К делу №2-412/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
02 марта 2011 годаДинской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующегоТимофеева В.В.
при секретареПетровой О.А.,
с участием сторонРябкова К.В., Ермошина Б.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рябкова К.В. к администрации МО Динской район и Ермошину Б.Ф. о включении в наследственную массу земельного участка и признании права собственности на ? долю наследуемого имущества,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к администрации МО Динской район и Ермошину Б.Ф. о включении в наследственную массу земельного участка общей площадью 1 621 кв.м. расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Васюринская, <адрес> и признании права собственности на ? долю наследуемого имущества.
В обоснование иска указав, что он вместе с братом Ермошиным Б.Ф. является наследником в равных долях жилого дома расположенном на земельном участке, оставшемся после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону. Право собственности на ? долю жилого дома он оформил, но свои наследственные права на земельный участок общей площадью 1621 кв.м. находящийся на землях населенных пунктов и предоставлений для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: Краснодарский край Динской район ст. Васюринская, <адрес> № оформить не может, т.к. правоустанавливающие документы на земельный участок не сохранились.
Истец в судебном заседании поддержал исковые требования по тем же основаниям, просил удовлетворить исковые требования.
Ответчик – Ермошин Б.Ф. возражал против удовлетворения иска пояснив, что истец не принимал участия в содержании и уходе, а так же похоронах матери. Согласно письменного договора от 29.11.1998 года, заключенного при свидетелях, истец после смерти их матери отказался от своей доли наследства, получив от него денежную компенсацию. Отказ от доли наследства нотариально не оформлялся. Впоследствии Рябков К.В. отказался от обязательств по договору и заявил требования на свою долю наследства.
Представитель администрации МО Динской район в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, при вынесении решения полагалась на усмотрение суда.
Суд считает возможным в силу положений ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствии не явившегося представителя ответчика.
Выслушав истца, ответчика Ермошина Б.Ф. и исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании договора купли-продажи жилого дома от 22.03.1982 года,ФИО3 приобрела домовладение в ст. Васюринской по <адрес>, расположенное на земельном участке 0,15 га. Согласно свидетельству о смерти, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Постановлением от 02.11.1992 года №73 главы администрации Васюринского сельсовета Динского района, решено произвести выдачу свидетельств на право собственности на землю физическим и юридическим лицам. Согласно ответа главы администрации Васюринского сельского поселения от 03.08.2010 года №1065, предоставить дубликат свидетельства о праве собственности на землю, на имя ФИО3, не имеется возможным, т.к. данное свидетельство в архивах администрации нет. Вместе с тем недвижимое имущество наследодателя не может быть исключено из состава наследства только по тем основаниям, что не произведена государственная регистрация права собственности наследодателя на это имущество.
По данным кадастрового паспорта правообладателем земельного участка площадью 1621 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Васюринская, <адрес>, является ФИО3. Согласно справке нотариуса Динского нотариального округа ФИО5 №168, Рябков К.В. является единственным наследником обратившимся к нотариусу.
Возражения ответчика Ермошина Б.Ф. о том, что истец не имеет права на удовлетворение исковых требований ввиду достигнутого с ним ранее соглашения об отказе от наследства в пользу Ермошина Б.Ф. не основаны на законе и не могут служить основанием отказа в иске.
Так, в соответствии со ст. 1159 ГК РФ, отказ от наследства совершается путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства. Указанного заявления Рябковым К.В. подано не было, истец наличие каких либо соглашений между ним и ответчиком по поводу наследуемого имущества не признает.
На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 30.06.2010 года, истец является наследником имущества ФИО3 в ? доле, состоящего из жилого дома, общей площадью 44 кв.м., в т.ч. жилой площадью 35,7 кв.м. – лит. А, находящегося в ст. Васюринской, Динского района, Краснодарского края, по <адрес> Право общей долевой собственности истца на 1/2 долю указанного жилого дома подтверждается свидетельством о государственной регистрации от 22.07.2010 года.
Основанием приобретения права собственности согласно ч.2 ст.218 ГК РФ смерть гражданина, в случае которой право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
При таких обстоятельствах, с учетом провозглашенного Земельным кодексом РФ принципа единства судьбы земельного участка и тесно связанных с ним строений (ст. 1 Земельного кодекса РФ), суд приходит к выводу, что исковые требования достаточно обоснованы и нашли свое полное подтверждение в ходе разбирательства по делу.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ч.2 ст.218 ГК РФ ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Рябкова К.В. удовлетворить.
Включить в состав наследуемого имущества оставшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 земельный участок общей площадью 1 621 кв.м. расположенный по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Васюринская, <адрес>.
Признать за Рябковым К.В. право собственности на ? долю земельного участка общей площадью 1 621 кв.м. расположенного на землях населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Васюринская, <адрес>, кадастровый номер №.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение 10 дней после его вынесения в окончательном виде.
Председательствующий: