Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
03 марта 2011 годаДинской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующегоКудинова А.В. с участием,
представителя истцаКокиной А.А.,
ответчикаМихайлюк Н.В.,
представителя ответчикаКузьминской Я.А.,
третьего лицаГоловниной Н.П.,
при секретареМихайловой Е.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шакун Л.С. к Михайлюк Н.В. о прекращении права пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
Шакун Л.С. обратилась в суд с иском к Михайлюк Н.В., в котором просит, прекратить ответчика права пользования жилым помещением квартирой № дома <адрес> пос.Южного Динского района Краснодарского края.
В обоснование заявления Шакун Л.С. указала, что она является собственником данной квартиры на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 02.11.1993 года. В данной квартире кроме собственника зарегистрирован ФИО5 сын, и бывший супруг Михайлюк Н.В. На основании решения о расторжении брака судебного участка №255 Динского района от ДД.ММ.ГГГГ, брак между Михайлюк Н.В. и ФИО6 прекращен, после расторжения брака истцу присвоена фамилия Шакун. С 25.09.2010 года и по настоящее время ответчик в указанной квартире не проживает. При таких обстоятельствах плата за пользование квартирой ответчиком не осуществляется, и она вынуждена оплачивать все коммунальные услуги. Поскольку их семейные отношения прекращены, Михайлюк Н.В. перестал быть членом семьи истца, в связи с чем, считает, что он прекратил право пользования данным жилым помещением. Соглашения между истцом и ответчиком о праве пользования жилым помещением нет, в связи с чем, полагает необходимым прекратить у ответчика право пользования жилым помещением.
В судебном заседании представитель истца Кокина А.А. поддержала исковые требования Шакун Л.С. в полном объеме и просила их удовлетворить.
Ответчик Михайлюк Н.В. и его представитель Кузьминская Я.А. в судебном заседании возражали в удовлетворении исковых требований Шакун Л.С. о прекращении права пользования жилым помещением, просили в иске отказать.
Третье лицо представитель ОУФМС России по краснодарскому краю в Динском районе Головнина Н.П. в разрешении иска Шакун Л.С. к Михайлюк Н.В. о прекращении права пользования жилым помещением полагалась на усмотрение суда.
Суд, изучив исковое заявление, выслушав представителя истца, ответчика, представителя ответчика, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно копии договора на передачу квартир (домов) в собственность от 02.11.1993 года, Шакун Л.С. является собственником жилого помещения <адрес> пос.Южного Динского района Краснодарского края. (л.д.7).
Как следует из копии справки выданной Южно-Кубанским сельским поселением Динского района выданной Шакун Л.С. о составе семьи за 2008 -2012 года, имеет сына ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. где совместно с ним проживают в <адрес>. (л.д.8).
Согласно выписке из домовой книги кроме собственника Шакун Л.С. и ФИО5 в <адрес> значится зарегистрированным Михайлюк Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.9).
Кроме того, согласно акту от 17.11.2010г., Михайлюк Н.В. с 25.09.2010г. по настоящее время не проживает по прежнему месту прописки: <адрес>. (л.д.10).
В месте с тем, как следует из копии свидетельства о расторжении брака, от ДД.ММ.ГГГГ, брак между Михайлюк Н.В. и ФИО6 прекращен на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, после расторжения брака заявителю присвоена фамилия Шакун. (л.д.13).
Согласно сведениям ОУФМС в Динском районе от 23.12.2010г. Михайлюк Н.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. значится зарегистрированным в <адрес> с 24.09.1996 года. (л.д.20-21).
Учитывая, что жилищные отношения между собственником жилого помещения и иными гражданами, не являющимися членами семьи собственника, жилищным законодательством не урегулированы, суд, на основании положений ст. 7 ЖК РФ, считает необходимым применить по аналогии ст. 31 ЖК РФ, регулирующие сходные правоотношения.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является. Договор найма или безвозмездного пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключался.
Указанные обстоятельства приводят суд к выводу, что право пользования у Михайлюк Н.В. в спорной квартире, сохранено быть не может и оснований для сохранения за ответчиком право пользования жилым помещением у суда не имеется.
Согласно подпункта «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ №713 от 17.07.1995г. (в ред. 28.03.08г.) «Об утверждении правил регистрации и снятии с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» устанавливает следующее правило: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или прекращения права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Шакун Л.С. к Михайлюк Н.В. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.
Прекратить у Михайлюк Н.В. право пользования жилым помещение, расположенным по адресу: Краснодарский край, Динской район, пос.Южный <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета после прекращения права пользования жилым помещением.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий