на отсутствие времени и занятости на работе не желает. В настоящее время в хозяйство принят специалист которого необходимо зарегистрировать в общежитие.
В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования в полном объеме, и просила суд их удовлетворить.
Свидетели ФИО5 и ФИО6 показали суду, что Деркач Э.И. работал главным ветеринарным врачом ОАО «Рассвет». С <данные изъяты> проживал в общежитии со своей семьей. А с ДД.ММ.ГГГГ уволился с работы и с общежития выехал вместе со своей семьей. В данный момент в общежитии живет другой специалист.
Ответчики в судебное заседание не явились, однако были надлежащим образом извещены о дне и месте судебного заседания. Суд, с согласия представителя истца, считает возможным принять по настоящему делу решение в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленное исковое требование подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно личной карточки и приказа № от ДД.ММ.ГГГГ Э.И. работал в должности <данные изъяты> и был уволен по собственному желанию с ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право пользования, владения и распоряжение принадлежащим ему помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Как достоверно установлено судом, на основании собранных по делу доказательств и исследованных в судебном заседании, ответчики членами семьи собственника не являются, в данном домовладении не проживают, коммунальные платежи не оплачивают, договора найма или иного соглашения с истцом о порядке пользования жилым помещением не заключали.
Учитывая вышеперечисленные обстоятельства, суд не находит оснований для сохранения за ответчиками права регистрации в данном домовладении.
Кроме того, на основании ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением права владения. В связи с чем, суд учитывает, то обстоятельство, что наличие зарегистрированных, но не проживающих лиц, препятствует собственнику в полной мере реализовывать свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.
При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования истца нашли свое полное подтверждение в ходе судебного заседания и подлежат удовлетворению
Руководствуясь ст. 194-199, 235 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ОАО «Рассвет» к Деркач Э.И., Деркач Э.И. о принудительном прекращении регистрации - удовлетворить.
Признать прекратившим право пользования жилым помещением Деркач Э.И. и Деркач Э.И., в домовладении <адрес>
Обязать УФМС по Динскому району снять с регистрационного учета Деркач Э.И. и Деркач Э.И., в домовладении <адрес>
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течении десяти дней, а ответчики в течении семи дней со дня вручения им копии настоящего решения в Динской районный суд об отмене заочного решения.
Председательствующий