РЕШЕНИЕДело №
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ годДинской районный суд Краснодарского края в составе
председательствующегоКалиберда П.А.
при секретареНаврузбековой С.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Перемитина С.Н. к Ганыч Е.С. о признании права собственности на недвижимое имущество, суд
УСТАНОВИЛ:
Перемитин С.Н. обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>., находящийся на землях населенных пунктов и предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства с расположенным на нем жилым домом литер А инвентарный номер <данные изъяты> кадастровый номер <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. с хозяйственными постройками Литер Г – сарай, Литер Г1 – кладовая, Литер Г2 – тамбур, Литер п/Г1 – погреб, расположенные по адресу: <адрес>, и прекратить право собственности Ганыч Е.С. на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся на землях населенных пунктов и предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства с расположенным на нем жилым домом литер А инвентарный номер <данные изъяты> кадастровый номер <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью 20,1 кв.м. с хозяйственными постройками Литер Г – сарай, Литер Г1 – кладовая, Литер Г2 – тамбур, Литер п/Г1 – погреб, расположенные по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что он с целью приобретения земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с расположенным на нем жилым домом площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. с хозяйственными постройками, расположенных по адресу: <адрес> заключил с собственницей указанной недвижимости – Ганыч Е.С. договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, который был удостоверен нотариусом Динского нотариального округа ФИО4 номер в реестре за номером <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Во исполнение договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он передал ДД.ММ.ГГГГ собственнице указанного недвижимого имущества – Ганыч Е.С. деньги в размере <данные изъяты> рублей, о чем Ганыч Е.С. ему была выдана расписка, при этом Ганыч Е.С. обязалась произвести государственную регистрацию сделки купли-продажи и переход права собственности на его имя в установленном порядке. После заключения договора купли-продажи недвижимости и передачи денег Ганыч Е.С. передала ему указанную недвижимость, квитанции об оплате и др., он принял недвижимость, вселился в домовладение, произвел в нем ремонт и проживает в нем до настоящего времени, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги. Ганыч Е.С. получила от него деньги за проданную землю с жилым домом из этого дома выселилась и выехала из ст. Васюринской, а куда ему не известно и где она проживает в настоящее время ему не известно.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, и просит суд их удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явилась.
Изучив исковое заявление, выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Ганыч Екатерина Савельевна продала Перемитину Сергею Николаевичу земельный участок с расположенным на нем домовладением, находящимся в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилой площадью <данные изъяты> кв.м., двух сараев, пристройки, ограждения и сооружений /л.д. 8/.
Согласно расписки от ДД.ММ.ГГГГ Ганыч Е.С. получила от Перемитина С.Н. деньги в размере <данные изъяты> рублей за продаваемый ею земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с расположенным на нем жилым домом находящийся по адресу: <адрес> /л.д. 9/
Согласно заявления от ДД.ММ.ГГГГ Ганыч Е.С. в зарегистрированном браке не состоит /л.д. 10/
Согласно заявления от ДД.ММ.ГГГГ Перемитин С.Н. в зарегистрированном браке не состоит /л.д. 11/
Согласно технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> он зарегистрирован за Ганыч Е.С. /л.д. 12-16/
Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ у Ганыч Е.С. задолженности по оплате налоговых платежей по домовладению в <адрес> не имеется /л.д. 26/
При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Перемитина Сергея Николаевича к Ганыч Екатерине Савельевне о признании права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить.
Признать за Перемитиным Сергеем Николаевичем право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, находящийся на землях населенных пунктов и предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства с расположенным на нем жилым домом Литер А инвентарный номер <данные изъяты>, кадастровый номер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, в том числе жилой площадью <данные изъяты> квадратных метров с хозяйственными постройками Литер Г – сарай, Литер Г1 – кладовая, Литер Г2 – тамбур, Литер п/Г1 – погреб, расположенные по адресу: <адрес>.
Прекратить право собственности Ганыч Екатерины Савельевны на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, находящийся на землях населенных пунктов и предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, с расположенным на нем жилым домом литер А инвентарный номер <данные изъяты>, кадастровый номер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, в том числе жилой площадью <данные изъяты> квадратных метров, с хозяйственными постройками Литер Г – сарай, Литер Г1 – кладовая, Литер Г2 – тамбур, Литер п/Г1 – погреб, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Динской районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: